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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

3380万円・3440万円

宮城県大崎市

JR陸羽東線「古川」歩39分

情報提供日:
25/12/2
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/12/31

(株)ヤマダホームズ南東北支店

【ヤマダホームズ】家計を助ける太陽光パネル付き高断熱・24時間換気で快適!


お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力ください。

太陽光発電!吹付断熱!第一種24時間換気システム!

■1号棟
LDKと畳敷きの洋室を合わせて24帖超
家事室が2WAYアクセスで家事動線良好

■2号棟
ホールとLDKの2WAYアクセス可能な1階ファミリークローゼット
パントリーとして使える大容量の収納

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図 

スーパー「ヨークベニマル古川福浦店」まで徒歩7分、「イオンタウン古川」まで約2.3km!イオンタウンにはスーパーや飲食店が入っており、日々のお買い物に便利です。利便性と落ち着きを兼ね揃えた住環境です♪

【1号棟】LDKと畳敷きの洋室を合わせて24帖超!リビングには作業ができるカウンター付!

リビング 
LDKはゆったり19.3帖。対面キッチンからはリビング全体を見渡せます。視線の抜ける開放的な空間です。この場所で快適な新生活を始めてみませんか。(1号棟/2025年7月撮影)
  • 現地外観写真 
    太陽光設置、断熱性能の高い吹付断熱を採用。スタイリッシュな玄関目隠しで、圧迫感なくご家族のプライバシーを守ることができます。駐車スペースは並列2台分を確保しました。(1号棟/2025年7月撮影)
  • リビング 
    LDKにはカウンタースペースを設けました。すぐ目が届くのでお子様のリビング学習にも便利です。リビング奥の畳敷きのスペースもお洒落かつ実用的な空間です。(1号棟/2025年7月撮影)
  • リビング 
    リビング奥にあるモダン畳がお洒落なスペース。5帖の内、畳敷きの部分が4帖、収納と窓があります。家事やお子様のお昼寝スペースなど多用途に使えて便利です。(1号棟/2025年7月撮影)
  • その他 
    LDK19.3帖。土地面積58坪超を活かしたプラン。駐車スペースは並列で2台分確保。ユーティリティが2WAYアクセスで動線良好!回遊性のある3LDKです。LDKには嬉しいカウンター付。(1号棟)

【2号棟】使い勝手考慮の4LDK!ホールとLDKの2WAYアクセス可能な1階ファミリークローゼット!

リビング 
南西側に開口部を設けた明るいLDKです。日中長い時間光を取り込めるため気持ち良く過ごせます。2階へ行き来する際にLDKを通るため、自然とコミュニケーションが増えます。(2号棟/2025年9月撮影)
  • 現地外観写真 
    太陽光パネル5.28kwh設置、断熱性能の高い吹付断熱採用、フラット35SA省エネルギー性適合。玄関が奥まっているため雨風を凌げ、通りから直接中が見えにくい設計です。(2号棟/2025年9月撮影)
  • リビング 
    リビング右奥はファミリークローゼットに繋がります。ご家族の荷物がたっぷり収まるサイズです。衣類はもちろん、日用品の保管場所としてもご活用いただけます。(2号棟/2025年9月撮影)
  • キッチン 
    IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きの機能的なシステムキッチンです。背面のクロスがアクセントになっています。同デザインのカップボード付きです。(2号棟/2025年9月撮影)
  • その他 
    LDK20帖!シューズクロークやファミリークローゼットなど、豊富な収納が魅力の4LDKのプラン。ホールとLDKの2WAYアクセス可能な1階ファミリークローゼットでスムーズな動線が叶います。(2号棟)

【完成済み】1号棟・2号棟のそれぞれの魅力をぜひ現地でお確かめ下さい。お問い合わせ、お待ちしております♪

キッチン 
リビング階段のためご家族の自然なコミュニケーションが増えます。空間に奥行きが感じられるため、キッチンからの眺めに高い開放感が得られます。(1号棟/2025年7月撮影)
洗面台・洗面所 
ユーティリティのお写真です。室内物干し、カウンターがあるため家事室としてご活用頂けます。洗面台を分離しているので、脱衣室として周りを気にせず使うことも出来ます。(1号棟/2025年7月撮影)
収納 
ホールとLDKの2WAYアクセス可能な1階ファミリークローゼットです。ハンガーパイプ付なので衣類もたっぷりかけられます。(2号棟/2025年9月撮影)
玄関 
玄関周りはシンプルで洗練された印象に。玄関横の広々としたシューズクロークでお出かけと帰宅時の動線がスムーズに。整理整頓も楽に行えます。(2号棟/2025年9月撮影)
洗面台・洗面所 
3帖の洗面脱衣室には物干しハンガー付き。天気を気にせず洗濯物が干せます。乾いた洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりなど、奥のカウンターも重宝します。(2号棟/2025年9月撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視!北部エリア

