飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内第10　Cradlegarden

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1990万円

宮城県柴田郡柴田町

ＪＲ東北本線「船岡」歩14分

情報提供日:: 26/6/14
次回更新予定日:: 26/6/22
取引条件有効期限:: 27/1/31

TEL：0120-888673 【通話料無料】

＼本日、ご見学ＯＫ♪／船岡小・船岡中◇オール電化住宅・太陽光発電システム♪

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

月々のお支払い5.4万円～
　　家賃+駐車場代と比べてみてください♪

○魅力あふれる設備☆
・防犯カメラ付き！不審者や駐車場におけるトラブルなどにも安心です♪
・TVモニター付きインターホンやオートバスなど充実の設備が標準装備
・大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
ホームトレードセンター仙台南営業所
お問い合わせ先：0120-888-673　　　　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

『クレイドルガーデン柴田町船岡土手内第10』(3)号棟販売中♪

【現地外観写真　撮影日2026.2.20】
落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【現地外観写真　撮影日2026.2.20】
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
(3号棟)、価格1990万円、3LDK+S、土地面積152.01m²、建物面積95.58m²
『クレイドルガーデン柴田町船岡土手内第10』　（全3棟）全体区画図
カースペース完備しております♪

あったらいいな！が詰まっているお家です♪ぜひ一度ご内覧ください！

【玄関】
便利な玄関土間収納♪掃除用具やお子様と公園で使う遊具、アウトドア用品など使ったあとそのまま室内にへもっていけないものも気兼ねなく収納できます♪

【リビング】
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間♪

【キッチン】
対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪

【洗面台・洗面所】
女性に嬉しい三面鏡を採用♪鏡の裏は小物などを収納できるスペースになっているので生活感も隠せます！

【浴室】
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪

お気軽にお問い合わせください！

【居室】
ぬくもりを感じられる木目調のフローリング♪どんな色の家具も合わせやすいので、コーディネートが楽しみですね♪

【居室】
ダブルクローゼット完備で「自分スペース」をしっかり確保することが出来ます♪また、春夏・秋冬用に分けると衣替えをしなくてすみますね！
【居室】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪
【バルコニー】
布団やレジャーシートなど大きな物も広々バルコニーなので簡単に干せます♪お洗濯も楽しくなりそうですね♪
【収納】
たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備♪衣類はもちろん、小物やアウトドア用品などさまざまな物を収納できるので便利です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視！南部エリア

【現地外観写真　撮影日2026.2.20】
落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
【リビング】
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間♪
【キッチン】
対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪

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売主コメント

	周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■事前申込み書のご記入から、お申込み承認までホームトレードセンターでサポートさせて頂きます♪ ～住宅ローンに関するお悩みのご相談承ります～ ◇勤続年数の短い方 ◇自営業の方 ◇収入の少ない方 ◇自己資金の少ない方 ◇過去に滞納などがあり、お借入れに心配のある方その他、不動産購入で不安な点は弊社にご相談ください！経験豊富なスタッフやフットワークの軽いスタッフなど、様々な営業マンが揃っておりますので、お客様にあったカタチでご新居探しをエスコートさせて頂きます。＼ホームトレードセンターがトータルサポート致します！／＼＼お気軽にお問い合わせください♪／／
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関・七十七銀行・東邦銀行・仙台銀行・北日本銀行・足利銀行・福島銀行・きらやか銀行・JAバンク・イオン銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三菱UFJ銀行・東北労働金庫・auじぶん銀行・フラット３５・S ・住信SBIネット銀行 (上記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください)

