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情報の見方

【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/10/22

次回更新日:情報提供より8日以内

4701万円

京都府木津川市

JR奈良線「木津」歩7分

パナソニック ホームズ株式会社 西日本分譲開発支社

TEL:0800-830-7277 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■□パナソニックホームズ 第2期建売住宅ついにLAST1邸!!□■
JR『木津』駅徒歩7分。
徒歩3分の『スーパーセンターPLANT』もニューオープン!!

■JR『木津』駅より徒歩7分。京都・大阪・奈良へ乗換なしのダイレクトアクセス!!
■小学校徒歩7分、中学校も自転車通学可で通学も安心。保育園も徒歩6分で共働きもご夫婦も安心です♪
■大型商業施設『スーパーセンターPLANT』まで徒歩3分!!木津駅周辺にもスーパーやドラッグストアがあり、お買い物もラクラク♪
■木津川市では中学生までの医療費助成等、街ぐるみで子育てを推進しております。
■南西ひな壇にレイアウトし、全体の60%を角地もしくは2方向道路にした開放区画!!光と風を取り込む街区設計です!!

第2期分譲住宅が新登場!!

リビング 
南向きのLDKには燦々と太陽が降り注ぎ、ご家族のコミュニケーションも自然と生まれます♪
現地外観写真 
キラテック貼りの重厚感のある街並み。外構にもガイドラインを設け、統一感のある街並みで将来にわたって資産価値を維持します。

ナチュラルモデルハウス。是非現地にてご覧下さい。

リビング以外の居室 
リビングと続き間の和室はお子様の遊び場、お昼寝など用途は様々。玄関からも入れるので客間としてもご利用いただけます♪
リビング 
20帖を超えるLDK。
キッチン 
対面のキッチンは料理しながらでもご家族とのコミュニケーションが可能。キッチンには背面の収納や、パントリーなど嬉しい収納が。
リビング以外の居室 
広々としたダイニングには6人用のテーブルもラクラク置け、お客さまやご両親が遊びに来られたときでも皆様で座って頂けます♪
間取り図 
66号地プラン。
広々LDKに大きな収納の4LDK。南ひな壇の宅地で日当たりも抜群です。

パナソニックホームズのこだわり

  • 構造・工法・仕様 
    【強さ】■大型パネル構法
    構造材を面接合により一体化した、非常に頑強な構造のこと。地震や台風などの急激に集中する外力を建物全体に分散して受け止めることで、構造材そのものの強さを最大限に発揮することができます。
  • その他設備 
    【暮らしやすさ】■キラテックタイル
    一般的な外壁の場合、塗装汚れにより、約10年程で塗り替えなどのメンテナンスが必要となります。キラテックタイルによる外壁は光触媒作用により美しさをキープ。
  • その他設備 
    【暮らしやすさ】■PM0.5対応換気システム「HEPA+」
    ホコリや花粉はもちろんPM2.5やさらに微小なPM0.5まで対応する「HEPAフィルター」を業界で初めて換気システムに搭載しました。

※写真に誤りがある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    キラテック貼りの重厚感のある街並み。外構にもガイドラインを設け、統一感のある街並みで将来にわたって資産価値を維持します。
  •  
    南向きのLDKには燦々と太陽が降り注ぎ、ご家族のコミュニケーションも自然と生まれます♪
  •  
    対面のキッチンは料理しながらでもご家族とのコミュニケーションが可能。キッチンには背面の収納や、パントリーなど嬉しい収納が。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 駅徒歩10分以内
  • 始発駅利用
  • 整形地
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 即入居可
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-7277  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • 駅 
    JR『木津』駅まで490m 徒歩約7分
  • ショッピングセンター 
    スーパーセンターPLANTまで240m 徒歩約3分
  • 小学校 
    市立城山台小学校まで560m 徒歩約7分

詳しくはこちら

設備仕様

ずっと長く、価値が続く家をつくる
その他設備 
【暮らしやすさ】■キラテックタイル
一般的な外壁の場合、塗装汚れにより、約10年程で塗り替えなどのメンテナンスが必要となります。キラテックタイルによる外壁は光触媒作用により美しさをキープ。
 
空気をきれいにして、家族の健康を守る
その他設備 
【暮らしやすさ】■PM0.5対応換気システム「HEPA+」
ホコリや花粉はもちろんPM2.5やさらに微小なPM0.5まで対応する「HEPAフィルター」を業界で初めて換気システムに搭載しました。
 
「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
その他設備 
【暮らしやすさ】高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿し、優れた調湿性能を発揮する珪藻土。気体の状態で細孔内に水分を保持して、何度でも吸放湿を繰り返すため、その効果は半永久的に続きます。弊社では特にこだわって、一般的な珪藻土の約3倍の吸放湿性能を誇る北海道稚内産を採用。調湿石膏ボードをはじめとした内装下地材や収納仕上材に使用しています。透湿性に優れたクロスを組み合わせるとより効果が高まります。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-7277  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲
価格

4701万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
95戸
土地面積
172.82m2(実測)
建物面積
111.37m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2019年3月
住所

京都府木津川市城山台1-1番30

[ 周辺環境 ]

交通
JR奈良線「木津」歩7分
関連リンク
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お問い合せ先

パナソニック ホームズ株式会社 西日本分譲開発支社

TEL:0800-830-7277 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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