メンバーズタウン修学院

【メンバーズタウン修学院】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、心地よく暮らせる住まい。子育て世帯にも魅力的な住環境です。周辺環境と併せて、是非ご検討ください。

【外観写真/1号地】
ナチュラルカラーが周囲の街並みと調和する外観です。ダークカラーの屋根がスタイリッシュな印象。カースペースは1台分を確保しています(車種による)。

【完成予想図(リビング)/1号地】
南側がウッドデッキに面しており、奥行きを感じられます。高窓が自然光を効果的に採り込み、いっそう明るく開放的な空間を演出しています。

(1号地)、価格7380万円、3LDK+S、土地面積108.31m²、建物面積87.46m²

【完成予想図(ダイニング・キッチン)/1号地】
洗練されたデザインのII型キッチンを採用。シンク側は回遊性のあるアイランド型に。リビングやダイニングで寛ぐご家族との会話を楽しみながら調理ができます。

【完成予想図(ダイニング・キッチン)/1号地】
キッチン横に洗面所などの水廻りを配置した、家事動線良好なレイアウト。LDKのどこにいても室内が見渡せ、ご家族の気配を感じられます。

【完成予想図(リビング)/2号地】
天井高の窓と高級感のある床材を取り入れた、モダンな空間です。ゆっくりとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。

【完成予想図(外観)/2号地】
太陽光発電システム搭載＋ZEH仕様の、エコな暮らしが叶う住まい。制震装置「MGEO(エムジオ)」を搭載した、地震にも強い家です。

(2号地)、価格7380万円、3LDK+S、土地面積108.11m²、建物面積87.35m²

【完成予想図(ダイニング・キッチン)/2号地】
ウッド調のキッチンを採用し、ナチュラルで温かみのある印象に。食器洗乾燥機やタッチレス水栓など、暮らしに役立つ設備を備えています。

【完成予想図(ダイニング・キッチン)/2号地】
カップボードを設け、いつでも片付いたキッチンに。キッチンとダイニングが横並びのレイアウトは、料理の配膳や片付けの動線が短く済み、家事の時短にも繋がります。

【外観写真/1号地】
叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで徒歩6分。通勤・通学・お出掛けにも便利な立地。周辺は第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街です。

【現地写真/1・2号地】
1・2号地ともに掃き出し窓が道路に面していないため、プライバシー性の高い住まいです。プライベート時間を、ゆったりとお過ごしいただけます。

【現地写真/2号地】
玄関ドアが道路に面していないため、道路から室内が見えにくい設計。1階に水回りを集約しており、生活・家事動線がスムーズです。

【前面道路含む現地写真(南側)】
前面道路は幅員約8.5m。ゆったりとした幅で、お車の出し入れがスムーズに行えます。見通しの良い直線道路のため、お子様でも歩行しやすい環境です。

【前面道路含む現地写真(北側)】
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃う、買い物便利なロケーション。小中学校が徒歩10分圏内で、子育て世帯にもおすすめです。

【現地写真/1・2号地】
エネルギー消費性能や断熱性能が高く、快適に暮らせる住まい。太陽光発電システム搭載で、停電時でも自立運転が可能です。

【完成予想図(洋間1)/1号地】
スケルトンタイプの収納スペースがスタイリッシュな印象。主寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて様々な用途でご活用いただけます。

【現地写真/2号地】
「耐震」+「制震」の制震装置「MGEO(エジオム)」を搭載。「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えてくれます。

【完成予想図(外観)/2号地】
ツートンカラーがお洒落な、高級感のある佇まい。大きな窓が道路に面していないため、道路からの視線が気になりにくく、プライバシー性の高い住まいです。

【完成予想図(リビング)/2号地】
西側にはタイル調の壁材を採用。間接照明がやさしい空間を演出します。南側のウッドデッキからカースペースへアクセスでき、荷物の運び込みなどもスムーズに行えます。

