ローン通過率96.7％！
お借入れのある方もご安心ください！
本日案内可！
本日のご内覧、住宅ローンのみのご相談等も大歓迎です♪
他社ローンありでもおまとめ可能！
◆０９６-３８３-２００１◆までお気軽にご連絡ください！
資料請求からのご連絡や、赤い見学予約ボタンからもご予約いただけます♪
ゆめハウスは、複雑な住宅ローンについてわかりやすく説明し、あなたに合ったご提案をします！物件の内覧はもちろんローンのご相談のみでもお気軽にお問い合わせください♪
＼物件ポイント／
☆リビング広々１８帖！
☆月々６万円台～！
☆駐車２台可能！
☆城南小学校、城南中学校エリア
月々支払い例 新生SBI銀行 0.74％ ５０年
お気軽にお問合せ下さい♪TEL:０９６－３８３－２００１
明るく開放的なリビングは、家族が自然と集まり会話が弾む心地よい住まいの中心空間。食事の時間もくつろぎの時間もゆったり楽しめます♪※家具AIで生成しております。
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プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求（無料）へＧＯ♪ご見学から、ローンのご相談までお客様の不安に寄り添ったご提案に自信があります！
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使い勝手の良いキッチンは、調理も配膳もスムーズに進みやすく、毎日の食事づくりを気持ちよく支えてくれる頼れる住空間です。料理時間も軽やかに♪
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(1号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積173.95m2、建物面積111.84m2
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前面道路は４メートル以上あるのでお車停めやすいです！
充実した住宅設備♪
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デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。 -
お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
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レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
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暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります♪
寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪
特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です♪
周辺環境も充実してます♪
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マルショク近見店まで677m スーパーが近いのは助かりますね♪
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イオンタウン西熊本まで1694m スーパーが近いのは助かりますね♪
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セブンイレブン熊本近見8丁目店まで984m 徒歩圏内です♪
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ファミリーマート熊本近見七丁目店まで346m 歩いてすぐにコンビニがあると便利です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求（無料）へＧＯ♪ご見学から、ローンのご相談までお客様の不安に寄り添ったご提案に自信があります！
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明るく開放的なリビングは、家族が自然と集まり会話が弾む心地よい住まいの中心空間。食事の時間もくつろぎの時間もゆったり楽しめます♪※家具AIで生成しております。
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使い勝手の良いキッチンは、調理も配膳もスムーズに進みやすく、毎日の食事づくりを気持ちよく支えてくれる頼れる住空間です。料理時間も軽やかに♪
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
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駐車２台可
/
土地50坪以上
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
和室
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローンの通し方で大切になってくることのひとつとして 「順番」があることをご存じでしょうか？ □金利が一番低い金融機関で借りたい方 □借入が現在ある方（車のローン、カードローン、奨学金等） □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でこじらせた方 □所得に自信がない、シングルマザー（ファザー）の方 上記に当てはまる場合、審査の出し方ひとつで結果が大きく変わってきます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせて頂きます。 住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に 申込み直前～契約後1週間ほどです。 何十年という長期間返済する住宅ローンなのに 情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。 ・給与振込が○○銀行 ・引落口座が○○銀行 ・友達が○○銀行 という理由で決めるのもひとつですが 弊社では、 ・どんなサービスが付いてくるのか ・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適かを ●ご計画スタート段階 からご提案しております♪ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 今までの経験で一番大切だと実感していることは 不動産の担当者と金融機関の担当者も 「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」 です。 そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。 カードゲームも手札の出し方で勝敗が決まるように 住宅ローンの審査も出し方で未来が変わります。 「○○銀行が審査通りやすいから、とりあえず出しましょう」 ではなく、しっかりとした知識と経験をもとに 良い買い方をして頂きたいです。 ■利用可能金融機関 熊本銀行・九州労働金庫・肥後銀行・フラット３５・その他の金融機関もお気軽にご相談ください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 車に乗って旅行へ行く。そんなときカーナビの設定をしますよね？ 住宅ローンもカーナビと一緒です。 目的地と現在地があるから最適ルートが出てきます。 目的地「いくら借りて何歳で終わるか」を設定し、ルート「途中でどんなライフイベントを通るのか」を確認し、現在地「現在の家計を見直す」ことで安心な支払計画を組み立てます♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | スタート時期でも、お引渡し後でも、いつでも相談可能です。 □賃貸にお住まいの方 もしものことがあっても残されたご家族が賃貸に住み続けられるよう収入保障が付いている生命保険がほとんどです。 住宅ローンには団体信用生命保険がついてきます。 収入保障額を見直すだけで固定費は変わりますよ♪ □実家にお住まいの方 具体的な出費バランスが変わります。 新生活での収支を確認することで具体的に話を進めやすくなったとの声も頂いております♪ □住み替えの方 実損がどのように影響してくるのかを確認できます。 教育費を貯めていたのに住み替え費用で出費してしまう恐れがあるならご相談ください！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ファイナンシャルプランニングといっても想像つきにくいため、理想の生活プランを実現させるためのお金の試算だと思ってください。 第三者の視点で客観的な見方ができるよう社外ファイナンシャルプランナーの対応も無料です。 支払計画が成り立たないような無理矢理なプランニングは絶対にしません。 ※人生をしっかり考えるためのファイナンシャルプランニングのため、ヒアリングだけで1時間半ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。 ※あまり考えたことがない項目などは一般的なデータをもとに試算します。 ※当日ご持参頂きたい書類がございますので、前もって希望の旨を申し付けください。 |
