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情報の見方

【タマホーム】タマタウン千丁古閑出“全4区画”2階建て◆◇決算につき新価格!!◇◆

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

2780万円・2850万円

熊本県八代市

JR鹿児島本線「千丁」歩26分

情報提供日:
22/5/22
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/6/30

タマホーム(株)八代店

◆◇2階建て全4棟◇◆2,4号地ご紹介可能◆◇2022年5月2日時点。
駐車場スペース“並列3台”。南東側道路幅員6.0m。日当たり良好。
子育て世代にもおすすめの住環境♪

■八代市立千丁小学校まで約600m。徒歩約8分。車通りも少なく静かです。
■千丁みどり保育園まで約750m。車で約3分。子育て世代におすすめの住環境。
■千丁中学校まで約230m。徒歩約3分。部活で帰りが遅くなっても安心。
■いぐさの里公園まで約500m。徒歩約7分。天気のいい日は、運動して気分転換。
■千丁支所まで、750m。車で約2分。転入・転出届など、手続きが楽です。
■千丁駅まで約2100m。車で約5分。通勤通学に電車を利用される方にもおすすめ。
■千丁郵便局まで約900m。車で約3分。郵便物の受取り、切手購入、振込に便利。

【タマホーム】“2022年6月入居可”タマタウン千丁古閑出◆2階建て◆全4区画 外観イメージ

完成予想図(外観) 
◆◇タマタウン千丁古閑出◇◆全体完成予想図◆◇◆2022年5月末までにご成約の方“先着1組様”限定、居室用エアコン2台&カーテン合わせて50万円相当プレゼント!!◆◇◆2階建て全4区画♪日当たり良好。
全体区画図 
◆◇2・4号地ご紹介可能。2022年4月9日時点◇◆全4区画 南東側道路 幅員6.0m。駐車場は“並列3台”以上確保。日当たり良好。徒歩10分圏内に保育園、学校、市役所、公園がある子育て世代にもおすすめの住環境♪

【タマホーム】“2022年6月入居可”タマタウン千丁古閑出◆2階建て◆全4区画 間取り図

完成予想図(内観) 
■5LDK&豊富な収納のある家■大家族や趣味&仕事部屋が欲しい方におすすめの間取り♪2階に、4部屋。主寝室から出入りできるワイドバルコニーは、日当たり◎布団や洗濯物を、たくさん干すことができます♪
完成予想図(内観) 
■スキップフロア&基礎内収納のある家■家事や勉強スペースなど、多彩な使い道があり、家族が同じ空間で過ごす時間が増える家族団らんスキップフロアがある間取り。たくさん収納が欲しい方にもおすすめ♪

【タマホーム】“2022年6月入居可”タマタウン千丁古閑出◆2階建て◆全4区画 構造の特徴

  • 構造・工法・仕様 
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接および加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。(※構造図)
  • 構造・工法・仕様 
    壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(※説明図)
  • 構造・工法・仕様 
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※概念図)
  • 構造・工法・仕様 
    光触媒コートの表面は親水性が非常に高く、水によりなじみやすい状態(超親水性)。雨水が汚れの下に入り込んで浮き上がらせ、汚れを強力に洗い流します。光触媒に太陽光(紫外線)があたると、光触媒から発生する活性種により、表面に付着したウイルスや菌を分解します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    (4号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積218.14m2、建物面積113.85m2
  •  
    ◆◇タマタウン千丁古閑出◇◆全体完成予想図◆◇◆2022年5月末までにご成約の方“先着1組様”限定、居室用エアコン2台&カーテン合わせて50万円相当プレゼント!!◆◇◆2階建て全4区画♪日当たり良好。
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    ◆◇2・4号地ご紹介可能。2022年4月9日時点◇◆全4区画 南東側道路 幅員6.0m。駐車場は“並列3台”以上確保。日当たり良好。徒歩10分圏内に保育園、学校、市役所、公園がある子育て世代にもおすすめの住環境♪

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 福岡近郊
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
問合せ先:  TEL:0965-39-7575

売主コメント

その他 
徹底した品質とコストを管理する独自の流通システム。森林組合・林業者・プレカット工場とタマホームが直接つながることで、中間マージンをカット。市場の相場や時期に左右されない安定した価格で仕入れが可能に♪

