小学校歩5分！商業施設が近隣に充実◎
たっぷり収納などこだわりの4LDK
税制優遇のある長期優良住宅♪
小・中学校近く安心の学近物件！
◆豊富な収納も魅力のポイント！
・WIC、玄関には土間収納、リビング収納
・16帖LDK＆対面キッチン
・全室２面採光＆南向き
・駐車並列2台
・前面道路約6M
・ZEH水準の省エネ住宅
・オール電化住宅
・水回りを集約した間取り
◆周辺環境
・スーパー…徒歩8分
・病院…徒歩15分
・西山小学校…徒歩5分／西山中学校…徒歩7分
・鶴谷特別支援学校…徒歩19分
◆お家探し、住宅ローン、お住み替え何でもご相談ください
◆当日・翌日ご見学希望の方は【0120-015-258】へお電話いただくとスムーズです
【最終1棟！】1号棟
並列2台駐車可♪敷地45坪！
小中学校徒歩7分圏内♪子育てしやすい住環境♪
鶴ヶ谷１丁目の閑静な住環境に佇む新築住宅♪
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【リビング】
リビング横の和室は4.5帖の広さがあり、来客時のおもてなしにお使いいただけます。 -
【バルコニー】
たくさんのお洗濯物が干せる風通しの良い広々バルコニー -
(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積150.29m2、建物面積105.16m2
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【キッチン】
コミュニケーションがとりやすい対面式キッチン！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■□■ご成約ありがとうキャンペーン■□■
♪ご成約になったお客様に最大10万円分のギフト券または、家電製品をプレゼント♪ 感謝の気持ちを込めまして、ご成約いただいたお客様にプレゼント♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
＼物件を見に行こう♪／
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも
お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪
お問い合わせ物件以外でも気になる物件は
ご一緒にご覧いただくことも可能です♪
【１】
「見学予約ボタン」や「お電話」より
お問い合わせください♪
・下のカレンダーでご希望の日時を選択、
24時間いつでも簡単にご予約可能！
・お電話⇒フリーダイヤル【0120-015-258】
【２】
営業からお問合せ内容の確認連絡が入ります♪
・「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪
【３】
内覧のご希望日時や集合場所を選択します。
・鍵の手配などの調整などを行います。
・お待ち合わせ場所は、
「現地」「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」
ご都合の良い方法をお選びください。
【４】
ご内覧当日♪後悔しないお住まい探しをしましょう
■□■キッズスペースもご用意■□■
お子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実、ご安心下さい。
■□■お客様駐車場をご用意■□■
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
■□■無料送迎サービスあり■□■
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど、ご相談ください。
ご来店・ご内見の際に、無料送迎させて頂きます♪
お問い合わせ物件以外でも気になる物件はご一緒にご覧いただくことも可能です♪
プレゼント情報
お渡しするギフト券の金額はご成約物件価格（税込）により異なります。
2000万円以下…1万円分
2000万円～3000万円未満…3万円分
3000万円～4000万円未満…5万円分
4000万円以上…10万円分
＊弊社にて物件をご成約いただき、お引渡しまで至ったお客様が対象です
物件詳細情報
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価格
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3680万円♪ご成約で選べる家電プレゼント♪今ならさらに、カタログギフト！そして、アクセントクロス（壁紙）もサービス！ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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150.29m2（45.46坪） |
建物面積
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105.16m2（31.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「東仙台」歩22分
ＪＲ仙石線「苦竹」歩36分
仙台市地下鉄南北線「台原」バス9分鶴ケ谷二丁目歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
平日・当日いつでも実際に現地をご案内いたします♪建築中の物件につきましては、お客様にお家のイメージを描いて頂くため、各施工会社ごとのモデルハウスをご内覧いただけます♪
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【この物件について】
お客様のライフスタイルに合わせて、ご予算、資金計画など一緒に考えてみましょう♪「借りられる」と「無理なく返せる」がポイント！なんでもお気軽にご相談ください！住宅ローンに強い不動産会社です♪
【得意エリア】
仙台市内、宮城県全域、岩手県、福島県など
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-015258 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（2）第006587号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
・ハザード情報や土地の履歴、地形分類をまとめたレポート |
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周辺環境
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小学校西山小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校西山中学校：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート+COOP鶴ケ谷店：徒歩6分（413ｍ）
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スーパーみやぎ生協 鶴ヶ谷店：徒歩8分（634ｍ）
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スーパー鶴ヶ谷生鮮いちば：徒歩9分（683ｍ）
