【タマタウン松坂大黒田】メーカー協賛決算セール開催！1組様限り特別価格！
◆長期優良住宅物件◆諸条件により補助金対象です！
穏やかな街並みに包まれ、商業施設や公共施設へのアクセスも快適な街
住まう人と家を守る、タマホームの住まい
＜安心の高耐震性の構造 耐震等級３＞
＜省令準耐火仕様＞
≪立地の魅力≫
■松阪市立花岡小学校まで徒歩5分の通学に安心な立地
□スーパーぎゅうとらまで徒歩2分で買い物もラクラク！
■三交バス「黒田新町」バス停まで徒歩1分！
≪建物や設備の魅力≫
・全区画敷地面積70坪超えで庭遊びやガーデニングも楽しめる広さ
・食洗機搭載のシステムキッチン&カップボード
・宅配ボックスが標準装備で留守時も荷物の受取が可能
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
周辺にはスーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店など生活施設が揃い、毎日の買い物や外食も便利な立地。銀行や病院などのサービス施設も身近で、快適な暮らしをサポートします。
落ち着いた佇まいと、暮らしやすさを考えた間取りが魅力。毎日を心地よく過ごせるタマホームの住まいです。
現地（2026年2月27日）撮影
〇グレートブラックのシックな外観になっています
〇グレートブラックのシックな外観になっています
-
現地（2026年2月）撮影
〇お庭広々♪ -
現地（2026年2月）撮影
手前2号棟 -
(1号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積236.69m2、建物面積114.27m2
-
現地（2026年2月）撮影
1号棟外観もうすぐ完成です！
ゆとりある空間に、暮らしを豊かにするアイデアを随所に取り入れた、個性の光るプランです。
-
1号棟室内（2026年03月）撮影
-
1号棟室内（2026年03月）撮影
-
1号棟室内（2026年03月）撮影
-
1号棟室内（2026年03月）撮影
暮らしに寄り添う充実の設備を備えた新築分譲住宅で新しいスタートを。ぜひお気軽にお問い合わせください！
-
室内（2026年2月）撮影
〇玄関から洗面室に続く動線♪便利です -
室内（2026年2月）撮影
玄関収納 -
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5を備えています。
-
引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、立ったまま楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。
※写真はイメージです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
名古屋好アクセス！三重
-
現地（2026年2月）撮影
〇お庭広々♪ -
1号棟室内（2026年03月）撮影
-
1号棟室内（2026年03月）撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車３台以上可
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
東南向き
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923410
|
物件名
|
【タマタウン松坂大黒田】メーカー協賛決算セール開催！1組様限り特別価格！◆長期優良住宅物件◆諸条件により補助金対象です！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3580万円～3860万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
231.42m2～236.69m2（70.00坪～71.59坪）（登記） |
建物面積
|
114.27m2（34.56坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、北側幅員6ｍ・西側幅員9ｍ・東側幅員3ｍ |
完成時期（築年月）
|
2026年3月予定 |
| 住所 |
三重県松阪市大黒田町889-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
三交バス「黒田新田」歩1分
近鉄山田線「松阪」歩29分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
タマホーム(株)津支店 TEL：0120-923410 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：毎月第3水曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923410
区画図
|
|
北西側約9.9m・北東側約6m・南東側約3mに面した位置に全3区画がございます。敷地面積は約70坪以上とゆとりのある区画で、駐車スペース3台分を確保しています。 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923410
周辺環境
-
近鉄名古屋線「松阪駅」まで2300m 近鉄名古屋線・JR紀勢本線・名松線の3路線が利用できる「松阪」駅。特急・急行の停車駅で、名古屋・津・伊勢方面へのアクセスが良好。駅周辺には買い物施設や飲食店、銀行など生活利便施設が充実。 -
松阪市立花岡小学校まで400m 「笑顔・元気・やさしさあふれる」を掲げ、子どもたちが安心して毎日を過ごせる環境づくりが進められています。学校生活の中で“あいさつ”“思いやり”“笑顔”を大切に育む教育方針。 -
松阪市立中部中学校まで2200m 「自ら進んで行動できる」「時間を大切にする」「笑顔・あいさつを大切にする」 といった目標を掲げ、 生徒一人ひとりが主人公として成長できる環境を大切にしています。広いグラウンド・自然に囲まれた環境です。 -
中村クリニックまで500m 内科・循環器内科を専門とし、生活習慣病から高度検査まで幅広く対応。駐車場完備・アクセス良好な立地と、地域に根ざしたかかりつけ医として安心感があります。休診日：木曜、土曜午後、日曜・祝日。 -
ぎゅーとら大黒田店まで130m 地域密着のスーパーマーケットとして地域住民の日常買い物を支えます。豊富な惣菜・弁当コーナー、鮮魚・精肉・青果の品揃えがあります。ポイントアップデーや値引きサービスなど家計に嬉しいサービス充実。 -
ファミリーマート松阪花岡店まで250m 24時間営業でホットスナックや弁当、飲料などちょっとした買い物に便利。ATM・マルチコピー機・WIFIなどの設備があり、電子マネー・QR決済など幅広く対応。駐車場があり車での利用も便利。
-
駅近鉄名古屋線「松阪駅」：徒歩29分（2300ｍ）
-
小学校松阪市立花岡小学校：徒歩5分（400ｍ）
-
中学校松阪市立中部中学校：徒歩28分（2200ｍ）
-
病院中村クリニック：徒歩7分（500ｍ）
-
スーパーぎゅーとら大黒田店：徒歩2分（130ｍ）
-
コンビニファミリーマート松阪花岡店：徒歩4分（250ｍ）
-
幼稚園・保育園若草保育園：徒歩4分（300ｍ）
-
幼稚園・保育園花岡幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
-
公園五反田町公園：徒歩8分（600ｍ）
-
ショッピングセンターアドバンスモール松阪：徒歩17分（1300ｍ）
-
その他環境三交バス「黒田新町」
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
広域地図 |
 |
|
周辺にはスーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店など生活施設が揃い、毎日の買い物や外食も便利な立地。銀行や病院などのサービス施設も身近で、快適な暮らしをサポートします。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923410
設備仕様
|
食器洗い乾燥機
引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、立ったまま楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。
※写真はイメージです。 |
ペニンシュラキッチン＆カップボード
キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。
※写真はイメージです。 |
浴室
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
|
||
|
トイレ
強力な水流が便器鉢内のすみフチを丸ごとなくし、サッとひずみまで回り、少ない水でもと拭き、お掃除ラクラクです。
|
洗面化粧台
底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
|
|||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923410
構造の特徴
|
断熱等性能等級
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級5を備えています。
|
剛床工法
剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。
|
65年耐久のベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
（設計基準強度 Fc=24N/mm2） |
||
|
換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
|
耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
|
良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
|
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923410
【タマタウン松坂大黒田】メーカー協賛決算セール開催！1組様限り特別価格！◆長期優良住宅物件◆諸条件により補助金対象です！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県松阪市大黒田町889-6 | 交通 |
三交バス「黒田新田」歩1分 近鉄山田線「松阪」歩29分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3580万円～3860万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、北側幅員6ｍ・西側幅員9ｍ・東側幅員3ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.27m2（34.56坪）（登記） |
土地面積 |
231.42m2～236.69m2（70.00坪～71.59坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タマホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、個別プロパン、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第KS125-0420-58579号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)津支店
TEL：0120-923410
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年10月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923410
78691440
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
最寄駅から新築一戸建てを探す
