【最終1邸】南仙台駅徒歩8分！補助金160万円対象！高性能GX志向型住宅！
【12月13日・14日 最終１邸現地販売会開催】
いよいよ最終1邸となりました！
モデルハウスのため、エアコン２台設置済みのお得な建物です！
駅徒歩8分の新築戸建が月々8万円代～。
更に高性能なGX志向型住宅で補助金160万円（最大額）が受け取れます！
■JR東北本線「南仙台」駅まで、徒歩8分のフラットアクセス！
■生活利便施設が徒歩10分圏内に充実！
■全6区画の分譲地です！
■子育てグリーン住宅支援事業対象物件（建築時期・諸条件あり）
■長期優良を超えるGX志向型住宅！補助額160万円対象！
■全棟太陽光パネル（シェアでんき）設置！
■耐震強度2.0倍超
■熱交換機能付き換気システム
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
No.6号棟モデルハウス公開中！実物をご見学いただけます。
車2台駐車可能！
開放的なLDKが自慢の家です！
No.6外観
開放的なLDKが自慢の家です！
No.6外観
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外観は2トーンでモダンな印象となっております！
No6外観 -
全6区画の分譲地となります！
一棟一棟違う間取り、外観になっており、個性あふれる街並みとなっております！
現地外観写真 -
約17帖のLDKは、自然光が差し込む広々空間。(No.6)
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約17帖のLDKは、自然光が差し込む広々空間。(No.6)
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約17帖のLDKは、自然光が差し込む広々空間。(No.6)
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木目調の天井との色合いもよく、
広々カウンターと可動棚付きパントリーを備えた収納力抜群の機能的キッチン。(No.6) -
キッチン横のパントリーに食用品等を収納することができます！。(No.6)
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収納スペース付きの洗面室は、洗濯物仕分けスペースや子供の身支度サポートに、スキンケアやネイル等あると嬉しい空間になっています。(No.6)
https://manager.suumo.jp/chukai/jj/common/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F020%2FN010000%2Fimg%2F618%2F76951618
清潔感と機能性を兼ね備えたモダンな浴室です。
手すり付きで、家族みんなにやさしいバスルーム。(No.6)
手すり付きで、家族みんなにやさしいバスルーム。(No.6)
収納スペースも付いており、汚れが付着しにくいトイレになります。（No.6）
玄関横には大きなシューズインクロゼットがあります。靴以外にもベビーカーの収納もできます！(No.6)
育児期の柔軟な使い方、夫婦の快適な休息を両立できる空間です。
家具配置や照明の工夫などもご提案させて頂きます。(No.6)
家具配置や照明の工夫などもご提案させて頂きます。(No.6)
納戸は趣味のスペースや収納スペースとして利用することができます。(No.6)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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車2台駐車可能！
開放的なLDKが自慢の家です！
No.6外観 -
全6区画の分譲地となります！
一棟一棟違う間取り、外観になっており、個性あふれる街並みとなっております！
現地外観写真 -
木目調の天井との色合いもよく、
広々カウンターと可動棚付きパントリーを備えた収納力抜群の機能的キッチン。(No.6)
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売主コメント
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全棟長期優良住宅を基準とした一戸建て住宅です。ノブレスシリーズの企画、販売を行っているナイスグループの戸建住宅部門です。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日）
時間／10:00～17:00
現地モデルハウス見学会開催
12月13日（土）・14日（日）
好評販売中！（先着順受付となります）
現地モデルハウスを公開開始！
実際の建物、敷地、設備関係から、陽当たりまで実物をご体感！
家具も配置しておりますので、お住まいになられた後のイメージもご覧いただけます！
ぜひ、この機会にご見学くださいませ。
≪事前予約制≫
事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。
TEL:0120-005-714
【モデルハウス見学会開催場所】
●ノブレス中田４丁目現地
●仙台市太白区中田4丁目11-26付近
※平日のご予約も承ります。
※お車でお越しの際は、現地の駐車場をご利用ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
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物件名
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【最終1邸】「南仙台駅」徒歩8分！全棟GX志向型住宅！【ノブレス中田4丁目】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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120.45m2（36.43坪）（実測） |
建物面積
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95.22m2（28.80坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 3404.73m2（6分の1で均等按分） |
完成時期（築年月）
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2025年6月下旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区中田４-11-26付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩8分～9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全6区画【全棟GX志向型住宅】の分譲地となります。JR「南仙台」駅フラット徒歩8分！徒歩10分圏内に小・中学校、商業施設が揃います！通勤にも通学にも利便性の高い立地です！ぜひお問合せください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-005714 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：(水) |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
区画図
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ノブレス中田4丁目《全6区画》 |
間取り図
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- 価格
- ： 4490万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 120.45m2
- 建物面積
- ： 95.22m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
周辺環境
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JR南仙台駅まで630m -
西友南仙台店まで810m -
ヤマザワ中田店まで1040m -
マツモトキヨシ仙台中田店まで880m -
コーナンPRO中田店まで800m -
仙台市立中田中学校まで480m -
仙台市立中田小学校まで400m -
バンビの森こども園まで320m -
中田中央公園まで1120m
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駅JR南仙台駅：徒歩8分（630ｍ）
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スーパー西友南仙台店：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーヤマザワ中田店：徒歩13分（1040ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ南仙台店：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニニューデイズ南仙台：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ仙台中田店：徒歩11分（880ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO中田店：徒歩10分（800ｍ）
