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即入居可≫WIC付きオール電化全2棟！
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【周辺環境】
CHAC扇町保育園：徒歩13分
ふくだまち幼稚園：徒歩6分
鶴巻小学校：徒歩14分
高砂中学校：徒歩24分
西友高砂駅前店：徒歩18分
セブンイレブン仙台福田町2丁目店：徒歩5分
扇町六丁目公園：徒歩3分
◆充実の標準仕様
カウンターキッチン/浄水器一体型水栓/
24時間換気システム/床下収納庫/
全居室複層ガラス/モニターホン/
システムバス/浴室乾燥機/三面鏡洗面台/
玄関収納/シャワートイレ/オール電化/
ベタ基礎/10年保証 他
【2号棟】本日ご内覧大歓迎！
モダンなカラーリングが魅力◎
庭付きの広々敷地♪イチオシ物件です。
■フリーダイヤル：0120-331-371
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どんな家具にも似合う、シンプルな内装。 -
(2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積129.09m2、建物面積106.4m2
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【1号棟・南側】本日ご内覧大歓迎！
モダンなカラーリングが魅力◎
庭付きの広々敷地♪イチオシ物件です。
■フリーダイヤル：0120-331-371 -
(1号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積162.41m2、建物面積105.16m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【1号棟】本日ご内覧大歓迎！
モダンなカラーリングが魅力◎ 庭付きの広々敷地♪イチオシ物件です。 ■フリーダイヤル：0120-331-371 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【周辺環境】
CHAC扇町保育園：徒歩13分
ふくだまち幼稚園：徒歩6分
鶴巻小学校：徒歩14分
高砂中学校：徒歩24分
西友高砂駅前店：徒歩18分
セブンイレブン仙台福田町2丁目店：徒歩5分
扇町六丁目公園：徒歩3分
◆充実の標準仕様
カウンターキッチン/浄水器一体型水栓/
24時間換気システム/床下収納庫/
全居室複層ガラス/モニターホン/
システムバス/浴室乾燥機/三面鏡洗面台/
玄関収納/シャワートイレ/オール電化/
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【I COULEUR 北六番丁店】
通話料無料⇒0120-331-371
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あなたの住みたい家、教えて下さい。
◆戸建
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すべての選択肢から、
お客様それぞれに合ったマイホームをご提案。
人生で一番大きなお買い物を、一番の思い出に。
新築建売やリフォーム済みのマンションを、
お好みで壁紙や建具の追加アレンジだって、
中古物件を一からリノベーションだって、
今住んでいるお家をガラリとリフォームだって。
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弊社は県内３店舗（北六番丁/八本松/塩釜）ですが、
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もちろんご相談は無料。
◇住宅ローンが他社では通らなかった
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是非一度、お話聞かせてもらえませんか。
お会いできる事を心より楽しみにしております。
プレゼント情報
#一万冊の本 #子連れOK #軽食持ち込みOK
「8BOOKs SENDAI」 SPECIAL TICKET×5
#フレッシュサンド #自家製スイーツ #ペット歓迎
「couleur kitaroku」 1000円OFF TICKET×5
物件詳細情報
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価格
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3980万円・4180万円⇒ローン相談、お任せください◎ご事情に合わせてピッタリの方法をご提案いたします！ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK【福田町駅徒歩14分】庭付きオール電化全2棟！■フリーダイヤル：0120-331-371 |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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129.09m2・162.41m2（39.04坪・49.12坪）（登記） |
建物面積
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105.16m2・106.4m2（31.81坪・32.18坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月上旬 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区福田町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩14分
ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩19分
ＪＲ仙石線「小鶴新田」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
当店は駅チカ×駐車場有り。誠心誠意お付き合いさせて頂きます！お会いできる事を心より楽しみにしております！
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【この物件について】
【フリーダイヤル0120-331-371】今すぐご案内歓迎！資料請求もお気軽に。お好みで壁紙や間取り変更も、当店でなら自由自在♪数十年後のリフォーム/リノベーション/売却や住み替えまでお任せください。
【得意エリア】
青葉区ほか仙台市内、宮城県内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-331371 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（3）第005881号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・他 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
当店はリノベーション事業部併設！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら高砂店：徒歩20分（1534ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ田子店：徒歩26分（2079ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ田子西：徒歩26分（2006ｍ）
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スーパー西友高砂駅前店：徒歩19分（1476ｍ）
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スーパーヨークベニマル福田町店：徒歩18分（1369ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI高砂駅前店：徒歩24分（1871ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台福田町2丁目店：徒歩4分（297ｍ）
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コンビニファミリーマートみやぎ福田町店：徒歩6分（434ｍ）
