最終1棟！【売主直接販売】♪いいだのいい家♪ハートフルタウン泉区加茂3期

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2990万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス9分加茂四丁目歩5分

情報提供日:: 24/9/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)飯田産業仙台泉店

5.0 (接客評価コメント2件)

TEL：022-772-5388

8/19新価格になりました！
売主直接販売のため仲介手数料無料！
当日のご案内も可能です♪
お気軽にお問い合わせください。

自社物件だからこそ物件について詳細にご説明致します。
年間46000棟を販売する飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！

物件探しだけでなくローン支払いなど住宅のご購入に関してお気軽にご相談ください♪

他にも多くの未掲載物件を販売しておりますので、色々な物件のご提案・ご案内が可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

8/5新価格☆【今から見たい！お気軽にご連絡下さい】フリーダイヤル：0800-829-8890

全2棟誕生！最終1棟です。駐車スペースは広々並列2台駐車可能、全面道路は6ｍでゆとりあるスペースです。駐車がしやすく、お車の運転に自信がない方も安心です！

【2号棟】
南側の窓からは柔らかい日差しが差し込み、日当たり・通風が良好の心地のいい空間となっております♪新築の木のにおいが新生活への期待を膨らませます。
(2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積151.5m²、建物面積89.01m²
【2号棟外観】
閑静な住宅地で目を惹くナチュラルでモダンなデザイン。ハートフルタウンシリーズでは、安価で良質な家づくりを目指し、より多くの方々にマイホームの夢を実現させていただきたいと考えております。
前面道路は6ｍ開発道路で使用する方は分譲地内の方がメインです。人通り、車通りも少ないのでお子様を遊ばせても安心♪駐車が苦手・不安な方も安心してゆっくりできます。閑静で生活しやすい住宅地です。

飯田産業オリジナルI.D.S工法で地震に強い家を実現☆

【2号棟】ご家族の生活に寄り添う対面式システムキッチンを採用しております。調理スペースが広くお料理のしやすい仕様で、生活導線も短縮されております♪収納もばっちりで、使い易いデザインです。

【2号棟】採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪お子様の成長に合わせて部屋割を変えたりしてもいいですね。

【2号棟】
コに字型の下足箱は棚として使用することも可能で、下足箱内部も可変棚の為ロングブーツや大きさ高さに併せて変更可能な仕様となっております。

【2号棟】
キッチン傍には、食料品をスッキリ収納出来る収納スペース付です♪

【2号棟】
ハートフルタウンシリーズはご家族の生活のしやすさを第一に、「安価で良質な家」を提供するためたくさんの工夫が凝らされております。全居室収納付きでご家族皆様にとって嬉しい仕様です。

浴室暖房乾燥機など設備充実◎

【2号棟】
１坪サイズの浴室を標準採用。のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。デザインはモダンで落ち着く空間を演出しております

浴室乾燥機リモコン
乾燥・暖房・涼風・換気ができます！雨の日でも洗濯物を楽々乾かせます♪

お子様のお留守番にも安心！来客者を確認できるTVモニター録画機能付きインターフォンです。

【2号棟】
明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。

SIセンサー（温度センサー）付き！油の過熱を防ぎ、吹きこぼれで自動消火します！万一の時でも安心です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

全2棟誕生！最終1棟です。駐車スペースは広々並列2台駐車可能、全面道路は6ｍでゆとりあるスペースです。駐車がしやすく、お車の運転に自信がない方も安心です！
【2号棟】
南側の窓からは柔らかい日差しが差し込み、日当たり・通風が良好の心地のいい空間となっております♪新築の木のにおいが新生活への期待を膨らませます。
【2号棟】ご家族の生活に寄り添う対面式システムキッチンを採用しております。調理スペースが広くお料理のしやすい仕様で、生活導線も短縮されております♪収納もばっちりで、使い易いデザインです。

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売主コメント

	元気なスタッフがお客様の物件探しを精一杯サポートさせて頂きます。仙台市内を中心に宮城県全域にて新築一戸建て住宅を販売しています。又、用地仕入情報も大募集しています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来店の際には、手のアルコール消毒の上、検温をさせて頂いております。
何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

