ヤマダホームズ◆FelidiaGarden京都市右京区太秦森ケ東町◆限定1棟

新築一戸建て
売主・代理

6098万円

京都府京都市右京区

ＪＲ山陰本線「花園」歩8分

情報提供日:: 26/2/12
次回更新予定日:: 26/2/20

(株)ヤマダホームズ中部西支店

TEL：0120-777-361

◆ＪＲ「花園駅」徒歩8分
◆太陽光発電搭載◆2階リビング3LDK◆2台駐車

◆分譲地の魅力
・道路接道面が大きい角地で陽当り良好
・JR山陰本線、京福電道、地下鉄東西線3沿線利用可
・スーパー「ライフ太秦店」まで徒歩5分

◆物件の魅力
・太陽光発電搭載
・耐震等級3
・陽当り・風通しの良い2階リビング
・洋室全てWIC付き

◆ヤマダホームズの魅力
・高耐震構造：大地震にも耐える安心設計
・充実保証：構造躯体は最長60年、設備は10年保証
・スマートハウス対応：ヤマダの技術で次世代の暮らしを提案
・豊富な実績：企業建築家集団による創業74年・全国約17万棟の建築実績
・信頼の経営基盤：ヤマダホールディングス全体で長期サポートを提供

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-777-361

FelidiaGarden京都市右京区太秦森ケ東町1号棟

ツートーンカラーの外壁に木調の玄関扉で、スタイリッシュな外観です。道路接道面が大きい角地で陽当り良好！カースペース2台あり！

FelidiaGarden京都市右京区太秦森ケ東町1号棟

陽当り・風通しの良い2階リビング！リビング天井は開放感ある勾配仕様です。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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ヤマダホームズ注文住宅仕様！太陽光発電搭載、カースペース2台付きの2階建て3LDK！2階リビング♪

ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが京都市右京区太秦森ケ東町に誕生します！

2階に配置した、南に面するリビングは陽当りの良い空間です。勾配天井仕上げにより開放感を演出します。
家事動線の良い、キッチンとダイニングが横並びの配置。空間全体がまとまり、すっきりとした印象です。
18.2帖のLDKは大きなソファを置いてもゆとりある広さです。ダイニング背面に便利なカウンター付き。
6098万円、3LDK、土地面積88.95m²、建物面積103m² おしゃれな勾配天井リビングは2階に配置、風通しや陽当り良好です。車は2台駐車可能です。

山陰本線「花園駅」徒歩8分、嵐電嵐山本線「蚕ノ社駅」徒歩9分、地下鉄東西線「太秦天神川駅」徒歩12分♪

西日本旅客鉄道山陰本線「花園駅」まで600m 徒歩８分　JR「二条駅」まで乗り換えなしで５分、JR「京都駅」まで乗り換えなしで14分！出張や旅行にも大変便利です。駅にはデイリーヤマザキがあります。
ライフ太秦店まで400m 徒歩５分　普段のお買い物に便利な距離です♪営業時間：9時～21時。駐車場267台。HPでWEBチラシを掲載しており、外出先でもチェックできて便利です！
京都ファミリーまで1900m 徒歩24分　営業時間は店舗により異なります。ファッション、雑貨、100円ショップ、家電量販店、フィットネス、スクールなど多様なお店があり普段の買い物に大変便利です♪
イオン京都西店まで1900m 徒歩24分　吹き抜けの広々とした店内で、食料品を始めユニクロやココカラファインなど様々なお店が入っています。営業時間：１階(食品売り場以外)　9時～22時、食品売り場：8時～22時。提携駐車場近隣に数か所あり。

子育て環境◎小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩14分！周辺に保育園あり、また遊具のある公園もあります！！

京都市立太秦小学校まで900m 徒歩12分　HPで日々の活動や写真などを配信しており、学校での様子が見ることができて安心です。学校だよりもHPで確認できます。修学旅行、宿泊学習、太秦フェスティバル、作品展などの行事があります。
京都市立太秦中学校まで1100m 徒歩14分　全校生徒506名(令和７年４月)部活動は運動部のほか、文化部も多く盛んなようです。HPで日々の活動や写真などを配信しており、学校での様子が見ることができ、安心です。
このしま保育園まで400m 徒歩５分　定員130名。園外保育が多く、プール遊び、運動会、合宿保育、お芋ほりなど季節にあわせた行事を行っています。本館と別館に分かれており、園庭も広く活発に遊べます。
太秦安井公園まで550m 徒歩７分地域住民が憩える交流の場となり，地域防災の拠点ともなるよう，メイン広場を設置しました。また，遊具やベンチを設置し，子どもから高齢者まですべての方が利用できるように整備されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが京都市右京区太秦森ケ東町に誕生します！
2階に配置した、南に面するリビングは陽当りの良い空間です。勾配天井仕上げにより開放感を演出します。
家事動線の良い、キッチンとダイニングが横並びの配置。空間全体がまとまり、すっきりとした印象です。

