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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

価格更新

3390万円~3690万円

三重県津市

近鉄名古屋線「千里」バス10分杜の街中央歩3分~8分

情報提供日:
26/3/12
次回更新予定日:
26/3/20
取引条件有効期限:
26/3/27

三交不動産(株)本社戸建事業本部 分譲事業部

【杜の街】海抜26m超の高台の街!様々なテイストの家が見学できる!

◎海抜26m超の高台の街、杜の街のここがおすすめ!
■同年代のパパ・ママ・お友達が一緒に暮らす街
 団地人口の約20%は小学生以下のお子様。子育てを助け合い、理解し合う街
■未来に続く、成長する街
 2000年に誕生。年間50軒のペースでご入居されている、日々進化している街
■大型分譲地ならではの安心した暮らし
 車の出入口を制限し、通り抜け防止。防犯カメラや防犯灯を設置し、安全な街
 
 他にも…徒歩圏内に公園あり!分譲地内に教育施設や医療施設も完備。

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
外観イメージ
【2邸完成】アメリカンテイストのお家「American Base」
家族らしく暮らしを楽しむ海外テイストの家、完成!

「カバードポーチのある家」「土間テラスのある家」など、アウトドアな過ごし方を楽しみたいご家族にピッタリのおうちです♪

内観イメージ
【アメリカンテイストのお家】American Base

その時の気分やトレンドに合わせ、家族が自由に手を加えていくことで世界にひとつの我が家になっていく。
暮らしをずっと楽しみ続けたいと願う、家族のための住まいです。

デザインはもちろん、「回遊動線」や「水回り集中動線」など、家事ラクも両立することができる、よくばりなプランです♪
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

スタイリッシュな家「シカクイエ」完成!

現地外観写真 
【新発売】スタイリッシュな家「シカクイエ」完成!家事ラク間取りや無駄のない収納で、日々の生活もスッキリ◎
  • リビング 
    <33-1号地>
    大開口の南面掃き出し窓からあたたかい日差しが射し込むLD!収納棚やカウンターもあって、LDで生活しやすい工夫が沢山○
  • その他内観 
    <33-1号地>
    室内干しができるユーティリティスペース&外に繋がるテラスで、天気を問わずお洗濯が出来る家事ラクプランです♪
  • 現地外観写真 
    <33-1号地>
    敷地面積200m2超の角地だから閉塞感がなくお隣さんとの距離も気になりにくい◎
    落ち着いた外壁のカラーで、高級感もUP!
  • 間取り図 
    (5-33-1)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積203.35m2、建物面積105.58m2

北欧テイストのお家「Kotie」完成!実際のお家をご見学いただけます♪

  • 現地外観写真 
    北欧風の家「Kotie」完成♪
    カラフルなお家が立ち並ぶ、美しい街並みをぜひご体感ください!
  • リビング 
    <33-15号地>
    2つの掃き出し窓から太陽の暖かい光が射し込むリビング◎かぞく時間をもっと大切に過ごしたくなるような、やさしい空間です♪
  • キッチン 
    <33-15号地>
    キッチン横からすぐ洗面所に行けるプラン♪水回りの掃除をスムーズに行う事ができます!
  • 収納 
    <33-15号地>
    キッチン裏には大容量パントリー♪食材のストックや、普段あまり使わない調理器具もたっぷりしまえます◎外に繋がる勝手口も使い勝手がよく、ゴミ出しにも便利!

海抜26m超の高台の街、杜の街について

  • その他現地 
    高台立地・けやきの丘内には、遊具付きの公園もあります。休日や夕方には、子供達が遊びまわる姿も見られます。
  • その他現地 
    けやきの丘を横断する歩経路は、住人の方のお散歩や憩いの場となっています。
  • 全体区画図 
    1800区画のビッグスケールへ向け、進行中!既に約1200戸以上がご入居され、現在は、けやきの丘第2エリアを好評分譲中。
  • 交通アクセス図 
    杜の街すまいの情報館へお越しください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス!三重

  •  
    【新発売】スタイリッシュな家「シカクイエ」完成!家事ラク間取りや無駄のない収納で、日々の生活もスッキリ◎
  •  
    <33-1号地>
    大開口の南面掃き出し窓からあたたかい日差しが射し込むLD!収納棚やカウンターもあって、LDで生活しやすい工夫が沢山○
  •  
    <33-15号地>
    キッチン横からすぐ洗面所に行けるプラン♪水回りの掃除をスムーズに行う事ができます!

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 名古屋好アクセス!三重
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 長期優良住宅
  • 天井が高い吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • 三重
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後
3カ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年で実施。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■その他制限事項
保証対象以外の部位に修理が必要な場合有料となります。 
■サービス提供会社
当社がうかがいます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【杜の街モデルハウス一斉見学会開催中】
北欧スタイルのお家やアメリカンスタイルのお家など、様々なデザインのお家を一度に見学可能!住戸ごとに間取りも異なるから、家族に合ったプランが見つかる◎
住まい探しでお悩み中の方は、ぜひ一度杜の街へお越しください!