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コンビニファミリーマート福田町三丁目店：徒歩11分（871ｍ）
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ドラッグストアドラッグヤマザワ高砂店：徒歩18分（1421ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ田子西店：徒歩26分（2053ｍ）
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ホームセンターユノメ家具Z・福田町店：徒歩12分（921ｍ）
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ホームセンターカリモク家具仙台ショールーム：徒歩16分（1270ｍ）
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高校・高専宮城県宮城野高校：徒歩26分（2005ｍ）
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高校・高専私立東北学院高校：徒歩34分（2644ｍ）
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中学校仙台市立高砂中学校：徒歩25分（1971ｍ）
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小学校仙台市立鶴巻小学校：徒歩14分（1073ｍ）
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幼稚園・保育園ふくだまち幼稚園：徒歩6分（415ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市鶴巻保育所：徒歩11分（868ｍ）
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幼稚園・保育園福田町あしぐろ保育所：徒歩11分（874ｍ）
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病院東北医科薬科大学病院：徒歩18分（1374ｍ）
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郵便局仙台福田町郵便局：徒歩8分（596ｍ）
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郵便局仙台東部工場団地簡易郵便局：徒歩20分（1586ｍ）
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郵便局仙台田子郵便局：徒歩24分（1893ｍ）
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銀行杜の都信用金庫福田町支店：徒歩7分（481ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行仙台支店東北医科薬科大学病院内出張所：徒歩18分（1411ｍ）
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銀行宮城第一信用金庫高砂支店：徒歩19分（1488ｍ）
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公園扇町六丁目公園：徒歩4分（310ｍ）
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公園扇町四丁目公園：徒歩11分（880ｍ）
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公園福田町南一丁目公園：徒歩14分（1098ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【周辺環境】 CHAC扇町保育園：徒歩13分 ふくだまち幼稚園：徒歩6分 鶴巻小学校：徒歩14分 高砂中学校：徒歩24分 西友高砂駅前店：徒歩18分 セブンイレブン仙台福田町2丁目店：徒歩5分 扇町六丁目公園：徒歩3分 ◆充実の標準仕様 カウンターキッチン/浄水器一体型水栓/ 24時間換気システム/床下収納庫/ 全居室複層ガラス/モニターホン/ システムバス/浴室乾燥機/三面鏡洗面台/ 玄関収納/シャワートイレ/オール電化/ ベタ基礎/10年保証 他 ・・・・・・・ 【I COULEUR 北六番丁店】 通話料無料⇒0120-331-371 お問い合わせ物件にこだわらなくてもOK！ あなたの住みたい家、教えて下さい。 ◆戸建 ◆マンション ◆リノベーション すべての選択肢から、 お客様それぞれに合ったマイホームをご提案。 人生で一番大きなお買い物を、一番の思い出に。 新築建売やリフォーム済みのマンションを、 お好みで壁紙や建具の追加アレンジだって、 中古物件を一からリノベーションだって、 今住んでいるお家をガラリとリフォームだって。 「住まい」って、もっと自由でいいんです！ 弊社は県内３店舗（北六番丁/八本松/塩釜）ですが、 ご自宅やお家の近く、オンラインでもご相談承っております◎ もちろんご相談は無料。 ◇住宅ローンが他社では通らなかった ◇自宅を売却しつつ、新居を探したい ◇理想はあるけど、叶え方が分からない 等 是非一度、お話聞かせてもらえませんか。 お会いできる事を心より楽しみにしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町２ | 交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3980万円・4180万円⇒ローン相談、お任せください◎ご事情に合わせてピッタリの方法をご提案いたします！
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
間取り |
4LDK【福田町駅徒歩14分】庭付きオール電化全2棟！■フリーダイヤル：0120-331-371 | 建物面積 |
105.16m2・106.4m2（31.81坪・32.18坪）（登記） |
土地面積 |
129.09m2・162.41m2（39.04坪・49.12坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：400％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：株式会社アイ・クルール、設備：東北電力（オール電化）、公営水道、公共下水 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）9万3284円 ボーナス時加算0円
価格3980万円、頭金0円、借入額3980万円
年利0.6％ 返済期間40年
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・何から考えたらいいのかな
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・どのくらいまで借りられる？
・みんなどんな金利を選んでいる？
・年収に対し、借入金額の目安は？
・固定、変動、フラット、どの金利？
≫住宅ローンについても
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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【フラット35S利用可能】
フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している
長期固定金利の住宅ローンです。
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省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、
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詳しくはお気軽にお問い合わせください！
何でもご質問にお答えいたします。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-331371
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||
75825674
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
