宮城県岩沼市桑原3丁目新築戸建１棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3480万円

宮城県岩沼市

ＪＲ東北本線「岩沼」歩22分

情報提供日:: 26/7/19
次回更新予定日:: 26/7/27
取引条件有効期限:: 26/8/2

東急リバブル(株)長町南センター

TEL：0120-430109 【通話料無料】

◆東急リバブル◆
岩沼駅徒歩22分。明るい南向き♪お庭付きのZEH水準住宅

◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇
POINT1.【LDKは続き居室と合わせて20帖超の広々とした空間に！南・西面から陽が射し込む快適なスペース】
POINT2.【全居室収納完備。ファミリークローゼットやWIC、パントリー（1号棟）を備えた豊富な収納も魅力】
POINT3.【南バルコニーは陽当り良好！お部屋から見える景色をお花で華やかに彩るのも素敵です】
POINT4.【ゆとりのある56坪超の敷地には、並列2台分のカースペースを完備しています（車種による）】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

～東急リバブル長町南センターまでお問い合わせ下さい～
『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

↑こちらから『岩沼市桑原3丁目新築戸建2棟』の紹介動画をご覧いただけます
住まう方にも環境にも優しいオール電化住宅が誕生します。
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

岩沼駅徒歩22分の立地。南向き♪LDK＆全居室2面採光の明るいオール電化住宅が誕生します。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。

◆◇東急リバブル　長町南センターまでお問い合わせください◇◆

前面道路は南側5.9m公道に面しています。

2号棟間取図
【2号棟】外観写真
広々56坪超の敷地には、並列2台分のカースペースをご用意しています（車種による）。来客用やバイク・サイクルスペースにも活躍しますね。
LDKは続き和室と合わせると、約20.5帖の広々としたスペースとしても！

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇

前面道路は南側5.9m公道に面しています。
【2号棟】外観写真
広々56坪超の敷地には、並列2台分のカースペースをご用意しています（車種による）。来客用やバイク・サイクルスペースにも活躍しますね。
全体区画図：南側道路に面した陽当りの良い区画です。

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

週末びっくり市岩沼店まで460m 精肉卸問屋直営の週末限定スーパーで精肉の鮮度と価格が最大の魅力です。ブランド牛から厳選した輸入肉、様々な部位を取り扱っており、新鮮な肉を求める買い物客で賑わっています。

ファミリーマート岩沼吹上一丁目店まで365m プライベートブランド商品『ファミマル』も人気のファミリーマート。ATMや宅配の依頼・チケットの購入などサービスも豊富です。徒歩約5分にコンビニがあると助かりますね。
クスリのアオキ二木店まで920m 医薬品や化粧品に加え、日用雑貨や食品も豊富に取り揃えている便利なドラッグストアです。調剤薬局も併設しており、お薬の待ち時間にお買い物も済ませられます。
岩沼市立岩沼南小学校まで900m 教育目標は「いきいきと実践する　笑顔あふれる児童の育成」です。進んで学ぶ子供・たくましい子供・思いやりのある子供を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
岩沼市立岩沼中学校まで610m 教育目標は「友愛の精神を身に付け自立した生き方のできる生徒の育成」です。自ら学び・考え、新たな価値を創造する生徒を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

物件名	宮城県岩沼市桑原3丁目新築戸建１棟
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	186.42m²	建物面積ヒント	109.3m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年5月下旬
住所	宮城県岩沼市桑原３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　長町南センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者小岩瑠偉	【この物件について】現地見学・物件詳細、小さな疑問などお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最善のご提案が出来ますよう努めてまいりますので、ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)長町南センター TEL：0120-430109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

区画図

全体区画図

間取り図

2号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 186.42m²

建物面積

： 109.3m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	186.42m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	建築確認番号：第HPA-25-14903-1号
お問い合わせ先	東急リバブル(株)長町南センター TEL：0120-430109 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

岩沼駅まで1700m JR東北本線と常磐線の2路線が乗り入れる接続駅です。仙台駅まで約20分でダイレクトアクセスできる、交通利便性が高いエリアです。
週末びっくり市岩沼店まで460m 精肉卸問屋直営の週末限定スーパーで精肉の鮮度と価格が最大の魅力です。ブランド牛から厳選した輸入肉、様々な部位を取り扱っており、新鮮な肉を求める買い物客で賑わっています。
ファミリーマート桑原店まで600m 店内のコーヒーマシンで作りたてを味わえ、ホットスナックや惣菜なども充実！公共料金の支払い・チケットの購入や宅配便の依頼などのサービスも利用できます。
ファミリーマート岩沼吹上一丁目店まで365m プライベートブランド商品『ファミマル』も人気のファミリーマート。ATMや宅配の依頼・チケットの購入などサービスも豊富です。徒歩約5分にコンビニがあると助かりますね。
クスリのアオキ二木店まで920m 医薬品や化粧品に加え、日用雑貨や食品も豊富に取り揃えている便利なドラッグストアです。調剤薬局も併設しており、お薬の待ち時間にお買い物も済ませられます。
岩沼市立岩沼南小学校まで900m 教育目標は「いきいきと実践する　笑顔あふれる児童の育成」です。進んで学ぶ子供・たくましい子供・思いやりのある子供を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
岩沼市立岩沼中学校まで610m 教育目標は「友愛の精神を身に付け自立した生き方のできる生徒の育成」です。自ら学び・考え、新たな価値を創造する生徒を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

駅

岩沼駅：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

週末びっくり市岩沼店：徒歩6分（460ｍ）
コンビニ

ファミリーマート桑原店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岩沼吹上一丁目店：徒歩5分（365ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ二木店：徒歩12分（920ｍ）
小学校

岩沼市立岩沼南小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

岩沼市立岩沼中学校：徒歩8分（610ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

設備仕様


オール電化ご家庭の給湯や調理、冷暖房などに用いるエネルギーを電力で賄います。夏場の調理も快適なIHクッキングヒーターはお手入れスムーズ♪	エコキュート再生可能エネルギーを活用し夜間の割安な電力を有効活用できる嬉しい設備です。環境にも優しく快適＆エコな暮らしを実現できます。	複層ガラス断熱性が高いため、室内外の温度差が大きい季節の結露防止効果が見込めます。また防音や遮熱性高く光熱費の節約にも♪

ウォークインクローゼットご家族のお洋服やバックなどの小物もまとめて収納できます。お出かけ前のファッションコーディネートも楽しみになりますね。	全居室収納収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。	トイレ2箇所お客様にも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109

構造の特徴


全居室2面採光 2面の窓から明るい陽が射し込み、心地よい風も流れる快適なお部屋です。お勉強や趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。	LDK南向き暖かな陽光に恵まれた南向きのLDK。日照時間が長く、陽射しをたっぷりと感じながらの暮らしが叶いますね。窓際で日向ぼっこはいかがでしょうか。	2台駐車可駐車スペースを2台分確保したゆとりのある敷地(車種による)。セカンドカーや来客用にも重宝しますね。エクステリアをお花や植栽で彩り豊かに飾るのも素敵です。

長期優良住宅長期に使用するための構造及び設備を有していること・居住環境等への配慮を行っていることなど、良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。	LDK15畳以上約16～18帖以上のLDKはゆったりと寛げるファミリースペースです。大切なご家族と穏やかなお時間をお過ごしください。自然とご家族が集うリビングになりますね。	床下収納部屋のスペースを減らすことなく床下を収納スペースとして活用できます。ストック用品や重いものの収納にも便利です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-430109