７号地モデルハウスにて無人内見を実施中！見学希望日時の設定も可能！
＜分譲地のポイント＞
・最寄りバス停から徒歩3分、保・小・中学校すべて徒歩15分圏内で子育て世代も安心環境
・平均35坪8区画、暮らしをより豊かにするプランと仕様をご提案
・24時間体制の防犯カメラを備えた快適性をアップする様々な提案をご用意しています
＜敷島住宅の魅力＞
◆住み始めてからも安心のサポート！最長60年保証&無償点検
◆全棟住宅性能評価付きで耐震等級3、断熱等級5を取得
◆ZEH対応仕様住宅にて、光熱費の削減だけではなく健康で快適な生活
◆カスタマーズセンターで、24時間体制でご入居後のトラブルにも対応
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
上賀茂神社の北方、西に五山「船形」を望み、近くに賀茂川が流れる第一種低層住居専用地域に「敷島ステラ 西賀茂山ノ森町」がデビュー。
＜6号地モデルハウス＞ キッチンから水廻りへ一直線、テキパキ動線プラン
＜6号地モデルハウス＞
1階はSCL、階段下収納、2階は主寝室にWIC、アーチ型タレ壁の可愛いホール収納も備えています。
1階はSCL、階段下収納、2階は主寝室にWIC、アーチ型タレ壁の可愛いホール収納も備えています。
＜6号地モデルハウス＞
キッチンからユーティリティ経由で洗面・脱衣室へ楽々アクセス。
キッチンからユーティリティ経由で洗面・脱衣室へ楽々アクセス。
＜6号地モデルハウス＞
キッチンから水廻りへ一直線、テキパキ動線プラン
キッチンから水廻りへ一直線、テキパキ動線プラン
室内（2026年1月）撮影
室内（2026年1月）撮影
＜全８区画、平均で35坪超の分譲地＞ライフスタイルに合わせたご提案を行います。
＜現地＞
南東角の立地で、8区画限定・平均約35坪の敷地面積。落ち着いた外観で各邸を構成し、周辺環境との調和を図ります。
南東角の立地で、8区画限定・平均約35坪の敷地面積。落ち着いた外観で各邸を構成し、周辺環境との調和を図ります。
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賀茂川や五山の「船形」、上賀茂神社など、京都らしい自然が身近に広がります。小・中学校が徒歩約１５分圏内で、子育て世代にも安心の環境です。
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南東角の立地で、８区画限定・平均約３５坪の敷地面積。落ち着いた外観が周辺環境と調和し、ワンランク上の暮らしを提案します。
-
徒歩3分の市バス「西賀茂車庫前」から「北大路」駅から京都中心街へスピーディにアクセス。
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最寄りのバス停から地下鉄駅直結の「北大路」へ20分。徒歩3分の最寄りバス停から京都市内の主要駅へアクセス。乗車20分の「北大路バスターミナル」前にある「イオンモール北大路」が日々の買い物をサポート。
周辺施設も充実！
業務スーパー北山店まで1400m 営業時間9:00-20:00 店舗は小さめですが低価格で人気なスーパー、鮮魚コーナーもあり寿司等も安く購入しやすい。また揚げ物コーナー等もあったり、また丼物や弁当もあります。
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エムジーショップ西賀茂店まで550m 営業時間 9:00-21:00 駐車場も広く、お肉・お野菜ととても新鮮で美味しいと評判。お惣菜が店内で作られてるようで人気です。
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京都市立柊野小学校まで640m
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京都市立西賀茂中学校まで1000m
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山ノ森公園まで170m 緑が広がっている自然の中にある公園です。園内はとても広く、スポーツなどにも最適な公園です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆Amazonギフト券プレゼント◆
弊社WEB予約＆現地来場で1500円。ローン審査申込で3500円。相見積り＋プラン持参で5000円。合計10000円分プレゼント！詳しくは弊社HPをご覧ください。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ご来場について】※ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。
現地土地と、モデルハウスをご案内いたします。
実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などをご体験いただけます。
その他気になる点なども、この機会にぜひご相談ください。
安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。
オンライン打合せに関してはお問い合わせの際にご確認ください。
プレゼント情報
◆Amazonギフト券プレゼント◆
弊社WEB予約＆現地来場で1500円。ローン審査申込で3500円。相見積り＋プラン持参で5000円。合計10000円分プレゼント！詳しくは弊社HPをご覧ください。
尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。
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尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
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物件名
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敷島住宅 敷島ステラ 西賀茂山ノ森町 （全8邸） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4563万円～5180万円※上記価格はReVE仕様の場合となります。価格表示につきましては、土地価格+建物価格+外構費+消費税が含まれます。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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116.5m2～169.92m2 |
建物面積
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90m2～96.05m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
京都府京都市北区西賀茂北山ノ森町73他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「北大路」歩34分～35分
市バス「西賀茂車庫前」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご予約は「0120-08-4600」までお電話下さい。他にも「これはどんな物件？」「住所を知りたい」など、ぜひお気軽にお問合せ下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-084600 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000415号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