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特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

プレゼント情報

【初回来場特典】
事前にWEB予約の上、ご来場当日アンケートにご記入いただくと「ヤマダポイント5000円分」プレゼント
↓↓↓
詳しくは「イベント情報」をご覧ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-777-361

物件名	ヤマダホームズ◆FelidiaGarden京都市右京区太秦森ケ東町◆限定1棟
価格ヒント	6098万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	88.95m²（登記）	建物面積ヒント	103m²
私道負担・道路ヒント	無、西5.6ｍ幅、南5.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	京都府京都市右京区太秦森ケ東町4番7 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「花園」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダホームズHP
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:00 ／定休日：水曜

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問合せ先： TEL：0120-777-361

周辺環境

西日本旅客鉄道山陰本線「花園駅」まで600m 徒歩８分　JR「二条駅」まで乗り換えなしで５分、JR「京都駅」まで乗り換えなしで14分！出張や旅行にも大変便利です。駅にはデイリーヤマザキがあります。
京都市立太秦小学校まで900m 徒歩12分　HPで日々の活動や写真などを配信しており、学校での様子が見ることができて安心です。学校だよりもHPで確認できます。修学旅行、宿泊学習、太秦フェスティバル、作品展などの行事があります。
京都市立太秦中学校まで1100m 徒歩14分　全校生徒506名(令和７年４月)部活動は運動部のほか、文化部も多く盛んなようです。HPで日々の活動や写真などを配信しており、学校での様子が見ることができ、安心です。
このしま保育園まで400m 徒歩５分　定員130名。園外保育が多く、プール遊び、運動会、合宿保育、お芋ほりなど季節にあわせた行事を行っています。本館と別館に分かれており、園庭も広く活発に遊べます。
太秦安井公園まで550m 徒歩７分地域住民が憩える交流の場となり，地域防災の拠点ともなるよう，メイン広場を設置しました。また，遊具やベンチを設置し，子どもから高齢者まですべての方が利用できるように整備されています。
京都民医連中央病院まで1400m 徒歩18分　診療科目：救急科、総合内科、外科、眼科、皮膚科、小児科、産婦人科など。「断らない救急」をモットーに、地域の緊急医療ニーズにも24時間体制で応えられるよう努めている病院です。
ライフ太秦店まで400m 徒歩５分　普段のお買い物に便利な距離です♪営業時間：9時～21時。駐車場267台。HPでWEBチラシを掲載しており、外出先でもチェックできて便利です！
イオン京都西店まで1900m 徒歩24分　吹き抜けの広々とした店内で、食料品を始めユニクロやココカラファインなど様々なお店が入っています。営業時間：１階(食品売り場以外)　9時～22時、食品売り場：8時～22時。提携駐車場近隣に数か所あり。
京都ファミリーまで1900m 徒歩24分　営業時間は店舗により異なります。ファッション、雑貨、100円ショップ、家電量販店、フィットネス、スクールなど多様なお店があり普段の買い物に大変便利です♪

駅

西日本旅客鉄道山陰本線「花園駅」：徒歩8分（600ｍ）
駅

京福電気鉄道嵐山本線「蚕ノ社駅」：徒歩9分（650ｍ）
小学校

京都市立太秦小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

京都市立太秦中学校：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

このしま保育園：徒歩5分（400ｍ）
公園

太秦安井公園：徒歩7分（550ｍ）
病院

京都民医連中央病院：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

ライフ太秦店：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

イオン京都西店：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

京都ファミリー：徒歩24分（1900ｍ）
幼稚園・保育園

双丘保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

太秦幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
幼稚園・保育園

自然幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

サンディ京都花園店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京太秦東店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ京都花園駅前店：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

DAISO 京都太秦店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

コーナンかどの四条外大前店：徒歩22分（1700ｍ）
高校・高専

京都府立嵯峨野高等学校：徒歩15分（1200ｍ）
病院

京都ならびがおか病院：徒歩7分（550ｍ）
病院

にしかわ歯科医院：徒歩2分（100ｍ）
病院

天神川どうぶつ病院：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

京都太秦一ノ井郵便局：徒歩7分（500ｍ）
役所

右京区役所：徒歩12分（900ｍ）
図書館

京都市右京中央図書館：徒歩12分（900ｍ）
銀行

京都銀行太秦安井支店：徒歩10分（800ｍ）
銀行

京都銀行太秦安井支店：徒歩9分（700ｍ）
警察署・交番

京都府右京警察署：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

ファミリーマート太秦森ケ東町店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン京都太秦蚕ノ社店：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：0120-777-361