間取り図

  • 間取り図
    4号地
    価格
    : 2780万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 218.14m2
    建物面積
    : 113.85m2
  • 間取り図
    2号地
    価格
    : 2850万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 227.83m2
    建物面積
    : 126.69m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • 小学校 
    八代市立千丁小学校まで600m 小学校前の道路は、歩道があり安心です。近くに住んでいる子ども達と一緒に楽しく通学できます。
  • 幼稚園・保育園 
    千丁みどり幼稚園まで750m 千丁みどり保育園まで、車で約3分。近くに保育園があるので、送迎時間が短く、負担を減らせます。子育て世代におすすめの住環境です。
  • 役所 
    千丁支所まで750m 役所まで、徒歩圏内の好立地。住民票の異動や、印鑑証明書の取得も楽にできます。

詳しくはこちら

設備仕様

【日立エコキュート370L】フルオート標準タンク
発電・温水設備 
●ウレタン発泡充てん断熱構造の貯湯ユニット“ウレタンク”で高い省エネルギー性能を発揮●ウレタンフォームは、発泡スチロール保温材に比べて断熱性能が優れています。●風呂追いだき配管に、腐食に強く汚れにくいステンレスを採用。●浴槽排水時に、風呂追いだき配管を自動洗浄し、配管内を清潔に保ちます。●高速湯はり・ダブル湯温設定・節約サポート機能付き。●湯張りからたし湯、保温(追いだき)まで、フルオート。
 
【日立IHクッキングヒーター】鉄・ステンレス
その他設備 
●多彩な料理を手軽においしく。日立「ラク旨グリル&オーブン」搭載。●シーズヒーターの直火とプレート加熱で、食材をすばやく焼き上げます。●魚焼き料理も、冷凍のままOKです。●深めの平皿で、火加減が難しかった魚の煮つけもオートで調理。●パラジウム酸化触媒で、ニオイも抑制。脱煙機能付き。深めの皿で、油跳ねをガード。調理後も庫内はきれいです。●適温調理サポート。フライパンや鍋の温度を自動でキープします。
 
【浴室暖房乾燥機】梅雨時期の洗濯も安心
冷暖房・空調設備 
●浴室暖房乾燥機も、標準装備。●冬場の入浴が快適になります。小さな子供さんがいるご家庭では、特に寒い日、お風呂に入りたがらず、手を焼くことがあるかもしれません。そのような悩みも、軽減されます。●ヒートショックの防止にもつながります。●夏場に、涼風を吹かせれば、お風呂上がりの汗を防止することができ快適です。●ランドリーパイプもついており、雨の日や冬場のお洗濯も安心です。
 

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現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/5月28日(土曜日)・5月29日(日曜日)
時間/10:00~17:00
2022年6月上旬入居可予定◇2階建て“全4棟”
南東側道路、幅員6.0m。“並列3台”駐車可能。
◇◆2号地・4号地ご紹介可能◆◇2022年5月2日時点。

■□タマホームのこだわりが詰まった最大126.69平米超の多彩な間取り♪■□
□■敷地面積は、最大229.31平米超で、日当たり良好。静かな住環境♪■□

◆◇◆2022年5月末までにご成約の方“先着1組様”限定、居室用エアコン2台&カーテン合計50万円相当をプレゼント◆◇◆

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方は、30分ほどから、ご案内ができます。
・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間から2時間ほど時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

おおよその時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~)
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

◆エコキュート◆ペアガラス◆シャッター雨戸◆省令準耐火仕様◆浴室暖房乾燥機◆食器洗乾燥機◆超高耐久の外壁材“光セラ”18mmなど、豪華標準仕様◆
◇シューズクローク◇ウォークインクローゼット◇パントリー◇リネン庫◇床下収納◇半地下収納など、収納充実の間取り。◆吹抜け◆スキップフロア◆リビング階段など、こだわりを詰め込んだ間取り。

気になる情報や聞きたいことがございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同にお任せください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0965-39-7575
物件名
【タマホーム】タマタウン千丁古閑出“全4区画”2階建て◆◇決算につき新価格!!◇◆
価格

2780万円・2850万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK・5LDK

販売戸数
2戸
総戸数
4戸
土地面積
218.14m2・227.83m2(65.98坪・68.91坪)(登記)
建物面積
113.85m2・126.69m2(34.43坪・38.32坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、コンクリート舗装、容積率200%
完成時期(築年月)
2022年5月下旬予定
住所

熊本県八代市千丁町古閑出字六番割535番2,535番3,535番4,535番5,535番6

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「千丁」歩26分
JR鹿児島本線「新八代」歩35分
関連リンク -
担当者より

担当者

高濱 員博
【この物件について】 ◇◆先行申込受付中◇◆お気軽にタマホーム八代店にお問い合わせください※^^※♪◇◆2、4号地ご紹介可能◇◆2022年5月2日時点。
お問い合せ先

タマホーム(株)八代店

TEL:0965-39-7575

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第006857号

取引態様:<売主>

問合せ先:  TEL:0965-39-7575

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97471107

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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