現地案内会のご案内♪
ナイター内覧も受付中です！
（事前に必ず予約してください）

ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

【ご見学の流れについて】
（STEP　１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
（STEP　２）
ご見学日時をご相談ください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP　３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：022-772-5388

物件名	最終1棟！【売主直接販売】♪いいだのいい家♪ハートフルタウン泉区加茂3期
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	151.5m²（45.82坪）（実測）	建物面積ヒント	89.01m²（26.92坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月末
住所	宮城県仙台市泉区加茂４-10-5 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス9分加茂四丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田産業ホームページ飯田産業　仙台泉店
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
お問い合せ先	(株)飯田産業仙台泉店 TEL：022-772-5388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003306号取引態様：＜売主＞

問合せ先： TEL：022-772-5388

区画図

前面道路は6ｍ開発道路で使用する方は分譲地内の方がメインです。人通り、車通りも少ないのでお子様を遊ばせても安心♪駐車が苦手・不安な方も安心してゆっくりできます。閑静で生活しやすい住宅地です。

間取り図

2号棟

価格

： 2990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 151.5m²

建物面積

： 89.01m²

問合せ先： TEL：022-772-5388

価格	2990万円	間取り	4LDK
土地面積	151.5m²	建物面積	89.01m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)飯田産業仙台泉店 TEL：022-772-5388 免許番号：国土交通大臣（10）第003306号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

COOP　MIYAGI　BRANCH仙台店まで1290m
マツモトキヨシ加茂店まで287m
仙台市立加茂中学校まで569m
仙台市立加茂小学校まで220m
泉加茂郵便局まで424m
仙台銀行桜ヶ丘支店まで2522m
水の森公園キャンプ場まで1367m

スーパー

COOP　MIYAGI　BRANCH仙台店：徒歩17分（1290ｍ）
コンビニ

セブンイレブン仙台加茂4丁目店：徒歩4分（313ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ加茂店：徒歩4分（287ｍ）
中学校

仙台市立加茂中学校：徒歩8分（569ｍ）
小学校

仙台市立加茂小学校：徒歩3分（220ｍ）
幼稚園・保育園

宮城学院女子大学附属認定こども園森のこども園：徒歩22分（1735ｍ）
病院

公益財団法人宮城厚生協会泉病院：徒歩17分（1332ｍ）
郵便局

泉加茂郵便局：徒歩6分（424ｍ）
銀行

仙台銀行桜ヶ丘支店：徒歩32分（2522ｍ）
公園

水の森公園キャンプ場：徒歩18分（1367ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

宮城県仙台市泉区加茂4-10-5

見学可能な日程

問合せ先： TEL：022-772-5388

設備仕様


浴室乾燥機浴室乾燥機リモコン乾燥・暖房・涼風・換気ができます！雨の日でも洗濯物を楽々乾かせます♪	Siセンサー付きガスコンロ SIセンサー（温度センサー）付き！油の過熱を防ぎ、吹きこぼれで自動消火します！万一の時でも安心です♪	モニター付きインターフォンお子様のお留守番にも安心！来客者を確認できるTVモニター録画機能付きインターフォンです。

散水栓お外には散水栓を完備しております。お車の洗車はもちろん、お子様の上履きを洗ったり、土のついたお野菜を洗うこともできます！	浄水器付水栓「毎日のお食事には美味しいお水が必須です」のでキッチンには浄水器付水栓を完備しております。	床下収納キッチンには、床下収納庫も完備！お酒のストックや、根菜類、お米の保存等にも有効です♪

問合せ先： TEL：022-772-5388

構造の特徴


家づくりに求められるのは「耐震性」飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高レベルである3に該当し、極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力の1.5倍の力に対して建物が倒壊・崩壊しない程度の強さであることを示し防災の拠点となる警察署や消防署を建てる際の強度基準です。建築基準法で定められた最低限必要な耐震強度 1.0に対し1.5倍の耐震強度基準を満たした建物です。	住宅性能評価4分野６項目の最高等級取得お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」４分野６項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み	いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

いいだのいい家のこだわり【I.D.S工法】お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」４分野６項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み	AWパネル構造体力上必要な軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率５．０」の性能があると認められました。	TロックII 一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物」の約2倍の強度を持つTロックII

問合せ先： TEL：022-772-5388