プライベートパレス今里更ノ町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

価格更新

4880万円

京都府長岡京市

阪急京都線「西向日」歩19分

情報提供日:: 25/7/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウジングステーション

TEL：0120-450467 【通話料無料】

綺麗な街並みが特徴の大型分譲地！整った区画と前道広々６ｍが魅力的！

◆お洒落なデザイン階段と吹き抜けがあるお家！
◆2階にダブルWCLあり！収納には困りません！
◆広々対面カウンターキッチン
◆リビングの収納には嵩張りがちな買い置き品をたっぷり収納可
◆2階主寝室には書斎コーナーあり
◆土地面積32坪！整形地のため数字よりも広く見えます！

他にも充実の設備が盛り沢山！
いつもで内覧OK！是非一度ご覧ください！

～ハウジングステーションはおかげさまで地域密着35年～
お客様の理想のマイホーム探し、是非弊社にお任せください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

パッと目を惹くデザイン階段と明るいリビングが魅力のお家が完成！

リビングには吹き抜けとスタイリッシュなデザイン階段で空間の広がりを演出！お子様が帰宅してから必ず顔を合わすことのできる設計もオススメポイントです。

リビングダイニングには、いくつものあかりを組み合わせ、心地よいあかりの空間を実現したシンフォニーライティング。照明の種類や位置にも拘った内装は必見です！
4880万円、3LDK、土地面積106.16m²、建物面積99.73m² 延べ床面積：94.76m²　収納力たっぷりの3LDK！
外壁のアクセントには紫外線による色褪せを防ぐKMEW光セラを使用！
ベースには雨で汚れを洗い流す親水コートでキレイが長持ちします！駐車スペースも広く大きい車がゆったりと駐車できます！
全37区画の大型分譲地です！分譲地内は前道広々6m、区画整理されており街並みが綺麗です。

ご家族が増えても困らないよう収納やパーソナルスペースを確保！

ホワイトとブラックの組み合わせがクールなデザイン階段を採用しました！
踏み幅も広く安全に上り下りが可能です！
階段下が空いているのでリビングも有効に使えます！

【2階主寝室】ハンガースペースだけでなく、細々したカバンや小物類などをお好みの収納用品で収納できる棚スペースも作っています。
【2階主寝室】書斎コーナーがあり、在宅ワークだけでなく読書や趣味の部屋にしても◎オンライン会議時に生活感が映らないよう背面のクロスにもこだわっています。
2部屋あるうちの洋室1部屋には備え付けでデスクを設置。勉強机を新たに置く必要がなく、部屋を広くお使いいただけます。お子様がまだ小さい時には書斎や在宅ワークの部屋としてもお使いいただけますね。
壁面には備え付けテレビ台、カウンターを設置しました！大画面テレビもラクラク設置可能！またお子様の勉強時や在宅ワーク時など・・・お客様のライフスタイルに合わせた使い方を是非現地で想像してみて下さい！

使い勝手と機能性を考えて選んだ設備にも是非注目して見て下さい！

作業スペース広々のフラット型のカウンターキッチン！食器もたくさん並べられ、来客時もゆとりを持ってお料理できます。
1日の疲れを癒やしてくれるお風呂はカタログに出てくるような流行のシンプルかつ機能的なオフローラを！ミストサウナも標準仕様でお風呂に入るのも楽しみになります。
ホテルのような雰囲気の大型洗面化粧台！サイドキャビネットには、かさばるタオルや肌着類などもたっぷり収納していただけます。
継ぎ目の無い一面鏡と柔らかい間接照明の明かりが落ち着いた洗面室！
吹き抜け上部のシーリングファンは冷暖房の効率を上げ、快適な住環境をサポートします！騒音や電気代にも優れたDCモーターを採用しています！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

外壁のアクセントには紫外線による色褪せを防ぐKMEW光セラを使用！
ベースには雨で汚れを洗い流す親水コートでキレイが長持ちします！駐車スペースも広く大きい車がゆったりと駐車できます！
リビングには吹き抜けとスタイリッシュなデザイン階段で空間の広がりを演出！お子様が帰宅してから必ず顔を合わすことのできる設計もオススメポイントです。
リビングダイニングには、いくつものあかりを組み合わせ、心地よいあかりの空間を実現したシンフォニーライティング。照明の種類や位置にも拘った内装は必見です！

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-450467

物件名	プライベートパレス今里更ノ町
価格ヒント	4880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	106.16m²（32.11坪）（登記）	建物面積ヒント	99.73m²（30.16坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	京都府長岡京市今里更ノ町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西向日」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者山下宏暢
お問い合せ先	(株)ハウジングステーション TEL：0120-450467 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（8）第009119号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日、第1・3・5火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-450467

周辺環境

長岡京市立長岡第三小学校まで750m
長岡京市立長岡第二中学校まで650m
あかね幼稚園まで400m
業務スーパー西向日店まで750m
長岡京市立図書館まで2000m
新河端病院まで1600m
ダックス長岡京今里店まで900m

小学校

長岡京市立長岡第三小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

長岡京市立長岡第二中学校：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

あかね幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

業務スーパー西向日店：徒歩10分（750ｍ）
郵便局

長岡今里郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
図書館

長岡京市立図書館：徒歩25分（2000ｍ）
病院

新河端病院：徒歩20分（1600ｍ）
ドラッグストア

ダックス長岡京今里店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ローソン長岡京今里店：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

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