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情報の見方

【橋本不動産】 京都市山科区 西野山ニュータウンI期・II期 総50区画のビッグタウン

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020/10/22

次回更新日:情報提供より8日以内

3170万円~4214万7000円

京都府京都市山科区

地下鉄東西線「椥辻」歩22分

橋本不動産(株)

TEL:0800-808-5940 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

≪京都市山科区 西野山ニュータウンI期・II期≫3階同等の広い小屋裏収納があります♪小学校も近く、ZEH仕様「年間僅かな光熱費で、健康で快適に過ごせる未来の住まい」です♪


□徒歩10分以内に保育園・幼稚園・小学校があり、ママも安心!
□分譲地内は全て6m幅道路なので車の出し入れもラクラク♪

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。

お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください!

2期19号地/南からの明るい陽光差し込むリビングダイニング。住まいやすさを重視した邸宅です。【ZEH仕様】

リビング 
リビングには階段付きなのでお出かけや帰宅の際に家族が必ず顔を合わせる間通りです。(II期19号地)
  • 現地外観写真 
    ZEH住宅 長期優良住宅 認定(II期19号地)ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆耐震等級3+制震TRCダンパー◆太陽光発電5.39kw搭載◆固定階段付小屋裏収納◆省エネ給湯器◆宅配ボックス◆
  • 間取り図 
    (II-19号地)、価格3370万円、3LDK、土地面積90.04m2、建物面積94.55m2
  • キッチン 
    対面式のオープンキッチン。キッチンカウンターは料理や食器を配膳や片付けるのに便利です。(II期19号地)
  • 収納 
    お子様が小さいうちはプレイスペースに。秘密基地のような空間は、ワクワクする遊び場になります。書斎スペースにするのも◎ 固定階段付小屋裏収納なので、重たいものを運ぶ時も安心です。(II期19号地)

お気軽にご見学、お問い合わせください!

リビング以外の居室 
デザイン窓とアクセントクロスがオシャレな洋室。主寝室にはクローゼットも2つ備えています。(II期19号地)
  • 浴室 
    清潔感溢れる広い浴室。半身浴に便利なベンチ付きの保温浴槽はお子様の入浴時にも安心(II期19号地)
  • 洗面台・洗面所 
    キッチン横の洗面・浴室。料理しながら洗濯等、家事がはかどる間取りです(II期19号地)
  • 玄関 
    宅配ボックスを設置。不在時でも荷物が受け取れて便利です(II期19号地)
  • トイレ 
    タンクレストイレに手洗いカウンター。インテリア性の高い空間になりました(II期19号地)

2期12号/地家族みんなで料理を楽しめるようなオープンな対面キッチン。【ZEH仕様】

キッチン 
(II期12号地)キッチンからは、家族の帰りがすぐわかる間取りです。
  • バルコニー 
    【電源・水栓設置済み】タイル張りの広いバルコニー。お子様のプール遊び、イスを置いてカフェタイムなど。暮らしを楽しむ仕様です!(II期35号地)
  • リビング 
    (II期12号地)明るい光の入るリビング空間です。
  • 間取り図 
    (II期12号地)、価格3349万2000円、3LDK、土地面積90.05m2、建物面積95.07m2
  • 現地外観写真 
    ZEH住宅 長期優良住宅 認定(II期12号地)◆太陽光発電5.14kW搭載◆制震TRCダンパー◆省エネ給湯器◆高気密高断熱◆小屋裏収納階段付き◆

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

リビング 
(II期 15号地)
プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント!Wキャンペーン実施中です。

間取り図

  • 間取り図
    II期15号地
    価格
    : 3254万3000円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 90.04m2
    建物面積
    : 94.81m2
  • 間取り図
    I期12号地
    価格
    : 4214万7000円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 134.01m2
    建物面積
    : 114.63m2
  • 間取り図
    II期12号地
    価格
    : 3349万2000円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 90.05m2
    建物面積
    : 95.07m2
  • 間取り図
    II-19号地
    価格
    : 3370万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 90.04m2
    建物面積
    : 94.55m2
  • 間取り図
    I期6号地
    価格
    : 3170万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 100.16m2
    建物面積
    : 101.35m2
  • 間取り図
    II期11号地
    価格
    : 3350万4000円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 90.05m2
    建物面積
    : 91.87m2
  • 間取り図
    II期10号地
    価格
    : 3420万5000円
    間取り
    : 2LDK+S
    土地面積
    : 90.05m2
    建物面積
    : 96.35m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • 駅 
    地下鉄東西線「椥辻駅」まで1740m
  • スーパー 
    フレスコ川田店まで520m
  • スーパー 
    マツヤスーパービア店まで950m

詳しくはこちら

設備仕様

【太陽光発電システム】
冷暖房・空調設備 
(I-6・I-12・II-10・II-11・II-12・II-15・II-19号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
 
【省エネ給湯器 エコキュート】
発電・温水設備 
(I-6・I-12・・II-10・II-11・II-12・II-15・II-19号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※号地によって仕様は異なります。
 
【24時間換気(第1種換気)】
冷暖房・空調設備 
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【橋本不動産】 京都市山科区 西野山ニュータウンI期・II期 総50区画のビッグタウン
価格

3170万円~4214万7000円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK

販売戸数
7戸
総戸数
22戸
土地面積
90.04m2~134.01m2
建物面積
91.87m2~114.63m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2019年3月
住所

京都府京都市山科区西野山南畑町16

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東西線「椥辻」歩22分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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【この物件について】 橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。
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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5940  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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