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情報の見方

《ハシモトハウス》駅近/京都市山科区西野楳本町

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/2/22

次回更新日:情報提供より8日以内

3490万円

京都府京都市山科区

地下鉄東西線「御陵」歩20分

橋本不動産(株) 関西

TEL:0800-830-6345 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

《ご入居応援キャンペーン》
■56.4万円値下げして3490.0万円になりました。

■3546.4万円→3490.0万円の新価格にて登場!
(旧価格公表日:H28年10月1日/新価格公表日:H30年7月21日)

地下鉄・京阪「御陵」歩20分、JR「山科」歩25分の好立地!

□小学校まで歩13分、中学校まで歩9分。保育園も近隣に複数あります。
□スーパーまで歩6分。山科駅周辺には、病院や百貨店など生活施設が集まっています。

■世代を越えて永く住み継げる家、長期優良住宅
■地震に強い家、耐震等級3+繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE
■電力消費を抑える、夏は涼しく・冬は暖かい高気密・高断熱住宅

格子の引き戸を使った和モダンの外観が魅力的な一邸

現地外観写真 
建物内覧随時受付中です!
お気軽にお問合せ下さい♪
  • 間取り図 
    3490万円、3LDK、土地面積93.48m2、建物面積106.23m2 家族の気配が感じられるリビング階段。室内とコーディネートされたカップボード。混み合う朝の時間も快適2階トイレ。不在時も安心、24時間受け取れる宅配ポスト。
  • 現地外観写真 
    【西側から撮影】
    連続した屋根が印象的な、京の町家風の外観をイメージしました。
  • 玄関 
    格子のデザインがモダンで上品な玄関。内側は明るく採光しながら、断熱性に優れた複層ガラス仕様です。玄関に向かって左側には留守でも安心して受け取りができる宅配ボックス付きです。
  • 駐車場 
    カースペースからリビングへつながるガレージ玄関。前道も広いので駐車も楽です。

お料理をしながら家族との会話も楽しめるオープンキッチン。リビング下の地下収納も魅力的!

  • リビング 
    お子様の出入りが確認でき、いつでも家族と顔を合わせる工夫があるリビング階段を採用。家族との繋がりを考えた間取り。ゆるやかで、転落事故に配慮した踊り場付きです。
  • キッチン 
    お料理するスペースをゆったり確保しています。カップボードもあり、食器などキッチン用品もたっぷり収納できます。
  • キッチン 
    キッチンは、屋外の車庫と、奥の勝手口からも出入りが可能でお買い物後の荷物の運び入れも楽に行えます。
  • 収納 
    【地下収納】
    防災グッズや季節用品などの収納に便利です。

各所に設けた収納が嬉しい収納充実設計をご覧ください!

リビング以外の居室 
【洋室1 8帖】
たっぷりの収納を配置。
西面に出入り可能なバルコニーと、折り上げ天井により、空間に開放感をプラスしました♪
  • リビング以外の居室 
    【洋室2 6帖】
    トップライトから明るく優しい光が注ぎこみます。
    各部屋に嬉しい収納付きです♪
  • 収納 
    【小屋裏収納はしご】
    2階ホールの格納式の梯子から出入りが可能です。6帖の広さでたっぷりの荷物が収納可能です。
    地下の収納と組み合わせた上下階収納充実設計です。
  • 収納 
    【小屋裏収納】
    2階ホールの格納式の梯子から出入りが可能です。6帖の広さでたっぷりの荷物が収納可能です。
    地下の収納と組み合わせた上下階収納充実設計です。
  • 収納 
    【玄関土間収納】
    入口右手に施した土間続きの収納は、履物はもちろん、屋外用品やゴルフバッグなどの趣味用品の収納にも便利です。
    可動式の棚で、荷物の大きさに合わせて自由にお使い頂けます。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-6345  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    万因寺保育園まで500m
  • 幼稚園・保育園 
    山科保育所まで700m
  • 小学校 
    鏡山小学校まで1000m

詳しくはこちら

設備仕様

【省エネ給湯器「エコジョーズ」】
発電・温水設備 
地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
※設備仕様は号地により異なります。
 
【24時間換気(第1種換気)】
冷暖房・空調設備 
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
 
【1台5役の「ミストカワック」】
冷暖房・空調設備 
○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
  お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。
※設備仕様は号地により異なります。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

□営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-6345  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
《ハシモトハウス》駅近/京都市山科区西野楳本町
価格

3490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
93.48m2
建物面積
106.23m2、うち1階車庫11.84m2
私道負担・道路
完成時期(築年月)
2017年1月
住所

京都府京都市山科区西野楳本町55-64

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東西線「御陵」歩20分
京阪京津線「御陵」歩20分
地下鉄東西線「山科」歩26分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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担当者より

担当者

橋本不動産(株) 京都南店
【この物件について】 橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。
お問い合せ先

橋本不動産(株) 関西

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日、第1・3火曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-6345  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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