||
サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | zoomやLINE、お電話を使用してのご見学やご相談も承っております。 パソコンやスマートフォンを使用してビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 弊社では、お客様の「自分らしく暮らす」をお手伝いさせていただくだめに、暮らしの相談会を随時実施しております。 不動産のことはもちろん、お客様の新生活のイメージやご希望、夢など何でも教えて下さい！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時受付中です！ 不動産のことはもちろん、リノベーションや家具のこと収納方法などにもお答え致します！ お客様の新生活のイメージやご希望、夢、お悩みやご不安点など何でも教えて下さい！ １８時以降のご見学・ご相談可能です！ 実際に暮らした感覚を体感していただくために、早朝の通勤時間やお仕事後のご見学やご相談も随時承っております。暮らしたあとも全力でサポートさせていただきます！ 女性スタッフも在籍しておりますので、ご希望がございましたらお気軽にお申し出くださいませ。 まずは、ご相談ください！ お客様お一人おひとりに合わせたご提案をさせていただきます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前のご予約をお願いしております。 【固定電話】096-383-2001までお電話いただく、 もしくは、 【見学予約(無料)】のフォームへお問い合わせくださいませ。 お電話でのお問い合わせは、10:00から18:00 【見学予約(無料)】フォームでのお問い合わせは、24時間受け付けております。 なお、ご見学・ご相談は18時以降の時間帯も対応可能でございます。 お気軽にご相談下さいませ。 ■ご利用可能環境 ネット環境が安定している場所でのご使用をお願いしております。 ■お客様へのお願い 定期的なアルコール消毒や換気、マスクの着用・配布、検温の実施、などの感染症予防対策を実施しております。 お客様にもマスクの着用、アルコール消毒、検温のご協力をお願いしております。 お客様により安心にご来店・ご見学していただけるよう事前のご予約をお願いしております。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／土・日・月・木・金
時間／10:00～19:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
上記以外の日程・お時間も事前にご連絡をいただければご案内可能です♪
お仕事の都合上、日中の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください！
（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：096-383-2001
|
物件名
|
南区近見7丁目1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
173.95m2（52.61坪） |
建物面積
|
111.84m2（33.83坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年7月 |
| 住所 |
熊本県熊本市南区近見７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩20分
ＪＲ鹿児島本線「川尻」歩27分
ＪＲ豊肥本線「平成」歩45分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
初めまして！ゆめハウス熊本店の合谷です。「家」という大きなお買い物をされるお客様の不安や悩みを解決できるようにしっかりサポートさせて頂きます。最後にはお客様の幸せそうな様子を見れるように尽力致します！
|
【この物件について】
住宅ローンがご不安な方、家具・家電もお借入されたい方、お家探しを始められた方、不動産業界5年の経験を活かし、安心、安全かつ迅速な対応でお客様のお役に立てるように尽力致します！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：096-383-2001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010855号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日 水曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：096-383-2001
区画図
|
|
お車２台停めることが出来ます♪ |
間取り図
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- 価格
- ： 2998万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 173.95m2
- 建物面積
- ： 111.84m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：096-383-2001
周辺環境
-
イオンタウン西熊本まで1694m スーパーが近いのは助かりますね♪ -
マルショク近見店まで677m スーパーが近いのは助かりますね♪ -
ファミリーマート熊本近見七丁目店まで346m 歩いてすぐにコンビニがあると便利です♪ -
セブンイレブン熊本近見8丁目店まで984m 徒歩圏内です♪ -
ディスカウントドラッグコスモス近見店まで626m ドラッグストアが近くにあるのは助かりますね♪ -
ニトリ熊本近見店まで651m 家具なども揃います♪ -
熊本市立城南中学校まで1947m 徒歩圏内です♪ -
熊本市立城南小学校まで752m 徒歩１０分以内に小学校があるのは嬉しいですね♪ -
近見緑地まで316m 近くに公園があるのでワンちゃんやお子様とお散歩に行くことが出来ます♪
-
ショッピングセンターメガスポーツアウトドアステージ西熊本店：徒歩20分（1551ｍ）
-
ショッピングセンターイオンタウン西熊本：徒歩22分（1694ｍ）
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スーパーマルショク近見店：徒歩9分（677ｍ）
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スーパーマルエイ近見店：徒歩9分（674ｍ）
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コンビニファミリーマート熊本近見七丁目店：徒歩5分（346ｍ）
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コンビニセブンイレブン熊本近見8丁目店：徒歩13分（984ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス近見店：徒歩8分（626ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス南高江店：徒歩22分（1731ｍ）
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ホームセンターニトリ熊本近見店：徒歩9分（651ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ熊本店：徒歩11分（860ｍ）
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中学校熊本市立城南中学校：徒歩25分（1947ｍ）
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小学校熊本市立城南小学校：徒歩10分（752ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園青いほしこども園：徒歩2分（142ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園青いほしこども園：徒歩2分（143ｍ）
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病院南部中央病院：徒歩15分（1132ｍ）
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病院済生会熊本病院：徒歩25分（1946ｍ）
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郵便局熊本野越郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局熊本南高江郵便局：徒歩18分（1369ｍ）