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方ご見学・ご案内予定のある方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ ■対象エリア宮城県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可） ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご相談時から、売却までサポートさせて頂きます♪ 　　戸建、マンション、土地など、不動産の事なら、　　　飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社『ホームトレードセンター』にお任せください♪ (1)売却の相談　　ホームトレードセンターの社員が希望条件を整理します。 (2)売却不動産の調査　　現地まで直接お伺いして、売却金額の調整を行います。 (3)媒介契約or買取契約　　不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。　　その後、販売活動をさせて頂きます！その他、お困りごとなど御座いましたらお気軽にお問い合わせください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ☆Point1　～迅速な買取で即現金化～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターは、お客様の売却希望物件を直接買取ますので、仲介業者に依頼した場合に発生する「購入希望者を探す」手間と時間が省けます。ご依頼頂いた日に査定を行うこともできますので、「とにかく早く売りたい」、「即現金化したい」などのご要望にお応えすることができます。また、売買面積が確定しており、土地の権利が所有権のみである場合(売買時抹消できる場合も含む)など、飯田グループの買取条件が揃っているようであれば、即金で買い取らせていただきます。 ☆Point2　～売却と購入、合わせて承ります～飯田グループの販売専門会社「ホームトレードセンター」であれば住み替え時の売却と購入を同時に進めることが可能です。住み替えには資金計画を正確に立てる事が非常に重要ですので、まずはお気軽にご相談ください。グループのネットワークを活用して、お客様のご希望に合った住宅を提案させていただきます。 ☆Point3　～秘密厳守～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは査定後、買取の可否及び、買取査定金額のみをお客様にご案内しています。お客様からご要望のない限りは、他社への仲介・媒介等で、ホームトレードセンター以外に査定情報が公開されることはありません。安心してお問合せ下さい。 ☆Point4　～面積・種類問わず買取～飯田グループの販売専門会社ホームトレードセンターでは、住宅であれば中古戸建て・マンションの一室から一棟、土地であれば田畑や工場跡地、さらには借地権までと、ありとあらゆる不動産を買取ます。土地の面積・形状や用途は問いません。他社に相談しているが、売却先が見つからない、変わった土地・狭い土地、築年数がかなりたっていることで売却先探しを諦めているなど、1つでも当てはまるようでしたら、お気軽にお問合せください。 ☆Point5　～飯田グループの物件の売却もお任せ～飯田グループの物件を売却したいお客様は弊社グループの「ホームトレードセンター」にお任せください。正確かつ迅速に買取評価をお知らせすることができます。またホームトレードセンターの物件を知り尽くした営業マンが買主様をお探ししますので物件の売却がスムーズに行えます。是非ご相談ください。

イベント情報

■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台南営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-888-673

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

物件名	飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内第10　Cradlegarden
価格ヒント	1990万円◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0120-888-673
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	152.01m²（登記）	建物面積ヒント	95.58m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側約6.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡土手内３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「東船岡」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「槻木」車4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	【この物件について】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。ご見学可能♪お気軽に【フリーダイヤル：0120-888-673】までお問い合わせください♪
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

区画図

『クレイドルガーデン柴田町船岡土手内第10』　（全3棟）全体区画図
カースペース完備しております♪

間取り図

3号棟

価格

： 1990万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 152.01m²

建物面積

： 95.58m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

3号棟

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飯田グループホールディングス　柴田町船岡土手内第10　Cradlegarden 3号棟

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価格	1990万円	間取り	3LDK+S
土地面積	152.01m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	間取図（3号棟）　「土地付建物販売価格　2050万円」　 ◇玄関がスッキリ片付く土間収納完備！ ◇WICや納戸付きで居住空間スッキリ☆ ◇全居室フローリングでお掃除ラクラク♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台南営業所 TEL：0120-888673 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら柴田店：徒歩20分（1560ｍ）
ショッピングセンター

マックハウスイオンタウン柴田店：徒歩19分（1499ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン柴田：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

イトーチェーン船岡店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

フレスコキクチ柴田店：徒歩24分（1918ｍ）
コンビニ

ファミリーマート船岡東四丁目店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン柴田船岡新栄店：徒歩19分（1494ｍ）
コンビニ

ミニストップ柴田東船迫店：徒歩27分（2156ｍ）
ドラッグストア

薬王堂宮城柴田店：徒歩18分（1430ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ柴田船岡店：徒歩23分（1839ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア船岡中央店：徒歩19分（1475ｍ）
ホームセンター

DCM柴田店：徒歩28分（2205ｍ）
ホームセンター

ダイシン船岡店：徒歩30分（2334ｍ）
小学校

柴田町立船岡小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

柴田町立船岡中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

柴田町船岡保育所：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

しばたペンギン国際幼児園：徒歩25分（1995ｍ）
幼稚園・保育園

熊野幼稚園：徒歩28分（2190ｍ）
病院

医療法人財団本多友愛会仙南中央病院：徒歩19分（1445ｍ）
病院

医療法人社団北杜会船岡今野病院：徒歩19分（1447ｍ）
郵便局

さくら新栄郵便局：徒歩22分（1699ｍ）
役所

柴田町役場：徒歩20分（1549ｍ）
図書館

柴田町図書館：徒歩25分（1945ｍ）
銀行

七十七銀行槻木支店：徒歩17分（1286ｍ）
銀行

仙台銀行船岡支店：徒歩17分（1326ｍ）
公園

西船迫公園：徒歩26分（2015ｍ）
公園

山崎山公園：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	【オール電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。	【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888673

構造の特徴


耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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