区画図
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＜全体区画図＞ |
間取り図
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- 価格
- ： 5180万円
- 間取り
- ： 1LDK+2S
- 土地面積
- ： 158.73m2
- 建物面積
- ： 96.05m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
周辺環境
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ローソン西賀茂店まで80m 営業時間 24時間営業 分譲地から徒歩１分の近さ！スタッフの方がとても親切と評判です。 -
エムジーショップ西賀茂店まで550m 営業時間 9:00-21:00 駐車場も広く、お肉・お野菜ととても新鮮で美味しいと評判。お惣菜が店内で作られてるようで人気です。 -
業務スーパー北山店まで1400m 営業時間9:00-20:00 店舗は小さめですが低価格で人気なスーパー、鮮魚コーナーもあり寿司等も安く購入しやすい。また揚げ物コーナー等もあったり、また丼物や弁当もあります。 -
ドラッグひかり西賀茂店まで450m 営業時間9:00-9：45 地元西賀茂で大型ドラッグストアー。価格も良心的で他ドラックストアより安い時があるようです。 -
白波瀬医院まで400m 診察時間 9:00-12:00・17:00-20:00。内科、外科、麻酔科、とても丁寧に診察、説明して下さる良い先生と評判です。 -
山ノ森公園まで170m 緑が広がっている自然の中にある公園です。園内はとても広く、スポーツなどにも最適な公園です。 -
旭ケ丘保育園まで550m -
京都市立柊野小学校まで640m -
京都市立西賀茂中学校まで1000m
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コンビニローソン西賀茂店：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーエムジーショップ西賀茂店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー業務スーパー北山店：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアドラッグひかり西賀茂店：徒歩6分（450ｍ）
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病院白波瀬医院：徒歩5分（400ｍ）
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公園山ノ森公園：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園旭ケ丘保育園：徒歩7分（550ｍ）
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小学校京都市立柊野小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校京都市立西賀茂中学校：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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最寄りのバス停から地下鉄駅直結の「北大路」へ20分。徒歩3分の最寄りバス停から京都市内の主要駅へアクセス。乗車20分の「北大路バスターミナル」前にある「イオンモール北大路」が日々の買い物をサポート。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ご来場について】※ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。
現地土地と、モデルハウスをご案内いたします。
実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などをご体験いただけます。
その他気になる点なども、この機会にぜひご相談ください。
安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。
オンライン打合せに関してはお問い合わせの際にご確認ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ご来場について】※ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。
現地土地と、モデルハウスをご案内いたします。
実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などをご体験いただけます。
その他気になる点なども、この機会にぜひご相談ください。
安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
【安心安全のためオンラインでのお打合せも】
お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。
オンライン打合せに関してはお問い合わせの際にご確認ください。
路線図
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徒歩3分の市バス「西賀茂車庫前」から「北大路」駅から京都中心街へスピーディにアクセス。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
設備仕様
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床暖房【ヌック】
床からの伝導熱によって頭寒足熱の理想的な環境をつくります。風を起こさない床暖房はお肌を乾燥させず、女性はとくにうれしいですね。湿度を下げず乾燥を防ぐから、室内の建材や家具などにも悪影響を与えません。
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24H防犯カメラインターフォン【ナスタ】
ピンポンが鳴ったら、 家じゅうどこにいても自分のスマートフォンで、
手元で訪問者を確認可能。 友人や家族との団らん中も、 席を立たずに座ったまま対応OK。 もう慌ててモニター前まで 走る必要はなく安心です。 |
熱交換型第1種換気システム【REVENEXT仕様】
全熱交換型・第1種換気システムを採用。
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屋根材【遮熱グラッサ】
屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ(9色から選択可)。熱を遮り赤外線を反射、空調の節電にもつながります。
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大阪ガスの省エネ給湯器ENETO（エネト）