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中学校仙台市立中田中学校：徒歩6分（480ｍ）
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小学校仙台市立中田小学校：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園バンビの森こども園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園中田なないろ保育園：徒歩2分（160ｍ）
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郵便局仙台中田郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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銀行七十七銀行中田支店：徒歩6分（480ｍ）
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公園中田中央公園：徒歩14分（1120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR南仙台駅＜徒歩8分＞毎日のご通勤、ご通学にも便利。フラットな地形なのでストレスなく駅にアクセスできます。 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日）
時間／10:00～17:00
現地モデルハウス見学会開催
12月13日（土）・14日（日）
好評販売中！（先着順受付となります）
現地モデルハウスを公開開始！
実際の建物、敷地、設備関係から、陽当たりまで実物をご体感！
家具も配置しておりますので、お住まいになられた後のイメージもご覧いただけます！
ぜひ、この機会にご見学くださいませ。
≪事前予約制≫
事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。
TEL:0120-005-714
【モデルハウス見学会開催場所】
●ノブレス中田４丁目現地
●仙台市太白区中田4丁目11-26付近
※平日のご予約も承ります。
※お車でお越しの際は、現地の駐車場をご利用ください。
日程／12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日）
時間／10:00～17:00
現地モデルハウス見学会開催
12月13日（土）・14日（日）
好評販売中！（先着順受付となります）
現地モデルハウスを公開開始！
実際の建物、敷地、設備関係から、陽当たりまで実物をご体感！
家具も配置しておりますので、お住まいになられた後のイメージもご覧いただけます！
ぜひ、この機会にご見学くださいませ。
≪事前予約制≫
事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。
TEL:0120-005-714
【モデルハウス見学会開催場所】
●ノブレス中田４丁目現地
●仙台市太白区中田4丁目11-26付近
※平日のご予約も承ります。
※お車でお越しの際は、現地の駐車場をご利用ください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
設備仕様
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長期優良住宅・住宅性能評価
全棟：長期優良住宅認定
全棟：設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得 |
ダクトレス熱交換換気システム（第一種換気）
第一種換気の熱交換換気システムを採用。排気する熱を再利用することで、冷暖房効果を削減します。住宅の熱損失の30％は、換気によるロスだといわれています（第三種換気の場合）。熱交換換気は、屋外に排出する汚れた空気から熱を回収し、新鮮な空気を室温に近づけてから室内に給気します。換気による熱損失が減少することで、冷暖房費を大幅に削減することが可能となります。
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ナイス６０年点検システム
業界トップクラス＜最長60年間＞の定期点検。定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長30年の長期保証を実現。末長くお客様の大切なお住いの価値を守りつづけます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
構造の特徴
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パワービルド工法
メタルジョイント方式によるオリジナルの新・木造軸組工法“パワービルド”。オリジナルの高性能金物による接合、立体解析と許容応力度計算による専用CADと、それに基づく木材プレカット加工など、高い構造信頼性を実現する、オリジナル工法「パワービルド」。
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パワービルド工法
柱や梁には頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法を確立しました。 接合部に大きな力がかかり、ゆがみや変形を生じさせる心配があった従来の木造軸組工法。パワービルド工法は、専用金物を取り付けることによって、剛性を大幅に強化しています。
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耐震等級３（最高ランク）を超える家
『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設は耐震等級3です。ノブレスシリーズはそこを更に超える「耐震強度2.0倍超」を標準仕様へ。繰り返される大地震から家族を守ってくれます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
【最終1邸】「南仙台駅」徒歩8分！全棟GX志向型住宅！【ノブレス中田4丁目】 【一戸建て】
販売スケジュール |
【12/13・14現地完成邸見学会開催】 いよいよ最終１邸のご案内です！ モデルハウスとして使用させていただいておりましたので、エアコン２台設置済のお得な建物となっております。 ご見学はお早めに。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／12月13日（土曜日）・12月14日（日曜日） 時間／10:00～17:00 現地モデルハウス見学会開催 12月13日（土）・14日（日） 好評販売中！（先着順受付となります） 現地モデルハウスを公開開始！ 実際の建物、敷地、設備関係から、陽当たりまで実物をご体感！ 家具も配置しておりますので、お住まいになられた後のイメージもご覧いただけます！ ぜひ、この機会にご見学くださいませ。 ≪事前予約制≫ 事前にお問い合わせの上、ご予約いただきますようお願いいたします。 TEL:0120-005-714 【モデルハウス見学会開催場所】 ●ノブレス中田４丁目現地 ●仙台市太白区中田4丁目11-26付近 ※平日のご予約も承ります。 ※お車でお越しの際は、現地の駐車場をご利用ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区中田４-11-26付近 | 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩8分～9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 3404.73m2（6分の1で均等按分） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.22m2（28.80坪）（登記） |
土地面積 |
120.45m2（36.43坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月下旬 | 引渡可能時期 |
2025年12月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住02889号（No.6）他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
新築戸建 6号棟・3LDK・土地120.45m2・建物95.22m2・4490万円の場合
毎月（年１２回）87832円 ボーナス時加算99088円
価格4490万円、頭金0円、借入額4490万円
年利0.555％ 変動金利 返済期間40年
- 七十七銀行●借入限度額：2億円●お借入れ期間：40年●（最長のお借入れ期間は原則80歳のお誕生日前日まで）●担保物件：お借入れ対象物件●融資手数料：融資金額×2.2％（税込）●金利0.555％（変動金利）2025年11月現在
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-005714
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月22日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005714
76951618
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