  •  
    太陽光設置、断熱性能の高い吹付断熱を採用。スタイリッシュな玄関目隠しで、圧迫感なくご家族のプライバシーを守ることができます。駐車スペースは並列2台分を確保しました。(1号棟/2025年7月撮影)
  •  
    LDKはゆったり19.3帖。対面キッチンからはリビング全体を見渡せます。視線の抜ける開放的な空間です。この場所で快適な新生活を始めてみませんか。(1号棟/2025年7月撮影)
  •  
    IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きの機能的なシステムキッチンです。背面のクロスがアクセントになっています。同デザインのカップボード付きです。(2号棟/2025年9月撮影)

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視!北部エリア
  • 仙台市外3300万円台以下
  • 注目の物件ピックアップ
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-964590

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月1日(月曜日)~12月31日(水曜日)
時間/9:00~17:00
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施中しています。
【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
\ヤマダポイント5000円分/ プレゼント!
※ひと家族様1回限り

間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております!

▼詳細はこちらから
https://yamadahomes.resv.jp/reserve/calendar.php?direct_id=1119&x=1755476202

プレゼント情報

プレゼント
\分譲住宅を見学でヤマダポイント5000円分プレゼント中!/

ヤマダホームズ分譲来場予約キャンペーン実施中!!
WEBからのご予約+初めてのヤマダホームズご見学で、
もれなくヤマダポイント5000円分プレゼント!

詳細につきましては「イベント情報」をご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-964590
物件名
FelidiaGarden大崎市古川福浦 全4区画
価格

3380万円・3440万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
4戸
土地面積
190.22m2・193.91m2(57.54坪・58.65坪)
建物面積
114.27m2・118.41m2(34.56坪・35.81坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、無舗装
完成時期(築年月)
2025年3月
住所

宮城県大崎市古川福浦3-151の一部、152の一部、606、607

[ 周辺環境 ]

交通
JR陸羽東線「古川」歩39分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)ヤマダホームズ南東北支店

TEL:0120-964590 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(16)第000382号

取引態様:<売主>

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-964590

区画図

全体区画図

正方形に近い整形地、全区画56坪超。接面道路幅も6mあり、車の入出庫がスムーズに行えます。この場所に綺麗な街並みが生まれます。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3380万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 193.91m2
    建物面積
    : 118.41m2
  • 間取り図
    価格
    : 3440万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 190.22m2
    建物面積
    : 114.27m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-964590

周辺環境

  • 大崎市立古川第四小学校まで1300m 学校教育目標は「自ら学び 共にみがき合い 心豊かで たくましい児童の育成」(HPより)大規模改修として天井の耐震化を図るとともに、外壁、内装など新しく生まれ変わる小学校です。
  • 大崎市立古川中学校まで2300m 学校教育目標は「常に正しきを求めて 向上的態度を持とう」(HPより)です。自転車通学の見直しに伴い、現在は、生徒の7割が自転車で登下校しています。
  • ヨークベニマル古川福浦店まで500m 営業時間は9:30~21:30。生鮮食品から日用品まで豊富に揃うスーパーです。週末のまとめ買いにも、毎日のちょっとしたお買い物にも便利な店舗です。
  • イオンタウン古川まで2300m スーパー、ホームセンター、靴・衣料品店、100円ショップなどが入っている複合施設です。駐車場は2,475台分あるため、週末のおでかけや、まとめ買いにもおすすめです。
  • DCM古川北店まで2300m 営業時間は9:30~20:00。インテリア、アウトドア、園芸用品など幅広い品揃えのホームセンターです。ペットショップも入っており、トリミングサービスもご利用できます。
  • 東北自動車道 古川IC 上り 入口まで3700m 大崎市の旧古川市・旧鳴子町・旧岩出山町の各地域などのほか、加美町への最寄りとなるインターチェンジです。古川ICを介して各方面へのアクセスが良好です。
  • 大崎市役所まで2300m 令和5年5月開庁の新庁舎です。太陽光発電や地中熱を活用した空調など環境に配慮しています。カフェやキッズルームもあり、役所への用事ついでに気軽に立ち寄ることが出来ます。
  • 太陽認定こども園まで650m 開園時間は7:00~19:00。産休明け2ヶ月から預けることが出来ます。英語教室、茶道教室、体育教室などの実施があり特色溢れるこども園です。
  • JR古川駅まで3100m 東北新幹線と、在来線の陸羽東線が乗り入れ、接続駅となっている駅です。駅舎の1階には飲食店などが入っており、西口出入口付近に多目的スペースがあります。
  • 小学校
    大崎市立古川第四小学校:徒歩17分(1300m)
  • 中学校
    大崎市立古川中学校:徒歩29分(2300m)
  • スーパー
    ヨークベニマル古川福浦店:徒歩7分(500m)
  • ショッピングセンター
    イオンタウン古川:徒歩29分(2300m)
  • ホームセンター
    DCM古川北店:徒歩29分(2300m)
  • その他環境
    東北自動車道 古川IC 上り 入口:徒歩47分(3700m)
  • 役所
    大崎市役所:徒歩29分(2300m)
  • 幼稚園・保育園
    太陽認定こども園:徒歩9分(650m)
  • JR古川駅:徒歩39分(3100m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパー「ヨークベニマル古川福浦店」まで徒歩7分、「イオンタウン古川」まで約2.3km!イオンタウンにはスーパーや飲食店が入っており、日々のお買い物に便利です。利便性と落ち着きを兼ね揃えた住環境です♪

