◎御蔵山小学校まで徒歩約４分（約290ｍ）登下校が近くて安心
◎フレンドマート御蔵山店まで徒歩約９分（約600ｍ）
◎前道広々約７ｍ！
◎宇治市住みやすさポイント
(1) 交通の便
JR奈良線、京阪宇治線、近鉄京都線などの鉄道が通っており、
京都市内や大阪方面へのアクセス便利。
(2)自然環境
宇治川や平等院鳳凰堂などの名所があり、四季折々の風景を楽しめます。
宇治市内には多くの公園や緑地があり、リラックスした時間を過ごすことができます。
(3) 生活環境
ショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアなどの生活に必要な施設が充実。
(4)教育・子育て
多くの保育園や幼稚園、小中学校があり、教育環境が充実しています。
また、公園やスポーツ施設も充実。
(5) 治安
犯罪発生率も低く、夜間も静かで安全な環境が保たれています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2024年10月）撮影
毎日の活動拠点「リビング」は快適＆開放的♪
階段下収納 お子様の遊び場にも活用できそうです。下部には引き出し収納があり、おもちゃ等も片づけられスッキリ
【グランドハイトドア】長身の方に負担の無いドア。かがむ必要が無く快適♪透明アクリルで光と解放感が溢れます！
蹴込板がないシースルー階段。明るく開放感があり、通気性も良好です
解放感のある吹き抜けが魅力 アイアン手すりがおしゃれ感をアップ♪
対面キッチンからは声も掛け易く、料理中も会話が弾みそう。
水回りこそ、ワンランク上の空間で快適に♪
タカラスタンダード製キッチン【オフェリア】フラット対面タイプ キャビネットはストック類を分類して収納できます。スライド引き出しは静かにピタッと閉まるソフトクローズ機能付き
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タカラスタンダード製キッチン【オフェリア】コンロ部分と別な2列型システムキッチン
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タカラスタンダード製【リラクシア】ゆったり浸かれるスクエア浴槽は高断熱なので冷めにくい仕様。天井、壁面にたっぷりの保温材を標準装備。温まりやすく冷めにくいので冬場でも快適
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タカラスタンダード製【エリシオ】人工大理石ハイバックカウンター。水撥ねをしっかりガードする一体成型。3面鏡ワイドLED、ミラーの裏にはたっぷりの収納スペース有り。エコタイプ水栓が節水に役立ちます。
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シックなダークカラーの壁紙に映える「バブルペンダントライト」
細々した収納もお任せ！使いやすさに満足♪家事を楽しく！！
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玄関がいつも片付く大容量シューズクローク
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パントリー付きで食品関連のストックに便利
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全居室に収納付、2階廊下スペースにも共用の収納があり、すっきり片づけて広く使えます。
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【家事室】脱衣所を兼ねた家事室。
アイアンバーやカウンターテーブルが設置してあり活用は様々。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【衛生対策】
・スタッフの検温実施 ・スタッフのアルコール消毒の実施 ・室内換気 |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学、相談会【事前に必ずお問い合わせ下さい】
開催/ご予約いただいた日程
時間/10:00～17：00の間でご検討下さい。
弊社は宇治市、城陽市、京田辺市、久御山を中心とした地元密着の不動産会社です。
お客様のご希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費の見積り、税金相談、リフォームのお見積り等不動産に関する事柄をアドバイスさせていただきます。
不動産に関するお悩み、ご相談等
お客様が何社も不動産屋や銀行、リフォーム業者等を
探す必要はございません。
敷島住研が全てまとめて解決致します！
【住宅ローン相談会実施中】
◆自己資金が無く、諸経費も借入したい方
◆購入金額とリフォーム費用を合わせて借入したい方
◆勤続年数が短い方、他に借入がある方、自営業の方等・・
お客様の１番良い条件で金融機関をご紹介し、
資金計画の提案をさせて頂きます！
敷島住研へお気軽にご相談下さい♪
【無料売却査定実施中】
◆今すぐに現金化したい方
◆お住み替えをご検討の方
◆他社の査定額に納得できない方等・・
弊社では直接買取りも行っております！
まずはご相談下さい♪
【相談会のご予約に際して】
日時のご希望をお伝え下さい。
当日のご説明場所と致しまして
・当店へ直接ご来店頂いてのご説明、
・お客様のご指定頂いた場所へお迎えに上がり、当店でのご説明。
・現地で直接お待ち合わせ等・・
ご希望をお伝え下さい。
【現地見学会をご希望の方】
事前に鍵の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございます。
事前にご連絡頂ければスムーズにご見学可能となります。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553089
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価格
|
5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
219.51m2 |
建物面積
|
109.46m2 |
|
私道負担・道路
|
無、西7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月 |
| 住所 |
京都府宇治市木幡御蔵山 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奈良線「木幡」歩18分
地下鉄東西線「六地蔵」歩19分
京阪宇治線「木幡」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
幅広い種別の不動産物件を取り扱っています。特に近鉄京都線沿線、京阪宇治線沿線、JR奈良線沿線の戸建て・マンション・土地のことなら、敷島住研にお任せください。
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【この物件について】
閑静な住宅地 モデルハウス（現況：未完成）！！土地60坪以上でゆったりの間取り。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-553089 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003251号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3・5木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553089
周辺環境
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フレンドマート御蔵山店まで600m フレンドマート御蔵山店【営業時間】９:３０～２１:００ -
新鮮激安市場！六地蔵店まで1180m -
ローソン宇治木幡平尾店まで750m -
ドラッグユタカ宇治御蔵山店まで750m -
宇治市立木幡中学校まで1800m -
宇治市立御蔵山小学校まで290m -
大谷大学附属大谷幼稚園まで700m -
宇治市立木幡幼稚園まで1220m -
宇治市東宇治図書館まで2318m
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スーパーフレンドマート御蔵山店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！六地蔵店：徒歩15分（1180ｍ）
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コンビニローソン宇治木幡平尾店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ宇治御蔵山店：徒歩10分（750ｍ）