モデルハウス見学会開催中♪完全予約制となっております。
メール(資料請求ボタン)/お電話でご希望日時をお知らせください。

【ご来場特典】
スーモネットをからご予約・ご来場いただいた方限定!
ご来場予約特典Amazonギフト券3000円分進呈
※1家族1枚限り。杜の街の分譲住宅をご検討でアンケートへのご回答を頂いた方に限ります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
【三交不動産】杜の街
価格

3390万円~3690万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

販売戸数
6戸
総戸数
1824戸
土地面積
177.42m2~203.35m2(53.66坪~61.51坪)
建物面積
96.88m2~105.58m2(29.30坪~31.93坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:5m~16m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2025年6月
住所

三重県津市河芸町杜の街5-26-8他

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄名古屋線「千里」バス10分杜の街中央歩3分~8分
近鉄名古屋線「津」車11km~12km
近鉄名古屋線「白子」車8.7km~9.3km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 「家が欲しいけど、何をすればいいか分からない…」 「どんなおうちに住みたいのか、イメージが沸かない…」 そんな方こそぜひ杜の街へ♪明るくて知識豊富なスタッフが住まい探しをお手伝い致します!
お問い合せ先

三交不動産(株)本社戸建事業本部 分譲事業部

TEL:059-244-2323

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(17)第000041号

取引態様:<売主>

定休日:火・水曜日

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こんなパンフレットが届きます

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ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

1800区画のビッグスケールへ向け、進行中!既に約1200戸以上がご入居され、現在は、けやきの丘第2エリアを好評分譲中。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3690万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 189.24m2
    建物面積
    : 101.47m2
  • 間取り図
    価格
    : 3590万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 203.35m2
    建物面積
    : 105.58m2
  • 間取り図
    価格
    : 3590万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 181.49m2
    建物面積
    : 100.11m2
  • 間取り図
    価格
    : 3390万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 177.42m2
    建物面積
    : 97.3m2
  • 間取り図
    価格
    : 3570万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 189.63m2
    建物面積
    : 100.19m2
  • 間取り図
    価格
    : 3490万円
    間取り
    : 1LDK+S
    土地面積
    : 191.09m2
    建物面積
    : 96.88m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 杜の街ゆたか園まで80m
  • 岩尾クリニックまで100m
  • セブンイレブンまで80m
  • 津市立千里ヶ丘小学校まで2167m
  • 津市立朝陽中学校まで3640m
  • スーパーサンシ河芸店まで1880m
  • ZIPドラックまで1540m
  • ザ・ビックエクストラ河芸店まで2750m
  • スギ薬局河芸店まで2806m
  • 幼稚園・保育園
    杜の街ゆたか園:徒歩1分(80m)
  • 病院
    岩尾クリニック:徒歩2分(100m)
  • コンビニ
    セブンイレブン:徒歩1分(80m)
  • 小学校
    津市立千里ヶ丘小学校:徒歩28分(2167m)
  • 中学校
    津市立朝陽中学校:徒歩46分(3640m)
  • スーパー
    スーパーサンシ河芸店:徒歩24分(1880m)
  • ドラッグストア
    ZIPドラック:徒歩20分(1540m)
  • ホームセンター
    ザ・ビックエクストラ河芸店:徒歩35分(2750m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局河芸店:徒歩36分(2806m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

津市河芸町杜の街1丁目1番地  (杜の街販売センター)

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【杜の街モデルハウス一斉見学会開催中】
北欧スタイルのお家やアメリカンスタイルのお家など、様々なデザインのお家を一度に見学可能!住戸ごとに間取りも異なるから、家族に合ったプランが見つかる◎
住まい探しでお悩み中の方は、ぜひ一度杜の街へお越しください!

モデルハウス見学会開催中♪完全予約制となっております。
メール(資料請求ボタン)/お電話でご希望日時をお知らせください。

【ご来場特典】
スーモネットをからご予約・ご来場いただいた方限定!
ご来場予約特典Amazonギフト券3000円分進呈
※1家族1枚限り。杜の街の分譲住宅をご検討でアンケートへのご回答を頂いた方に限ります。

交通アクセス図

杜の街すまいの情報館へお越しください。

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
スマートエルラインライト
その他設備 
<スマートエルラインライト>※一部住戸
HV車やPHV車、EV車等エコカーで、停電時にも室内で電気が使用できるシステムです。災害時にも安心です!
 
