【駐車場3台可能】津西ひかりまち!!
即入居可能物件1邸のご紹介!
津インター・中勢バイパスが近くだから、とても便利！
鈴鹿市・松阪市・亀山市への通勤も快適です！
■「津」駅まで三交バスで約15分、最寄りのバス停「老人ホーム前」まで徒歩約3分
■ショッピングセンターやガソリンスタンド、コンビニなどの商業施設が近くて便利♪
■地盤調査及び、改良工事は弊社負担
■地盤補償20年、瑕疵担保責任保険10年保証
■全樹脂サッシ「真空トリプルガラス」、「防犯合わせ複層ガラス」
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
165家族とはじまる新しい未来
駐車場3台可能。～モデルハウス 快適居住空間～
28号地モデルハウス
現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影
～28号地モデルハウス～
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19帖のLDK
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カウンター仕様キッチン
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1Ｆトイレはスッキリとした見た目のタンクレス＋手洗器、サニタリー収納が標準仕様になっています。
2Fトイレは手洗器と一体型になっております。 -
UBは1616タイプ(1坪)を標準採用。アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
また高所に窓が設置されているためプライバシー性も◎
～28号地モデルハウス～
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6帖＋クローゼット（1帖）
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6帖＋クローゼット（1帖）
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8帖の主寝室【勾配天井】
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2帖のウォークインクローゼット
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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28号地モデルハウス
現地（2023年3月）撮影 -
19帖のLDK
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カウンター仕様キッチン
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売主コメント
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28号地モデルハウス
現地（2023年11月）撮影 |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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屋根裏収納
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
28号地 建売住宅！ 見学可能です!!
即入居可能物件です。
ご見学をお待ちしております!!
毎週水曜日(祝日を除く)は定休日とさせて頂きます。
また夏季休暇、年末年始休暇をいただいております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：059-392-7101(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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津西ひかりまち | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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165戸 |
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土地面積
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210.31m2（63.61坪）（登記） |
建物面積
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115.93m2（35.06坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～14ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年5月下旬 |
| 住所 |
三重県津市河辺町3580-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「一身田」車2.9km～3.6km
三重交通「緑の街西」歩7分～16分
ＪＲ紀勢本線「津」車4.7km～5.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
28号地公開中です!!即入居可能です！
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| お問い合せ先 |
浪速建設株式会社 三重営業所 TEL：059-392-7101 (代) (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：AM10：00～PM18：00/定休日：水曜日(祝日は営業致します) |
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問合せ先：
TEL：059-392-7101(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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165家族とはじまる新しい未来 |
間取り図
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- 価格
- ： 3290万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 210.31m2
- 建物面積
- ： 115.93m2
問合せ先：
TEL：059-392-7101(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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津駅まで5400m 近鉄、JRと二つの駅があるので通勤通学には大変便利です！ -
津西幼稚園まで1550m 幼稚園が近いので送迎も楽々です！ -
津市立西が丘小学校まで2687m 最寄り小学校になります。販売センターに通学路もご用意しております。 -
津市立西郊中学校まで3096m 最寄り中学校です。 -
津市役所まで6500m -
津緑の街郵便局まで1854m -
マックスバリュ津北ショッピングセンターまで3752m -
ぎゅーとらラブリー渋見店まで2880m -
ミニストップ津長岡店まで2038m
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駅津駅：徒歩68分（5400ｍ）
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幼稚園・保育園津西幼稚園：徒歩20分（1550ｍ）
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小学校津市立西が丘小学校：徒歩34分（2687ｍ）
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中学校津市立西郊中学校：徒歩39分（3096ｍ）
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役所津市役所：徒歩82分（6500ｍ）
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郵便局津緑の街郵便局：徒歩24分（1854ｍ）
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ショッピングセンターマックスバリュ津北ショッピングセンター：徒歩47分（3752ｍ）
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スーパーぎゅーとらラブリー渋見店：徒歩36分（2880ｍ）
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コンビニミニストップ津長岡店：徒歩26分（2038ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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老人ホーム 報徳園 から西へ500ｍ |
見学可能な日程
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
28号地 建売住宅！ 見学可能です!!