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中学校宇治市立木幡中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校宇治市立御蔵山小学校：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園大谷大学附属大谷幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園登りこども園分園ぴっころのぼり：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園宇治市立木幡幼稚園：徒歩16分（1220ｍ）
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郵便局宇治御蔵山郵便局：徒歩11分（860ｍ）
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図書館宇治市東宇治図書館：徒歩29分（2318ｍ）
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銀行京都中央信用金庫六地蔵支店：徒歩17分（1305ｍ）
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銀行京都銀行六地蔵支店：徒歩19分（1481ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学、相談会【事前に必ずお問い合わせ下さい】
開催/ご予約いただいた日程
時間/10:00～17：00の間でご検討下さい。
弊社は宇治市、城陽市、京田辺市、久御山を中心とした地元密着の不動産会社です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553089
設備仕様
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ヌック
理想的な健康暖房として、お使いになったほとんどのお客様から高い評価をいただいてる床暖房。とりわけガス温水式は、暖かく、パワフル、しかもおトクと3拍子揃って、これからの住宅暖房に欠かせない設備となっています。
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ミストカワック
バスタイムが楽しくなるワンランク上のプレミアムな設備。体にやさしいミストがしっかり温め、ぬくもりを持続します。
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タンクレストイレ
タンクレストイレ：空間に圧迫感がなくなり、トイレの中がすっきり！
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システムキッチン「オフェリア」
【タカラスタンダード】システムキッチン Ｉ型2550 人工大理石天板 ホーロークリーンキッチンパネル W=750両面焼き
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システムバス「リラクシア」
【タカラスタンダード】RELAXIA1616 震度6強相当の振動にも負けない強度のシステムバス
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洗面化粧台
【タカラスタンダード】洗面化粧台 人工大理石ハイバックカウンター 水撥ねをしっかりガードする一体成型のカウンター
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553089
構造の特徴
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テックワン
デザインや間取りの自由度が高い木造軸組工法に高い耐久性を誇る【TEC－ONEP３】を採用。
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アクア
アクアフォームは硬質ウレタンフォームの特性を活かし水を使って発砲させる断熱です。
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マイクロガード
傷みにくく、長持ちする住まい。外壁は風雨や粉塵・直射日光に強い耐久性がある部材を採用し、屋内は湿気対策を施す事でカビの発生を抑制すると共に、クロス剥がれに配慮し鋼製天井下地やステ打ちプレートを使っています。
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耐圧盤基礎
強度が高く耐震性に優れておりは建物を面で支えるベタ基礎は、強度が高く耐震性に優れています。
底面一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を面で支えます。 |
ノボパン
外壁下地材ノボパンを使用することで壁の強度や耐震性をより大きなものにすることが可能です。耐水性・遮音性・断熱性にも優れており、地震に強い家づくりには欠かせない外壁下地材です。
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遮熱グラッサ
紫外線に強いグラッサコートに、赤外線を反射する特殊な顔料を配合することで太陽の熱を反射し、屋根材そのものの蓄積や居住空間への熱の伝達を抑えています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553089
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地見学、相談会【事前に必ずお問い合わせ下さい】 開催/ご予約いただいた日程 時間/10:00～17：00の間でご検討下さい。 弊社は宇治市、城陽市、京田辺市、久御山を中心とした地元密着の不動産会社です。 お客様のご希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費の見積り、税金相談、リフォームのお見積り等不動産に関する事柄をアドバイスさせていただきます。 不動産に関するお悩み、ご相談等 お客様が何社も不動産屋や銀行、リフォーム業者等を 探す必要はございません。 敷島住研が全てまとめて解決致します！ 【住宅ローン相談会実施中】 ◆自己資金が無く、諸経費も借入したい方 ◆購入金額とリフォーム費用を合わせて借入したい方 ◆勤続年数が短い方、他に借入がある方、自営業の方等・・ お客様の１番良い条件で金融機関をご紹介し、 資金計画の提案をさせて頂きます！ 敷島住研へお気軽にご相談下さい♪ 【無料売却査定実施中】 ◆今すぐに現金化したい方 ◆お住み替えをご検討の方 ◆他社の査定額に納得できない方等・・ 弊社では直接買取りも行っております！ まずはご相談下さい♪ 【相談会のご予約に際して】 日時のご希望をお伝え下さい。 当日のご説明場所と致しまして ・当店へ直接ご来店頂いてのご説明、 ・お客様のご指定頂いた場所へお迎えに上がり、当店でのご説明。 ・現地で直接お待ち合わせ等・・ ご希望をお伝え下さい。 【現地見学会をご希望の方】 事前に鍵の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございます。 事前にご連絡頂ければスムーズにご見学可能となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市木幡御蔵山 | 交通 |
ＪＲ奈良線「木幡」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西7ｍ幅 | 諸費用 |
水道負担金：19万9900円／一括、外構費：132万円／一括、取引にかかる費用：仲介手数料無料 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.46m2 |
土地面積 |
219.51m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：敷島住研株式会社、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ05認研宇0060号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただきます。
毎月１３９，９９７円 ボーナス払い０円
価格５，２８０万円、頭金0円、借入金５，２８０万円
年利０．６２５％ 変動金利/返済期間３５年
- ・紹介金融機関/各銀行、信金等、いずれもご紹介可能
・返済期間/1年～35年※金融機関による
・利率/融資金利については各金融機関の審査による
・その他/詳細につきましてはお問合せください
※金融機関や内容により料金や形態も変わります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-553089
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年1月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553089
74758057
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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