ガス乾燥機 乾太くん
その他設備 
<ガス乾燥機>※一部住戸
5kgの洗濯物を約52分で乾燥できるガス乾燥機付き♪電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。
 
洗面台
その他設備 
<洗面台>
レバーに触れずに自動吐水する水栓付き。きれい除菌水が排水口を清潔に保ちます◎
 
浴室
冷暖房・空調設備 
<浴室乾燥機付き浴室>
保温性の高い浴槽・床を採用しているので、一年中快適にお使いいただけます。もちろん浴室乾燥機もついているので梅雨の時期、お洗濯干しも楽チンです。
 
天井埋込式の物干しクリーン
その他設備 
<天井埋込式の物干しクリーン>
部屋干しの際に役立つ、天井埋込式の物干しクリーンを設けています。使用しないときは天井にスッキリしまいこめるので、邪魔になりません◎
 
キッチン
その他設備 
<キッチン>※一部住戸
食器洗浄乾燥機付きのキッチン。センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができ手を触れずに操作できる自動水栓も付き。下段まで収納可能なキッチン収納棚や床下収納も設置しています◎
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

構造の特徴

 
耐震等級3
構造・工法・仕様 
プレシアの住宅は震度6~7強の1.5倍の力でも倒壊しないレベルの「耐震等級3」です♪
 
接合金物
構造・工法・仕様 
地震の際に集中する力を受け止める各部位の接合金物には、厳しい製品試験をクリアした多種多様な金物を多数採用し、耐震性をUPしています!
 
Low-E複層ガラス
構造・工法・仕様 
窓は住宅の中でもっとも多く熱が出入りする部位です。プレシアでは、2枚のガラス+中空層で断熱効果を高める特殊金属膜の効果で、一般複層ガラスの2倍の段節性能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用しています!
 
充填断熱発砲ウレタン
構造・工法・仕様 
グラスウールの2倍の断熱性能の「充填断熱発砲ウレタン」採用!高気密・高断熱/結露にも強く長寿命だから、快適な生活を実現できます♪
 
遮音性能
構造・工法・仕様 
実際の建物で遮音性能を計測したところ、屋外では80dBに対し、屋内は40dBに低減されることが分かりました。建物全体の気密性の高さが、遮音性能の高さの秘訣です◎
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
ベタ基礎は、建物の外周や壁の下だけでなく、底板全面で建物の重さを支える構造です♪地盤の一部に力が偏らず、建物全体の重さを均等に支えることができるので、安定した強さを発揮します!
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【三交不動産】杜の街  【一戸建て】

販売スケジュール
「北欧スタイルの家」や「シンプルモダンな家」など、さまざまなデザインのお家がたくさん♪
「回遊動線」「水回り集中動線」など、家族に合った間取りもきっと見つかる!
全邸、実際の住宅をご見学できます!ぜひ、杜の街にご来場くださいませ!
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【杜の街モデルハウス一斉見学会開催中】
北欧スタイルのお家やアメリカンスタイルのお家など、様々なデザインのお家を一度に見学可能!住戸ごとに間取りも異なるから、家族に合ったプランが見つかる◎
住まい探しでお悩み中の方は、ぜひ一度杜の街へお越しください!

モデルハウス見学会開催中♪完全予約制となっております。
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【ご来場特典】
スーモネットをからご予約・ご来場いただいた方限定!
ご来場予約特典Amazonギフト券3000円分進呈
※1家族1枚限り。杜の街の分譲住宅をご検討でアンケートへのご回答を頂いた方に限ります。
所在地
三重県津市河芸町杜の街5-26-8他
交通
近鉄名古屋線「千里」バス10分杜の街中央歩3分~8分
近鉄名古屋線「津」車11km~12km
近鉄名古屋線「白子」車8.7km~9.3km
販売戸数
6戸
総戸数
1824戸
価格
3390万円~3690万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3500万円台(3戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:5m~16m、アスファルト舗装
諸費用
その他諸費用:汚水施設加入金:100000円(一括払)、団地維持管理積立金:50000円(一括払)、集会所建築分担金:60000円(一括払)、汚水処理利用料:4180円(月額・税込)
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積
96.88m2~105.58m2(29.30坪~31.93坪)
土地面積
177.42m2~203.35m2(53.66坪~61.51坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2025年6月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組工法・2階建て
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
市街化調整区域
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
その他概要・特記事項
設備:中部電力、公営水道、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第BVJ-ENG25-0077号他

物件の特徴

支払い例
5-26-8号地・3LDK+WIC・土地177.42m2(53.66坪)・建物97.30m2(29.42坪)・33900万円の場合

毎月(年12回)/97498円、ボーナス時加算/99913円

【頭金なし】価格3390万円、借入額3390万円、自己資金0万円

年利0.9%(変動金利)、借入期間40年

  • 掲載ローンは百五銀行
    金利・融資額は2026年1月時点のものです。
    ご融資・必要ご年収については、勤続年数や各金融機関の個人審査により異なります。
    購入に際しては、別途融資費用がかかります。
    詳しくは係員にお尋ねください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(17)第000041号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三交不動産(株)本社戸建事業本部 分譲事業部
〒514-0033 三重県津市丸之内9-18

問い合わせ先
三交不動産(株)本社戸建事業本部 分譲事業部
TEL:059-244-2323

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(17)第000041号
取引態様:
<売主>
定休日:火・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月20日
取引条件有効期限 2026年3月27日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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