「ママ設計」の家。　四日市市川島町第三期新築分譲住宅

新築一戸建て
売主・代理

3680万円・3790万円

三重県四日市市

近鉄湯の山線「伊勢川島」歩10分

情報提供日:: 26/1/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/4/30

(株)MOSH HOUSE

TEL：0120-663553 【通話料無料】

女性プランナーと整理収納アドバイザーがご提案する「ママ設計」の家。

川島小学校まで徒歩3分

◆子育てしながら住宅設計をしてきた女性プランナーが提案する
お買物動線・お洗濯動線・「ただいま」「おかえり」動線に子育て動線など
全ての家事動線を確保した間取り

◆モノと人との関係性を考え収納スペースを配置
家事（作業）動線に収納を連携させる事でお家の中をスッキリ

◆ワイドなウッドデッキはアウトリビングとしてもお洗濯干し場としても◎

◆ダブルハイブリッド給湯器でパワフルでエコな給湯と床暖房

◆LDK床暖房完備・ディスプレイ家具付

◆駐車スペース4台以上

０１２０－６６３－５５３（転送）お気軽にお問合せ下さい

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663553

B棟
D棟

お買物動線や毎日のお洗濯物動線、もちろん子育て動線も確保
女性プランナーが考えた家事動線に
キッチン裏のウォークインパントリーやリビングクローゼット、ファミリークローゼット等など大収納力のお家
駐車スペースは臨時も含め5台可能

平屋の住み心地に＋アルファの魅力
ゆとりを持たせた1.5階建ては、子育て世代にもシニア世代にも快適
フラットな空間での暮らしはご家族同士のコミュニケーションが豊かになります
ワンフロアで完結する動線は無駄が無いため家事効率もＵＰ
駐車スペースは臨時も含め6台可能

C棟
D棟

関連性のある家事場を隣接させ集約して配置する事で家事動線をタイトにし家事効率をUP
動線に紐づいた適材適所の収納スペースはお家の中がスッキリ

人の目を気にする必要のないL型のワイドなウッドデッキは大開口のリビングと一つに繋ぎ、ご家族の憩いの空間を広げと共にお友達とのBBQにも最適なプライベート空間に
また１Fアウトランドリーは、わざわざ２Fバルコニーまで干しに行く手間なく毎日のお洗濯効率を上げます

まずは体感。見学やご相談受付中！

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、お気軽にお問合わせください。

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B棟：4LDK＋ファミリー玄関クローク＋ウォークインパントリー＋リビングクローゼット＋ウッドデッキ＋ファミリークローゼット

B棟

B棟：4LDK＋ファミリー玄関クローク＋ウォークインパントリー＋リビングクローゼット＋ウッドデッキ＋ファミリークローゼット

食器洗い乾燥機付き
タッチレス水栓はセンサーに手をかざすだけのラクラク操作
水栓周りを汚しません

キッチンと同シリーズで一体感と高級感のあるカップボード付き
備え付けだから地震の際に倒れてくる心配がなく安心です

横の動きで配膳が出来るスライド式
対面配膳に比べてお食事の準備やお片付けがスムーズ

【ファミリー玄関クローク】内のシューズユニットは大容量
可動棚だから高さのある奥様のブーツなんかもたっぷり自由に収納出来ます
またアウターを掛けておく事の出来るパイプ棚も設置

【玄関からキッチンへと繋がる大容量のキッチン裏ウォークインパントリー】
お買物動線を確保すると共に散らかり気味な玄関周りもこれでスッキリ
ストック食材だけじゃなく、かさばる日用品やお出掛道具の収納も

南からの優しい陽が差し込むLDKは約18帖の広々空間
冷え性の奥様やお子様に嬉しいパワフルな床暖房は1H使用で約30円と、とってもエコ

リビングと続き間になっている和室はフルオープン
LDKと一体で使えるのでお子様のお昼寝の場や遊びの場として
またお洗濯を畳んだりと、ご家族の憩いの空間を広げます

陽当たりの良い南面に設置したワイドなウッドデッキはアウトリビングとしてだけでなくお洗濯物もたっぷり干せます
脱衣所とＬＤＫをウッドデッキで繋ぐ事で干す・取り込むもラクチン
屋根付だから急な雨にも安心

ホールと和室、両方から出入りの出来る1Fリビングクローゼットは
家族みんなの洋服をすぐに収納・取りにいけるのが魅力
朝の忙しい準備時に、わざわざ2Fの自室まで着替えに上がる必要がありません

また1Fリビングクローゼット内には、お子様のお昼寝用のお布団やおもちゃもたっぷり収納出来ます

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名古屋好アクセス！三重

B棟
南からの優しい陽が差し込むLDKは約18帖の広々空間
冷え性の奥様やお子様に嬉しいパワフルな床暖房は1H使用で約30円と、とってもエコ
食器洗い乾燥機付き
タッチレス水栓はセンサーに手をかざすだけのラクラク操作
水栓周りを汚しません