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月1日(月曜日)~12月31日(水曜日)
時間/9:00~17:00
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施中しています。
【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
\ヤマダポイント5000円分/ プレゼント!
※ひと家族様1回限り

間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております!

▼詳細はこちらから
https://yamadahomes.resv.jp/reserve/calendar.php?direct_id=1119&x=1755476202
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-964590

設備仕様

 
洗面台背部の収納
その他設備 
洗面台後ろにはたっぷりの収納を設けました。小物やリネン類がたっぷりしまえます。洗面台と脱衣室が分離しているので、時間帯を気にせず使えます。(1号棟)
 
2階の洗面台
その他設備 
2階廊下にも洗面台を設置しています。シャワー付きなので朝の支度もここで完結できます。混み合う朝や就寝前など、ストレスなくご利用頂けます。(1号棟)
 
トイレ
その他設備 
1階中央に配したトイレ。温水洗浄便座付きで年中快適に使えます。落ち着ける色味のアクセントクロスです。使い勝手を考慮し、2階にもトイレを設けました。(1号棟)
 
ウォークインクローゼット
その他設備 
6帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置。棚板とハンガーパイプ付きなので効率的に物がしまえます。季節物用品やスーツケース等もお任せ下さい。(2号棟)
 
パントリー
その他設備 
キッチン横の便利な動線上にパントリーを配置しました。両面に可動棚があり、食品や日用品のストックもたくさん収納できるのでまとめ買いにも対応できます。(2号棟)
 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-964590

構造の特徴

 
吹付断熱
構造・工法・仕様 
吹付断熱を採用。高い断熱性能と気密性を実現します。遮音・吸音効果も期待でき、結露やカビの発生抑制にも繋がります。完成後には見えない部分にもこだわっています。(2025年2月撮影)
 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-964590

FelidiaGarden大崎市古川福浦 全4区画  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月1日(月曜日)~12月31日(水曜日)
時間/9:00~17:00
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施中しています。
【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
\ヤマダポイント5000円分/ プレゼント!
※ひと家族様1回限り

間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております!

▼詳細はこちらから
https://yamadahomes.resv.jp/reserve/calendar.php?direct_id=1119&x=1755476202
所在地
宮城県大崎市古川福浦3-151の一部、152の一部、606、607
交通
JR陸羽東線「古川」歩39分
販売戸数
2戸
総戸数
4戸
価格
3380万円・3440万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、無舗装
諸費用
その他諸費用:売主のため仲介手数料不要
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
114.27m2・118.41m2(34.56坪・35.81坪)
土地面積
190.22m2・193.91m2(57.54坪・58.65坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2025年3月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
工業
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、河川法による規制有、道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、法22条区域
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06確認建築宮城建住02122号他、※完成時期:1号棟_2025年3月、2号棟_2025年7月 ※引渡可能時期:即時

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ヤマダホームズ南東北支店
〒981-1225 宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1

問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ南東北支店
TEL:0120-964590 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(16)第000382号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月2日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年12月31日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-964590

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1024-3725000000

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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