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ショッピングセンターヒルプラザ鶴ケ谷：徒歩6分（417ｍ）
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コンビニファミリーマート 安養寺二丁目店：徒歩12分（903ｍ）
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コンビニセブンイレブン 東仙台1丁目店：徒歩15分（1178ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ 仙台鶴ケ谷店：徒歩13分（1009ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 鶴ケ谷店：徒歩12分（886ｍ）
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その他環境酒のやまや 南光台南店：徒歩17分（1310ｍ）
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病院仙台オープン病院：徒歩16分（1232ｍ）
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病院光ヶ丘スペルマン病院：徒歩18分（1377ｍ）
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銀行七十七銀行鶴ケ谷支店：徒歩9分（641ｍ）
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銀行七十七銀行東仙台支店：徒歩15分（1187ｍ）
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銀行仙台銀行南光台支店：徒歩16分（1260ｍ）
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郵便局仙台鶴ケ谷郵便局：徒歩7分（495ｍ）
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郵便局仙台燕沢郵便局：徒歩15分（1165ｍ）
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郵便局仙台自由ケ丘郵便局：徒歩15分（1142ｍ）
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警察署・交番仙台東警察署 鶴ヶ谷交番：徒歩11分（845ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内／ ぜひ、現地をご見学してみてください。 現地待ち合わせもOKです♪ ◆ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 ◆事前にご連絡を頂けるとお待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 ◆資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案！ ◆平日・休日を問わずご案内が可能です。 当日のご見学希望のお客様はお電話でご予約ください。 フリーダイヤル【0120-015-258】 ご希望の住まい探しをお手伝いします！ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～19:00 ＼物件を見に行こう♪／ 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪ お問い合わせ物件以外でも気になる物件は ご一緒にご覧いただくことも可能です♪ 【１】 「見学予約ボタン」や「お電話」より お問い合わせください♪ ・下のカレンダーでご希望の日時を選択、 24時間いつでも簡単にご予約可能！ ・お電話⇒フリーダイヤル【0120-015-258】 【２】 営業からお問合せ内容の確認連絡が入ります♪ ・「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪ 【３】 内覧のご希望日時や集合場所を選択します。 ・鍵の手配などの調整などを行います。 ・お待ち合わせ場所は、 「現地」「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」 ご都合の良い方法をお選びください。 【４】 ご内覧当日♪後悔しないお住まい探しをしましょう ■□■キッズスペースもご用意■□■ お子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実、ご安心下さい。 ■□■お客様駐車場をご用意■□■ 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 ■□■無料送迎サービスあり■□■ ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど、ご相談ください。 ご来店・ご内見の際に、無料送迎させて頂きます♪ お問い合わせ物件以外でも気になる物件はご一緒にご覧いただくことも可能です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１ | 交通 |
ＪＲ東北本線「東仙台」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3680万円♪ご成約で選べる家電プレゼント♪今ならさらに、カタログギフト！そして、アクセントクロス（壁紙）もサービス！
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.16m2（31.81坪） |
土地面積 |
150.29m2（45.46坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：株式会社ニコエホーム、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
住宅ローン情報
お客様にとって有利な金融機関をご紹介します！
毎月（年12回)87，085円
※ボーナス時支払いなしの場合
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
1号棟：4ＬＤＫ・3，680万円の場合
年利0.65％ 変動金利 返済期間40年
- 月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！
・今のお家賃と比べてみてください。
「住宅の購入時に必要なお金は？」
「実際幾らまで借りられるの？」
「車のローンもあるんだけど、大丈夫？」
疑問や質問に分かりやすくご説明いたします！
・諸費用の他、カーポート等外構工事費、エアコン、照明器具、カーテン・カーテンレール、TVアンテナ等の費用も、借入できる場合もございます。
詳しくは、担当スタッフまでお問い合わせください。【0120-015-258】
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-015258
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月22日 | ||
78928725
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
