FIRST TOWN　京都市西京区桂乾町　第１期　限定１邸

■良質で低価格な家づくり■
お客様のニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入れ、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでを、トータルサポートします。

現地写真（外観）
限定１邸

4580万円、3LDK、土地面積108.28m²、建物面積90.45m²

現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。

現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。

現地写真（外観）
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

現地写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

現地写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。

現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。

現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。

現地写真（バルコニー）
奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。

現地写真（駐車場）
駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。

前面道路含む現地写真

阪急京都線「桂駅」まで960m 阪急京都線「桂駅」まで徒歩12分

■良質で低価格な家づくり■
お客様のニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入れ、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでを、トータルサポートします。

■関西Ｎｏ.1の実績■
おかげ様で数多くのお客様にご愛顧頂き、今では関西圏において住宅供給実績トップクラス※となることができました。
※全国Ｎｏ.1ホームビルダー大全集
住宅産業研究所　調べによる。

■次世代省エネルギーの家■
アクリアＮＥＸＴの住まい。
高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。

■夏や冬でも快適な家■
ＬＯＷ－Ｅペアガラスは一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」

■まもりすまい保険■
雨漏りや住宅の傾きなどの瑕疵(欠陥)の補修費用を10年間保険がサポート。

■がっしりとした骨組で安心■
建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。当社では、建築基準法で定められた１．３倍を確保しています。

■信頼のアフターサービス■
住宅をお引渡ししてからも、お客様の快適な住まいを維持するために、ご購入いただいた後も安心のアフターサービスを実施いたします。

京都府で７９９件の新築一戸建情報がございます！
お問合せ下さいませ！

阪急京都線「桂駅」まで960m 阪急京都線「桂駅」まで徒歩12分

■浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。

■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。

■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。

■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。

■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

■地盤調査■
全ての現場で地盤調査を実施しております。
（スウェーデン式サウンディング調査）

■地盤改良■
調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。
補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。

■基礎工事■
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。

■上棟■
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

■耐震金物■
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。
それぞれに対して金物を用いて緊結します。
またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

■断熱材■
高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。