ENETO（エネト）はガス給湯器のご購入のみで、自分の家で電気をつくる「家庭用燃料電池エネファームtypeS」の発電ユニットを無償でご利用いただけるお得なサービスです。災害などで停電になっても自立運転で発電を継続できます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
構造の特徴
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全棟住宅性能評価書付
敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、公的機関による通常の2回の検査に加え、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。
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お引き渡しから30年、または60年の無償点検と保証
引き渡し後6カ月・1年・2年・5年目と、それ以降は5年毎に30年まで合計9回の無償点検を実施。60年保証の場合は30年までの9回と40年・50年・60年を合わせて計12回の無償点検を行います。
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木造軸組金物工法
断熱は硬質ウレタンフォームを屋根（120mm厚）や壁（85mm厚）に吹き付け家全体をすっぽり覆います。床は高性能断熱材フェノールフォーム（66mm厚）を採用。
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制震システム【オプション採用】
構造用面材および筋交いとの併設が可能で設計自由度が高く、内蔵の高減衰ゴムは60年経過しても性能がほとんど変わらずメンテナンスも不要です。
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金物工法【TEC ONEP3】
設計の自由度とデザイン性の高い木造軸組工法。さらに通し柱と横架材の接合部に金物接合工法「Tec-One」を採用し耐震性を高めています。耐震（等級3）・耐風（等級2）ともに最高等級を取得、全棟「住宅性能評価書」付きです。
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剛床工法
ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
敷島住宅 敷島ステラ 西賀茂山ノ森町 （全8邸） 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【ご来場について】※ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。 現地土地と、モデルハウスをご案内いたします。 実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などをご体験いただけます。 その他気になる点なども、この機会にぜひご相談ください。 安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。 【スタッフの対応について】 ・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。 ・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。 【安心安全のためオンラインでのお打合せも】 お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。 オンライン打合せに関してはお問い合わせの際にご確認ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市北区西賀茂北山ノ森町73他 | 交通 |
地下鉄烏丸線「北大路」歩34分～35分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4563万円～5180万円※上記価格はReVE仕様の場合となります。価格表示につきましては、土地価格+建物価格+外構費+消費税が含まれます。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道分担金・検査手数料 113700円（水道分担金99000円＋検査手数料14700円） |
間取り |
1LDK+2S（納戸）～3LDK | 建物面積 |
90m2～96.05m2 |
土地面積 |
116.5m2～169.92m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気・ガス（都市ガス)、上水道(公営上水道)、下水道(公営下水道)、建築確認番号：第ONEX確建京都2520021号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
第三者機関による検査確認による、全戸最高等級「耐震等級3」の家
第三者機関による検査確認による、全戸最高等級「耐震等級3」の家
第三者機関による検査確認による、全戸最高等級「耐震等級3」の家
支払い例
6号地モデルハウスの場合・3LDK・土地158.73m2・建物96.05m2・5180万円の場合
毎月122899円 ボーナス時0円
毎月103620円 ボーナス時10万円（年2回）
価格5180万円、頭金80万円、借入額5100万円※頭金なし諸費用ローン対応可
年利0.745％、変動金利、返済期間40年
- ・紹介金融機関／関西みらい銀行（提携金利）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内※諸費用ローン対応可
・年齢制限／20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利3.075％（変動金利） 優遇後金利0.595％
・保証料／100万円を40年で返済する場合21747円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2025年4月時点（消費税10％時）
詳しくは担当者にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
（別途申請費用により取得可能※申請手数料105600円※2025年4月現在）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／フラット35S（当初5年金利引き下げAプラン）
当初5年間／年利1.30％（固定金利）
6年目以降／年利1.80％（固定金利）
・その他費用／適合証明取得費用、融資手数料、金利は2025年4月時点（消費税10％）
・フラット35Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了される場合があります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-084600
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月8日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-084600
75246017
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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