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情報の見方

◆根木建設工業の家◆【小山谷田町II】全25区画の新しい街並み!

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020/10/19

次回更新日:情報提供より8日以内

2405万円~2936万円

京都府京都市山科区

京阪京津線「追分」歩17分

根木建設工業(株)

TEL:0800-808-5233 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■成約者様にプロコーディネーターがご提案する50万円分家具プレゼント!
■15号地コンセプトハウス即入居可能!


◇建築諸費用すべて込み◇
◆水道負担金◆建築確認申請費用◆地盤調査費用◆地盤改良費用◆外構工事費用


□ここに注目!□
■25区画中10区画が南向き。
■25区画中15区画は裏が通路や水路で空き有り。
■四季折々の季節を感じるロケーション。
■周辺交通量も少なくお子様も安心。
■分譲地内に児童公園あり。

住宅用制震装置「ミライエ」にオプション対応しております。

※映像に誤りがある場合はこちら

構造・工法・仕様 

住宅用制震装置「ミライエ」
※オプションです。

15号地 2405万円 コンセプトハウス

現地外観写真 
15号地コンセプトハウス
3方道路で明るく風通し良好。
駐車2台可能
  • リビング 
    15号地コンセプトハウス
    床暖房完備のあったかいリビングダイニング。
  • リビング 
    15号地コンセプトハウス
    ハイサイド窓とダウンライトもオシャレ♪
  • リビング 
    15号地コンセプトハウス
  • キッチン 
    15号地コンセプトハウス
    食器洗浄乾燥機付きのキッチン
    足元には床暖房。

15号地 2405万円 コンセプトハウス

リビング以外の居室 
15号地コンセプトハウス
2階洋室
リビング以外の居室 
15号地コンセプトハウス
2階洋室
トイレ 
15号地コンセプトハウス
かわいいクロスのトイレ
リビング以外の居室 
15号地コンセプトハウス
2階洋室
洗面台・洗面所 
15号地コンセプトハウス
少し広めの洗面室

引き渡し済み現地モデルハウス

リビング 
モデルハウス【引き渡し済み】
  • 現地外観写真 
    モデルハウス【引き渡し済み】
    外観
  • リビング 
    モデルハウス【引き渡し済み】
    気持ちの良いリビングスペース。
  • キッチン 
    モデルハウス【引き渡し済み】
    オシャレなキッチンで料理が楽しくなる♪
  • リビング以外の居室 
    モデルハウス【引き渡し済み】
    小上がりの寛げるタタミスペース。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5233  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

2400万円台以下

  •  
    15号地コンセプトハウス
    3方道路で明るく風通し良好。
    駐車2台可能
  •  
    15号地コンセプトハウス
    床暖房完備のあったかいリビングダイニング。
  •  
    15号地コンセプトハウス
    食器洗浄乾燥機付きのキッチン
    足元には床暖房。

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 前道6m以上
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 即入居可
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ

間取り図

  • 間取り図
    6号地
    価格
    : 2754万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 100.08m2
    建物面積
    : 92.34m2
  • 間取り図
    21号地
    価格
    : 2906万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 121m2
    建物面積
    : 91.8m2
  • 間取り図
    1号地
    価格
    : 2750万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 95.61m2
    建物面積
    : 91.53m2
  • 間取り図
    7号地
    価格
    : 2701万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 100.5m2
    建物面積
    : 89.1m2
  • 間取り図
    12号地
    価格
    : 2595万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 92.56m2
    建物面積
    : 89.64m2
  • 間取り図
    15号地コンセプトハウス
    価格
    : 2405万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 83.1m2
    建物面積
    : 81.82m2

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周辺環境

  • スーパー 
    フレスコ四ノ宮店まで1242m
  • スーパー 
    マツヤスーパー大塚店まで1840m
  • スーパー 
    ハッピーテラダ山科大塚店まで1600m

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設備仕様

ウレタン吹き付け発泡断熱
その他設備 
硬質ウレタンには高い断熱性のがあり、現場で直接吹き付けるため壁に密着し隙間なく施工されます。
高気密高断熱化により夏涼しく、冬は暖かくお過ごし頂けます。また月々の光熱費も節約されます。
 
Low-Eペアガラス
その他設備 
冷気・暖気の最大の侵入口である開口部において、複層ガラスを採用すると断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。また、複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。
 
ガス床暖房 ヌック
冷暖房・空調設備 
床暖房は、暖まった床面から放射される輻射熱(遠赤外線)で、身体や部屋に熱を伝えます。
火を使わない床暖房は、風や音、においなど不快さを感じる要素がなく、小さいお子様にも安心です。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

モデルハウス
日程/公開中

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5233  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
◆根木建設工業の家◆【小山谷田町II】全25区画の新しい街並み!
価格

2405万円~2936万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~3LDK+S(納戸)

販売戸数
6戸
総戸数
25戸
土地面積
83.1m2~121m2(25.13坪~36.60坪)
建物面積
81.82m2~92.34m2(24.75坪~27.93坪)
私道負担・道路
開発6m道路
完成時期(築年月)
2020年10月
住所

京都府京都市山科区小山谷田町18-32他

[ 周辺環境 ]

交通
京阪京津線「追分」歩17分
京阪バス「小山」歩4分
関連リンク
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お問い合せ先

根木建設工業(株)

TEL:0800-808-5233 【通話料無料】

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免許番号:京都府知事(6)第010220号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~20:00 / 定休日:無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-5233  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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