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663553

物件名	「ママ設計」の家。　四日市市川島町第三期新築分譲住宅
価格ヒント	3680万円・3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	241.71m²～246.95m²（73.11坪～74.70坪）	建物面積ヒント	116.97m²～117.64m²（35.38坪～35.58坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・5.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	三重県四日市市川島町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄湯の山線「伊勢川島」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP
お問い合せ先	(株)MOSH HOUSE TEL：0120-663553 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：三重県知事（2）第003545号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663553

間取り図

B棟

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 241.71m²

建物面積

： 116.97m²
D棟

価格

： 3790万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 246.95m²

建物面積

： 117.64m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663553

価格	3680万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	241.71m²	建物面積	116.97m²
間取り補足	4LDK＋ウッドデッキ＋ファミリー玄関クローク＋パントリー＋リビングクローゼット＋2Fファミリークローゼット＋干すとこプラス
お問い合わせ先	(株)MOSH HOUSE TEL：0120-663553 【通話料無料】免許番号：三重県知事（2）第003545号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3790万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	246.95m²	建物面積	117.64m²
間取り補足	【1.5階建て住宅】4LDK＋ウッドデッキ＋ファミリー玄関クローク＋パントリー＋リビングクローゼット＋2Fファミリークローゼット＋干すとこプラス
お問い合わせ先	(株)MOSH HOUSE TEL：0120-663553 【通話料無料】免許番号：三重県知事（2）第003545号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

川島小学校まで240m 徒歩：3分
三滝中学校まで2800m 自転車：11分
近鉄湯の山線「川島」駅まで1200m 自転車：5分
川島幼稚園まで800m 徒歩：10分

小学校

川島小学校：徒歩3分（240ｍ）
中学校

三滝中学校：徒歩35分（2800ｍ）
駅

近鉄湯の山線「川島」駅：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

川島幼稚園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


NORITZ　床暖房システムお部屋全体を足元からパワフルに暖めます。ガス温水式なので立ち上りが早く、電気式に比べると十分な温度になるまでの時間が約1時間も短くすみ、また1日8Hの使用で約160円とパワフルでエコ。床暖房は風が出ないので、お部屋の空気中の水分をキープすると共にホコリが舞わずに身体にも優しい暖房器具です。	Rinnai　ECO ONE（ダブルハイブリッド給湯器）ガスと電気の良いとこどりだから低燃費最も省エネで最高の快適をガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を供給します。キッチンや洗面、浴室で触れるお湯、リビングで感じる床暖房のあたたかさは、ご家族の生活を確実に快適にします。一般的な年間エネルギー消費量は、ガスは従来型より約60%少なく電気はエコキュートよりも約45%少なくなります。	樹脂＋Low-E複層ガラス＋アルゴンガス国内最高レベルの断熱性を実現熱の出入りを抑える高い断熱性とデザインの樹脂窓で快適な住まいを実現。その気密性の高さや省エネ効果はエコ住宅との相性も抜群です。夏涼しく、冬暖か

人口木デッキ　VILLAWOOD リビングの隣に広がる、デッキというシーン。それは、日々の暮らしの中で持てる、“ もうひとつの世界” です。天然木の温もりのある風合いを再現しつつ腐敗に強い耐久性と優れた耐候性で定期的な塗り替えは必要ありません。お子様にも安心な優しい手触りで割れやささくれがほとんどありません。	YKK ap スマートピタットKey タグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。手荷物がいっぱいでも片手でサッとかざすだけ。面倒な鍵の操作を省いて施錠・開錠ができます。	ナビッシュ　タッチレス水栓吐水口先端のセンサーに手をかざすだけのラクラク操作。油等で汚れた手でも触れずに済むので水栓まわりを汚す事がありません。先端で操作出来るので楽な姿勢で使う事ができ、節水にも効果的。

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構造の特徴


耐震性構造用合板【パネル工法】もっと地震に強く、火に強く土台・柱・横架材を耐震性耐力面材で一体化し、建物全体を一つの箱にする事で壁全体で力を受け止めるため、優れた耐震、耐火、耐風性能が得られます。他の耐力面材に比べ、火に強く燃えない建材であり、また湿気の通しやすさは、他の耐力面材の約12倍と腐りにくく白蟻にも強さを発揮します。		省令準耐火【ファイアーストップ】構造住宅金融支援機構の定める仕様基準に合致する施工を行い、防火性能を向上させる事で火災保険料の削減ができます。		地盤調査 1区画1区画、地盤調査を行い、その調査結果を基に改良の有無や種類を決めます。地盤のトラブルにより建物に損害が生じた際は、修復に掛かる費用を保証致します。

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