【100年住宅のゼロホーム】12.18価格更新！認定長期優良住宅。車2台可
■ZEH水準達成（※再エネ設備なし）
■キッチンにカップボード
■玄関収納あり
■リビングに床暖房
■大空間収納庫5.7帖
【周辺環境】
■第三錦林小学校 徒歩8分
■岡崎中学校 徒歩12分
■銀閣寺 徒歩10分
■フレスコ 白川店 徒歩3分
■ファミリーマート 銀閣寺白川通店 徒歩2分
■ダックス 浄土寺店 徒歩2分
物件の詳細・ご相談はゼロ・コーポレーション西院支店まで
お気軽にお問い合わせください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031046
閑静な住宅街に新築戸建分譲が誕生。周辺には道路に沿って水路が流れ、春には水路沿いに桜が咲き、四季の移り変わりを身近に感じることができます。また山手には日本の道100選にも選ばれた「哲学の道」が続き、休日の散歩コースにおすすめです。風情を感じられる地域にお住まいされるのはいかがでしょうか。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
風情ある「哲学の道」。休日の散歩コースに。
リビングにモデル家具を設置しております。
車2台駐車可能。前道の道路幅は約6.3ｍあり、車の出し入れもラクラク♪
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モデル家具を設置しました。生活のイメージがつきやすいのでぜひ一度ご内覧ください！
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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(2号地)、価格6380万円、3LDK、土地面積104.02m2、建物面積80.31m2
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季節の家電製品やアウトドア用品、お子さんの思い出の品物など収納して生活スペースを圧迫しない大空間収納庫。
使い勝手のよい水まわりから快適な暮らしを♪
３口ガスコンロ・無水両面焼グリル付・食洗器・キッチンコンセントあり。引出しを滑らかに引き込む機構と奥行きいっぱいまで引き出せるフルエクステンション構造を採用した高品位仕様。
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毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
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スリムＬＥＤ照明・３面鏡・全収納 家族の小物の整理に便利なミラーキャビネット。アッパーキャビネットやタオルクリップも付いてます。
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従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」なども落とせる、お掃除ラクラクなアクアセラミック搭載。
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キッチンカップボードを設置。上部にはウォールキャビネット、家電を1カ所にまとめて収納できます。そして自動で蒸気を排出できる機能付き。収納したまま炊飯や湯沸かしができます。
豊かで快適な暮らしを長く続かせることを目指すゼロホームの100年住宅
天然木の豊かな表情味わいを採り入れた突板フローリング「朝日ウッドテックライブナチュラルMRX」採用！※イメージ画像です。
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【2階洋室8帖】2階洋室は振り分けタイプ。プライベート時間もゆったりと過ごせる住まい。
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【2階洋室8帖】南と西に窓があり日当たり良好のお部屋です。
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【2階洋室5.2帖】オープンクローゼットにアクセントクロス使用、見せる収納でインテリアにもこだわることができる♪
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【2階洋室5帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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車2台駐車可能。前道の道路幅は約6.3ｍあり、車の出し入れもラクラク♪
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モデル家具を設置しました。生活のイメージがつきやすいのでぜひ一度ご内覧ください！
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３口ガスコンロ・無水両面焼グリル付・食洗器・キッチンコンセントあり。引出しを滑らかに引き込む機構と奥行きいっぱいまで引き出せるフルエクステンション構造を採用した高品位仕様。
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売主コメント
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新築棟数1万棟以上の実績で京都最大級の規模を誇る総合住宅会社。
京都府・大阪府・兵庫県の一戸建て購入、注文住宅なら、ゼロ・コーポレーションへ。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031046
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物件名
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【100年住宅のゼロホーム】 浄土寺下南田町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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104.02m2（31.46坪）（登記） |
建物面積
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80.31m2（24.29坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.2ｍ～6.3ｍ |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
京都府京都市左京区浄土寺下南田町44-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京都市バス「浄土寺」歩3分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」バス12分浄土寺歩4分
京阪鴨東線「神宮丸太町」バス11分浄土寺歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
残1邸となりました！資料請求だけでも結構ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)ゼロ・コーポレーション西院支店 TEL：0120-031046 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031046
区画図
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残1邸となりました！ |
間取り図
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- 価格
- ： 6380万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 104.02m2
- 建物面積
- ： 80.31m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031046
周辺環境
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フレスコ白川店まで170m -
ファミリーマート銀閣寺白川通店まで130m -
ダックス左京浄土寺店まで100m -
京都市立岡崎中学校まで950m -
銀閣寺まで750m -
哲学の道まで290m
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スーパーフレスコ白川店：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニファミリーマート銀閣寺白川通店：徒歩2分（130ｍ）
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ドラッグストアダックス左京浄土寺店：徒歩2分（100ｍ）
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中学校京都市立岡崎中学校：徒歩12分（950ｍ）
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小学校京都市立第三錦林小学校：徒歩8分（600ｍ）
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その他環境銀閣寺：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境哲学の道：徒歩4分（290ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031046
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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キッチンLIXIL ES ペニンシュラ仕様 食器棚付き
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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キッチンカップボード
キッチンカップボードを設置。上部にはウォールキャビネット、家電を1カ所にまとめて収納できます。そして自動で蒸気を排出できる機能付き。収納したまま炊飯や湯沸かしができます。
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浴室LIXIL AX
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
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洗面化粧台クリナップ BCT（吊戸あり）
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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ハイブリット給湯器「ECO ONE」
光熱費を大幅削減、災害時にも心強い。毎日の生活サイクルを学習し、ガスと電気を効率よく使い分ける、ハイブリッド給湯器・暖房システム。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
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TEL：0120-031046
構造の特徴
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ゼロホームの100年住宅
ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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全棟国産木材使用
ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
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【100年住宅のゼロホーム】 浄土寺下南田町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市左京区浄土寺下南田町44-2 | 交通 |
京都市バス「浄土寺」歩3分 叡山電鉄叡山本線「出町柳」バス12分浄土寺歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6.2ｍ～6.3ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：表題登記関連費用:110000円(税込)、長期優良住宅関連費用:110000円(税込) 別途要 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.31m2（24.29坪）（登記） |
土地面積 |
104.02m2（31.46坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約15.8万円/年 | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
美観地区（山麓型）、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域（第2種地域）、事前協議区域（眺望景観）、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：本川 新、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第2024確認建築京機構市00831号 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ゼロ・コーポレーション西院支店
TEL：0120-031046
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-031046
77996377
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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