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役所熊本市南区役所南部まちづくりセンター：徒歩19分（1462ｍ）
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銀行熊本第一信用金庫刈草支店：徒歩11分（832ｍ）
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銀行肥後銀行飽田支店：徒歩22分（1746ｍ）
-
公園近見緑地：徒歩4分（316ｍ）
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公園刈草町緑地：徒歩17分（1330ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／土・日・月・木・金
時間／10:00～19:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
上記以外の日程・お時間も事前にご連絡をいただければご案内可能です♪
お仕事の都合上、日中の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください！
（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／土・日・月・木・金
時間／10:00～19:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
上記以外の日程・お時間も事前にご連絡をいただければご案内可能です♪
お仕事の都合上、日中の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください！
（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：096-383-2001
設備仕様
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エコベンチ
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。 |
オートバス
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！ |
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
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浴室暖房乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります♪
寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪ 特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です♪ |
モニター付きインターフォン
急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
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キッチンカウンター
キッチンカウンターがあると意外と便利なんです♪
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：096-383-2001
構造の特徴
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洗面化粧台
お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
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シャッター
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
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スライド収納
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
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ウォークインクローゼット
大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
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スマートキー
遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮できます。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉できます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：096-383-2001
南区近見7丁目1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 営業所様にて契約を行って頂きます。 (3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)現地立ち合い ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 (5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／土・日・月・木・金 時間／10:00～19:00 土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です） 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。 上記以外の日程・お時間も事前にご連絡をいただければご案内可能です♪ お仕事の都合上、日中の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください！ （手順１） まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。 お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！ （手順２） ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。 （手順3） ご案内当日。 ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。 その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。 （手順4） ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で ◎現在のお住まいでのお困り事 ◎既存のローンお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎物件価格以外にかかる諸費用等 についてご案内させて頂きます。 その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市南区近見７ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
111.84m2（33.83坪） |
土地面積 |
173.95m2（52.61坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：合谷舞佳、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC122209号 | ||
物件の特徴
支払い例
下記お支払いは一例です。お気軽にご相談ください。
毎月（年１２回） ５９，７９４円
≪支払い例≫ 価格 ２，９９８万円、頭金０万円、借入額 ２，９９８万円
年利０．７４％ 変動金利／ 返済期間５０年
- 【ローン相談会実施中！！】
住宅購入の前に住宅ローンの相談だけでもしたい方、大歓迎です♪♪
住宅ローンに対して自信のない方や既存のローンも含めた月々のやり繰りに不安がある方
是非ご相談、お問い合わせください。
私たちが、これまで通してきた濃い経験の中から適した銀行や窓口
お金に対する仕組みをご提案させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-383-2001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月9日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年3月17日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：096-383-2001
20465041
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