即入居可能物件です。
ご見学をお待ちしております!!
毎週水曜日(祝日を除く)は定休日とさせて頂きます。
また夏季休暇、年末年始休暇をいただいております。
日程／公開中
時間／10:00～17:30
28号地 建売住宅！ 見学可能です!!
即入居可能物件です。
ご見学をお待ちしております!!
毎週水曜日(祝日を除く)は定休日とさせて頂きます。
また夏季休暇、年末年始休暇をいただいております。
問合せ先：
TEL：059-392-7101(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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LIXILシステムキッチン
食器収納点数：料理の後片付けもラクラク♪フライパンや大きい食器も収納できます♪吊棚を背面設置にしているので開放感も抜群です♪
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LIXILユニットバス
雨の日のお洗濯も安心♪浴室乾燥機 常時換気機能付
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ピタットＫｅｙ
カードやシールを近づけるだけで簡単に
施解錠ができます。 お財布やカードケースに入れたままでも 操作可能だからとても便利♪ |
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樹脂サッシ 真空トリプルガラス
【高性能樹脂窓】
高い断熱性で、夏涼しく冬暖かい♪ 真空断熱で住まいを快適に！！ |
吹付けウレタン断熱
現場発泡で隙間なく施工できるため高い断熱性と気密性を確保できます。
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ＡＬＳＯＫ
集中管理システムを活用し、異常事態を
365日24時間体制で監視しお客様の 家族と住まいをお守りします。 |
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問合せ先：
TEL：059-392-7101(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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ベタ基礎
建物の床面全体を鉄筋の入ったコンクリート盤にした基礎。
強度が高く耐震性も優れています。 また、地面から湿気を防ぎ白蟻対策としても 効果が期待できます。 |
基礎パッキン工法
基礎と土台の間にゴム製の部品をはさみ分離させる
ことで、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎ 建物の耐久性を向上させる効果があります。 |
ダイライト工法
木造軸組工法の壁紙下地に耐力壁【ダイライト】を
使用することで強度が大幅にアップします。 高い耐震・防火性能に加え腐りにくく、白蟻にも 強さを発揮します。 |
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外壁通気工法
外壁材の裏面に空気の通り道をつくることで
湿気を放出・乾燥させ結露防止とともに 冷暖房の効率をアップさせます。 |
耐震補強
地震による接合部の抜けや外れがないように
金物でしっかりつなぎ合わせて固定しています。 |
外壁断熱材
省エネ対策等級４の断熱グレードを標準採用！
断熱・気密化された住宅は、家中いつでも どこでも快適です♪ |
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問合せ先：
TEL：059-392-7101(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
津西ひかりまち 【一戸建て】
販売スケジュール |
28号地 即入居可能物件です！ ご見学をお待ちしております。 |
イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:00～17:30 28号地 建売住宅！ 見学可能です!! 即入居可能物件です。 ご見学をお待ちしております!! 毎週水曜日(祝日を除く)は定休日とさせて頂きます。 また夏季休暇、年末年始休暇をいただいております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県津市河辺町3580-10 | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「一身田」車2.9km～3.6km ＪＲ紀勢本線「津」車4.7km～5.4km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
165戸 |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～14ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
汚水処理施設管理費：6100円/月 汚水処理埋設基金：450000円/(決済時) 集会所建設費用：50000円(決済時) |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.93m2（35.06坪）（登記） |
土地面積 |
210.31m2（63.61坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2022年5月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域、無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、集中浄化槽、都市ガス、オプションでオール電化可能、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第トラスト21-1876号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
浪速建設株式会社 三重営業所
TEL：059-392-7101
(代)
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：059-392-7101(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
85681673
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
