プレサンス アージュ 京都西京極【最終期】

【現地外観写真】
新しいコミュニティが楽しみな分譲地に建つ、3階建「3LDK」のゆとりある住まい。小学校や公園まで徒歩2分の近さで、子育て世帯にもうれしい住環境です。

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【全体区画図】
区画整理された10区画の美しい街並みが誕生します。前面道路は幅員約6m以上で、入出庫しやすいゆとりあり。

【路線図】
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩13分・JR京都線「西大路」駅まで自転車7分。「桂」駅まで自転車でアクセス可能。バス利用で「京都」駅も利用でき、アクティブに過ごせる立地です。

【現地案内図】
3つのイオンモールに囲まれ、買い物利便良好。運動やサイクリングなどを楽しめる自然も身近にあり、心豊かに過ごせる住環境です。

【制震ダンパー MIRAIE】
ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。

京都市立西京極西小学校まで140m 徒歩2分。教育目標は「進んで考え 人とつながり 新しい学びを創造する子供の育成」。家庭・地域と密接に連携し、魅力ある信頼される学校を目指しています。

京都市立西京極中学校まで1130m 徒歩15分。小中一貫教育目標：「地域の一員としての自覚・誇りを持ち、 主体的に学び続けようとする児童・生徒の育成」。HPでは、生徒たちの学校での様子を写真付きで閲覧することができます。

西京極幼稚園まで1160m 自転車4分。広い園舎や遊び場がある幼稚園。想像力を持ち、お友達の気持ちを大切にする子どもたちが育まれています。HPでは、パスワード付きの保護者用ブログを閲覧できます。

【阪急京都線「西京極」駅】
徒歩13分(990m・1040m)。改札窓口営業時間は7:00～22:00。「烏丸」駅や「京都」駅、「京都河原町」駅まで乗車18分以内でアクセス可能です。

イオンモール京都五条まで2010m 自転車7分。スーパーやファッション、グルメの他、クリニックや書店などが利用可能。平日から利用頻度高く重宝するショッピングセンターが近くにあります。営業時間は店舗により異なります。

【A-プライス西京極店】
自転車5分(1170m・1220m)。営業時間は9:30～18:30。駐車場20台分あり。精肉、青果、青鮮魚などの取り扱いがあります。

京都西京極郵便局まで740m 徒歩10分。営業時間は郵便窓口9:00～17：00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9:00～19:00、土日は9:00～17:00です。

【サンディ桂店】
徒歩13分(1030m・1040m)営業時間は10:00～19:30。食料品やお惣菜などを取り扱うスーパー。クレジットカードやスマホ決済など、各種決済サービスに対応されています。

京都武田病院まで1880m 自転車7分。診療科は脳神経外科、外科、皮膚科、総合内科など。脳ドックや健康診断も受診できます。

ダックス右京葛野八条店まで780m 徒歩10分。医薬品の他、食料品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～24:00、調剤薬局は9:00～14:00、15:00～19:00、土曜9:00～13:00、日祝は休業日です。

【西京極総合運動公園】
徒歩11分(810m・860m)。プールやアイススケートリンク(冬季)、芝生広場、トレーニングルームなどがある施設です。

桂橋児童公園まで140m 徒歩2分。大きな広場に、すべり台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されています。周辺には、お子様とお出かけしやすい緑豊かな公園が徒歩11分圏内に点在しています。

ローソン天神川七条まで400m 徒歩5分。24時間営業。ATM、マルチコピー機設置店です。駐車場があり車でのご利用も便利です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

【現地外観写真】
2026/4/5更新

(3号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積53.6m²、建物面積98.2m²

【完成予想図】自然豊かな住環境に誕生。買い物施設はもちろん、鉄道博物館や水族館までも程近く、平日も休日も充実する住環境です。

イオンモール京都五条まで2010m 自転車7分。スーパーやファッション、グルメの他、クリニックや書店などが利用可能。平日から利用頻度高く重宝するショッピングセンターが近くにあります。営業時間は店舗により異なります。

ダックス右京葛野八条店まで780m 徒歩10分。医薬品の他、食料品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～24:00、調剤薬局は9:00～14:00、15:00～19:00、土曜9:00～13:00、日祝は休業日です。

ローソン天神川七条まで400m 徒歩5分。24時間営業。ATM、マルチコピー機設置店です。駐車場があり車でのご利用も便利です。

西京極幼稚園まで1160m 自転車4分。広い園舎や遊び場がある幼稚園。想像力を持ち、お友達の気持ちを大切にする子どもたちが育まれています。HPでは、パスワード付きの保護者用ブログを閲覧できます。

京都市立西京極西小学校まで140m 徒歩2分。教育目標は「進んで考え 人とつながり 新しい学びを創造する子供の育成」。家庭・地域と密接に連携し、魅力ある信頼される学校を目指しています。

京都市立西京極中学校まで1130m 徒歩15分。小中一貫教育目標：「地域の一員としての自覚・誇りを持ち、 主体的に学び続けようとする児童・生徒の育成」。HPでは、生徒たちの学校での様子を写真付きで閲覧することができます。

京都西京極郵便局まで740m 徒歩10分。営業時間は郵便窓口9:00～17：00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9:00～19:00、土日は9:00～17:00です。

京都武田病院まで1880m 自転車7分。診療科は脳神経外科、外科、皮膚科、総合内科など。脳ドックや健康診断も受診できます。

桂橋児童公園まで140m 徒歩2分。大きな広場に、すべり台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されています。周辺には、お子様とお出かけしやすい緑豊かな公園が徒歩11分圏内に点在しています。

【現地案内図】
3つのイオンモールに囲まれ、買い物利便良好。運動やサイクリングなどを楽しめる自然も身近にあり、心豊かに過ごせる住環境です。

【路線図】
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩13分・JR京都線「西大路」駅まで自転車7分。「桂」駅まで自転車でアクセス可能。バス利用で「京都」駅も利用でき、アクティブに過ごせる立地です。

【制震ダンパー MIRAIE】
ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。