コモンステージ亀岡駅北【分譲住宅】【積水ハウス】

新築一戸建て
売主・代理

5890万円～6997万円

京都府亀岡市

ＪＲ山陰本線「亀岡」歩6分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/26

TEL：0120-794-018

【積水ハウス】ご予約の上、ご来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！／駅前でありながら自然豊かな街、子育てにやさしい環境「コモンステージ亀岡駅北」の分譲住宅

駅前でありながら自然豊かな街、子育てにやさしい環境「コモンステージ亀岡駅北」で豊かな暮らしを。
採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプランができました。
建物の特長や街の情報・魅力をお伝えします。現地のご案内や資金面等、お気軽にご相談下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

コモンステージ亀岡駅北：8-20号地/彫りの深いダインコンクリートの外壁が織り成す威風堂々とした佇まい

味わいのある表情を描き出す、美しく強い積水ハウスの最高級外壁「ダインコンクリート」を採用。
光と影が織りなすデザイン性と、汚れが付きにくく美しさを保つ機能性が両立しています。
南西側に5.5ｍの大開口を設けた約21.2帖のLDK。水回りをまとめたレイアウトでスムーズな家事動線を確保しました。
2階ホールには雨の日にも洗濯物が干せる室内物干を設けました。
大開口窓は明るく開放的な空間を演出します。家族が自然と集まる居心地の良いリビングです。
コーニス照明で壁面を照らすことで、奥行きや広がりを感じられ、印象的な空間となります。

コモンステージ亀岡駅北：8-21号地/端正かつ重厚感がありながらもモダンな邸宅感

南北方向に窓を設け、光と風が通り抜けるLDK空間です。洗濯動線がスムーズになるよう、2階に水回りを設置しました。エリア特有の霧に対応する室内干し空間も設けました。

自然素材から生まれる「焼き物」の味わいが、趣ある表情を描き出す陶版外壁「ベルバーン」を採用。
厳しい天候にも変色や褐色が少なく、メンテナンスしやすいこともうれしいポイントです。

南側に広がる約4mの大開口窓は、明るく自然と家族が集まる憩いのLDKに。家族との会話が生まれるリビング階段・アイランドキッチンは、ご家族の絆が深まる住まいです。

約21.6帖のLDKのキッチン上には下がり天井を採用し、モダンなイメージに。キッチン前のカウンターはお子様のスタディスペースにもなります。

現地のご案内や資金面等、お気軽にお問合せください。

JR嵯峨野線「亀岡」駅まで470m 徒歩6分。JR嵯峨野線「京都」駅まで19分、「二条」駅まで15分です。※快速利用

イオン亀岡店まで770m 徒歩10分。食料品はもちろん、ファッションや生活雑貨なども充実しています。週末の家族のお出かけにピッタリです。

学校法人成光学園　ひかり幼稚園まで3370m 車で10分。昭和48年設立。年間の行事には、季節に応じた伝統行事のほか、田植えなどの農業体験も取り入れているそうです。

亀岡市立病院まで3470m 車で8分。内科、外科、神経内科、小児科、整形外科ほかを標榜する医療機関です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

南西側に5.5ｍの大開口を設けた約21.2帖のLDK。水回りをまとめたレイアウトでスムーズな家事動線を確保しました。
2階ホールには雨の日にも洗濯物が干せる室内物干を設けました。
味わいのある表情を描き出す、美しく強い積水ハウスの最高級外壁「ダインコンクリート」を採用。
光と影が織りなすデザイン性と、汚れが付きにくく美しさを保つ機能性が両立しています。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 長期優良住宅認定通知書 / ２階建 / スーパー徒歩10分以内 / 床暖房 / ＩＨクッキングヒーター / ＬＤＫ２０畳以上 / 陽当り良好 / 大型タウン内 / 庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 複層ガラス / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 天井高２．５ｍ以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン

イベント情報

現地案内会
日程／7月13日（土曜日）～1月31日（金曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
みどころ満載の建物の雰囲気を現地でご体感ください。※工事中現場のご案内も可能です。

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です
まずはご来場予約をお願いします。WEB予約特典：QUOカードPay2000円分プレゼント！

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください

(1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
　※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。

(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学（30分～）　■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-794-018

物件名	コモンステージ亀岡駅北【分譲住宅】【積水ハウス】
価格ヒント	5890万円～6997万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	161戸
土地面積ヒント	102.24m²～145.65m²（30.92坪～44.05坪）	建物面積ヒント	101.17m²～110.54m²（30.60坪～33.43坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月予定
住所	京都府亀岡市亀岡駅北２-8番20、8番21 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「亀岡」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　建売コレクション＆分譲地フェア積水ハウスの不動産分譲ナビ京都府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-794-018 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：15～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先： TEL：0120-794-018

区画図

問合せ先： TEL：0120-794-018

周辺環境

JR嵯峨野線「亀岡」駅まで470m 徒歩6分。JR嵯峨野線「京都」駅まで19分、「二条」駅まで15分です。※快速利用
亀岡保育園まで1570m 徒歩20分。2017年に設立。ぬくもりがある木の質感が心地良い平屋の建物です。1歳児から5歳児年長組まで計13クラス有ります。
学校法人成光学園　ひかり幼稚園まで3370m 車で10分。昭和48年設立。年間の行事には、季節に応じた伝統行事のほか、田植えなどの農業体験も取り入れているそうです。
亀岡市立亀岡小学校まで1470m 徒歩19分。創立150年。多様性を認める学校風土を活かし、「子どもは、子どもの中でこそ育つ」を教育理念とされています。
亀岡市立亀岡中学校まで1470m 徒歩19分。明智光秀ゆかりの亀山城の城下町に所在し、北に亀山城跡、西に亀岡小学校、東に亀岡高等学校という環境に位置しています。
亀岡市立病院まで3470m 車で8分。内科、外科、神経内科、小児科、整形外科ほかを標榜する医療機関です。
医療法人　上原医院まで1270m 徒歩16分。小児科医院です。幼児や小児のための待合室のキッズコーナーには、絵本やブロックなどを揃えておられ、お子さまの待ち時間解消になります。
イオン亀岡店まで770m 徒歩10分。食料品はもちろん、ファッションや生活雑貨なども充実しています。週末の家族のお出かけにピッタリです。
かめきたサンガ広場まで520m 徒歩7分。子供用の複合遊具や噴水、ゆっくりできる芝生エリアもあります。週末にイベント開催される日があり、沢山の人で賑わっています。

駅

JR嵯峨野線「亀岡」駅：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

亀岡保育園：徒歩20分（1570ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人成光学園　ひかり幼稚園：徒歩43分（3370ｍ）
小学校

亀岡市立亀岡小学校：徒歩19分（1470ｍ）
中学校

亀岡市立亀岡中学校：徒歩19分（1470ｍ）
病院

亀岡市立病院：徒歩44分（3470ｍ）
病院

医療法人　上原医院：徒歩16分（1270ｍ）
ショッピングセンター

イオン亀岡店：徒歩10分（770ｍ）
その他環境

かめきたサンガ広場：徒歩7分（520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-794-018

設備仕様


歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。	快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。	「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

問合せ先： TEL：0120-794-018

構造の特徴


震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。	積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。	強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

問合せ先： TEL：0120-794-018