【全体区画図】
敷地面積32坪超、全2邸の分譲住宅！西側の前面道路はアスファルト舗装されています。ゆったりとした幅員で、お車の出入りもスムーズに行えます。

社会福祉法人岩屋福祉会修学院保育園まで581m 徒歩8分。子どもたちが身近な自然の中で遊ぶことを目的として作られた園庭があり、遊具・砂場なども設置されています。

幼保連携型認定こども園ふたば幼稚園まで850m 徒歩11分。造形あそびをベースに、温水プール・英語・体操・楽器あそび・マーチング・漢字あそび・クラブ活動等が実施されています。

京都市立修学院小学校まで780m 徒歩10分。1916年開校の公立小学校。HPにて、学校生活の様子・行事の様子などが写真付きで掲載されています。

京都市立修学院中学校まで670m 徒歩9分。1947年開校の公立中学校。野球部・水泳部・卓球部・剣道部・吹奏楽部などの部活動が行われています。

イオンスタイル修学院小町まで330m 徒歩5分。営業時間は8:30～22:00。夜遅くまで営業しており、お仕事帰りなどに重宝します。生鮮食品・惣菜・酒類などの取り扱いがあります。

ダックス左京修学院店まで422m 徒歩6分。営業時間は9:00～24:00。医薬品・化粧品・日用品などの取り扱いがあるドラッグストア。各種キャッシュレス決済に対応されています。

京都山端郵便局まで463m 徒歩6分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。窓口営業時間は、《郵便》平日9:00～17:00、《貯金・保険》平日9:00～16:00。

京都銀行修学院支店まで513m 徒歩7分。入出金などの各種手続きが可能です。HPより来店予約の受付が行われています。窓口営業時間は9:00～15:00。

叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで450m 徒歩6分。出町柳方面、八瀬比叡山口・鞍馬方面へアクセス可能。駅構内に、トイレ・定期券売り場などが設けられています。

【現地案内図】
叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで徒歩6分の立地。周辺には生活施設が点在しています。教育施設も徒歩圏内に揃う、子育て世帯にもオススメのロケーションです。

エネルギー消費性能や断熱性能が高く、永く快適に暮らせる住まいです。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

キッチンハウス社とのコラボレーションで誕生したオリジナルキッチン『SELEZIONATO（セレジオナート）』。デザイン性と機能性を兼ね備えた、こだわりのキッチンをご体感ください。

ダイニングにいるご家族やご友人と会話を楽しむことができる、II型アイランドキッチンを採用。調理スペースが広く、複数人で調理が楽しめます。

鍵をかばんの中などから出さなくても、シリンダーにふれるだけで施錠・解錠ができる電気錠システム。荷物が多い時や手がふさがっている時でも簡単に操作ができます。

24時間快適な室温を実現。断熱性能が高く、結露やカビの発生を抑え、ヒートショックなど健康影響の軽減につながります。

無限に降り注ぐ太陽光を電気に変えて、暮らしに必要なエネルギーを自給する太陽光発電システム。電力が余ったら自動的に電力会社に売電され、発電力量が足りない場合や夜間は電力会社から供給されます。災害で停電した際も自立運転することができます。

(1)「長期にわたる初期保証」(2)「エンドレス保証」(3)「再保証」の3つの保証制度で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

ミサワホームは5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15％以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。パネルの生産は、枠組み、接着剤塗布、合板接着などの工程を経て、断熱材をすき間なく充填。内部は芯材によって格子状に仕切られており、この内部構造が強度だけでなく、耐久性や防耐火性、さらにはすぐれた断熱性を実現します。

ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。

工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を実現。住宅の生産工程をオートメーション化することで、木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。木質パネルの作り置きなどをする必要は一切なく、生産情報に合わせた生産を効率よく行います。

ミサワホームの「耐震構造」に、「制震パネル」を組み込むことで、地震に対してより安心できる「耐震」+「制震」のMGEOを実現。制震パネル内に組み込まれた「高減衰ゴム」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換して、建物の揺れを抑えるしくみです。

「MGEO」の効果を実証するため、実大振動実験を行いました。2基のみ設置で地震エネルギーを最大で約50％軽減でき、クロスなどの仕上げ材の損傷を低減しました。その効果は、木質系住宅より重い一般的な「鉄骨ブレース構造」の建物と比較した場合、震度6弱の場合で変形量を約1／8に抑えられる計算になります。4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能しました。これは、連続余震の不安をも解消します。