土地30坪～37坪なのにこの価格？
ゆったりとした街並みの全12区画！
◆建物の特徴◆
・全棟、最高等級の耐震等級3を標準仕様。
・断熱等級5（ZEH水準）で一年中快適かつ省エネな住空間。
・建物本体の保証20年＋住宅設備10年保証で長く安心して暮らせます。
・注文住宅のノウハウを活かした、暮らしやすさ重視のプラン設計。
・住んでからも相談できる無料定期点検・アフター体制。
・分かりやすい金額表示で資金計画も安心！
(水道負担金、建築確認申請費用、地盤調査費用、地盤改良費用、外構工事費用すべて込み)
◆月々返済 ７８，９４８円より◆
SBI新生銀行 借入金額２９７０万円 期間３５年 金利0.64％にて計算
※借り入れに審査がございます。詳しくは担当まで。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全12区画
全１２区画の分譲地！12号地5月末完成！
12号地外観
5月完成末！
5月完成末！
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(12号地)、価格3033万円、3LDK+S、土地面積107.28m2、建物面積83.43m2
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12号地リビング
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12号地リビング
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12号地リビング
１2号地5月末完成！内覧いただけます！
12号地キッチン
12号地玄関収納
12号地外観
5月末完成！
5月末完成！
12号地浴室
12号地主寝室
11号地完成予想図と間取り
11号地完成予想図
価格2970万円、3LDK、土地面積105.25m2、建物面積80.13m2
価格2970万円、3LDK、土地面積105.25m2、建物面積80.13m2
(11号地)、価格2970万円、3LDK+S、土地面積100.25m2、建物面積80.13m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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12号地外観
5月完成末！ -
12号地リビング
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12号地キッチン
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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安心の長期保証
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車３台以上可
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-573-1212
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物件名
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根木建設工業 北花山市田町II 全12区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2970万円～3243万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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12戸 |
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土地面積
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100.25m2～119.03m2（30.32坪～36.00坪） |
建物面積
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80.13m2～84.43m2（24.23坪～25.53坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区北花山市田町40他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「御陵」歩19分
地下鉄東西線「山科」歩29分
京阪バス「北花山(バス停)」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：075-573-1212 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（7）第010220号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-573-1212
周辺環境
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フレスコ 北花山店まで480m -
コレモ 川田店まで1440m -
業務スーパー 御陵店まで1760m -
鏡山小学校まで1120m -
花山中学校まで720m -
赤城医院まで720m -
京都銀行 西山科店まで720m -
京都北花山郵便局まで800m -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅まで1520m
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スーパーフレスコ 北花山店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーコレモ 川田店：徒歩18分（1440ｍ）
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スーパー業務スーパー 御陵店：徒歩22分（1760ｍ）
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幼稚園・保育園鏡山保育園：徒歩13分（1040ｍ）
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幼稚園・保育園アヴェ・マリア幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校鏡山小学校：徒歩14分（1120ｍ）
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中学校花山中学校：徒歩9分（720ｍ）
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病院赤城医院：徒歩9分（720ｍ）
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病院まつむらクリニック：徒歩9分（720ｍ）
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銀行京都銀行 西山科店：徒歩9分（720ｍ）
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銀行京都中央信用金庫 西野支店(ATM)：徒歩13分（1040ｍ）
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銀行京都信用金庫 北山科支店：徒歩20分（1600ｍ）
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郵便局京都北花山郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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駅京都市営地下鉄東西線 御陵駅：徒歩19分（1520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-573-1212
設備仕様
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パナソニックキッチン
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パナソニック洗面台
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パナソニック浴室
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ダイケン床材
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ダイケン建具
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-573-1212
構造の特徴
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耐震等級３
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断熱等級5
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安心の長期保証
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ウレタン吹付発泡断熱材
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樹脂アルミ複合サッシ
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-573-1212
根木建設工業 北花山市田町II 全12区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区北花山市田町40他 | 交通 |
地下鉄東西線「御陵」歩19分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
12戸 |
価格 |
2970万円～3243万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
80.13m2～84.43m2（24.23坪～25.53坪） |
土地面積 |
100.25m2～119.03m2（30.32坪～36.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
2026年5月中旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
根木建設工業株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025確認建築京機構市00476号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-573-1212
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月9日 | 次回更新予定日 | 2026年6月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年4月1日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-573-1212
78002119
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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