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情報の見方

【タマタウン御幸木部III】即入居可能! 創業祭家電キャンペーン 6月15日まで!現地ご案内はいつでも可能です!

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

価格更新

3630万円~3680万円

熊本県熊本市南区

熊本バス「御幸木部」歩6分

情報提供日:
26/6/7
次回更新予定日:
26/6/15
取引条件有効期限:
26/9/30

タマホーム(株)熊本店

【タマホーム】6月創業祭家電50万ポイントプレゼントキャンペーン! 6/15まで

【タマホーム】6/15まで 予約での来場特典 クオカードペイ1万円プレゼント
■物件の魅力見どころをオンライン10分でご案内できます!
※ご希望の方は、資料請求時のお問い合わせ内容欄にご記入ください。
【周辺環境の特徴】
■御幸小まで徒歩17分。送迎や通学が負担にならない、子育て世帯に嬉しい住環境。
【建物の特徴】
■全棟LDK17帖以上のゆとりのある間取り。
■水回りをまとめた設計で、毎日の家事がスムーズに。
■キッチン奥にパントリー収納楽々、広々リビング20帖、食洗機付き

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710
外観イメージ
外観は、暮らしの第一印象。
街並みに調和しながらも、さりげなく個性が光るシンプルモダンなデザイン。飽きのこないフォルムと落ち着いた色合いが、長く住むほどに愛着を深めてくれます。タマホームならではの高品質と安心の住まいを、分譲ならではの価格で。毎日「帰りたくなる」と思える外観が、ここにあります。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
現地外観写真 
夕暮れに映える、スタイリッシュな外観デザイン。ブラックを基調としたシックな佇まいで、街並みにも美しく調和します。大きな窓からはたっぷり光が入り、明るく開放感のある住まいです。
  • リビング 
    室内(2026年4月)撮影
  • キッチン 
    室内(2026年4月)撮影
  • リビング以外の居室 
    室内(2026年4月)撮影
  • リビング以外の居室 
    ※イメージ画像になります。
  • 洗面台・洗面所 
    室内(2026年4月)撮影
  • リビング以外の居室 
    ※イメージ画像になります。
  • 全体区画図 
  • 現地案内図 
    周辺環境や交通アクセスがひと目で分かる現地案内図。ご来場の際の目印としてご活用ください。
  • 交通アクセス図 
    最寄り駅や主要道路からのアクセス方法を分かりやすくまとめた交通アクセス図です。ご来場前の確認にご活用ください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    夕暮れに映える、スタイリッシュな外観デザイン。ブラックを基調としたシックな佇まいで、街並みにも美しく調和します。大きな窓からはたっぷり光が入り、明るく開放感のある住まいです。
  •  
    室内(2026年4月)撮影
  •  
    室内(2026年4月)撮影

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【タマホーム】タマタウン御幸木部III!!ご案内はタマホーム熊本支店にて開催いたします。

上記日程以外に、ご希望のお時間がございましたらお気軽に申しつけください。

案内会のスケジュールは下記をご確認ください。
(1)タマタウン御幸木部IIIの立地確認
(2)タマタウン御幸木部IIIの1号棟間取り確認
(3)タマタウン御幸木部IIIの仕様確認(設備機器内容・耐火基準・耐震性・色合い等)
(4)物件取得価格のご案内
(5)その他ご質問事項ありましたらできる限り対応致します。
※場所は異なりますが、同グレードの完成物件をご見学することも可能です。
【所要時間】
90分~120分

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710
物件名
【タマタウン御幸木部III】即入居可能! 創業祭家電キャンペーン 6月15日まで!現地ご案内はいつでも可能です!
価格

3630万円~3680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
3戸
土地面積
200.86m2~259.1m2(60.75坪~78.37坪)(実測)
建物面積
110.95m2~113.85m2(33.56坪~34.43坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2026年4月上旬
住所

熊本県熊本市南区御幸木部3-1120番4

[ 周辺環境 ]

交通
熊本バス「御幸木部」歩6分
関連リンク -
担当者より

担当者

上田
【この物件について】 お気軽にいつでもお問合せをお待ちしております(^▽^)/
お問い合せ先

タマホーム(株)熊本店

TEL:0120-923710 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(5)第006857号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00-20:00 / 定休日:毎月1日毎週水曜日第三火曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3680万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 256.1m2
    建物面積
    : 110.95m2
  • 間取り図
    価格
    : 3630万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 200.86m2
    建物面積
    : 112.61m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710

周辺環境

  • 熊本市立御幸小学校まで1480m 明るく元気な子どもたちがのびのびと学ぶ熊本市立御幸小学校。安心できる環境の中で、心と学力をバランスよく育てます。
  • 熊本市立託麻中学校まで3760m 生徒一人ひとりの個性と可能性を大切にし、学びと成長を支える熊本市立託麻中学校。地域とともに歩む温かな教育環境を提供します。
  • 御幸こばと保育園まで1480m 子どもたち一人ひとりの個性を大切にし、のびのびとした成長を見守る御幸こばと保育園。あたたかな環境で未来への一歩を育みます。
  • マックスバリュ 御幸笛田店まで2240m 毎日の暮らしに寄り添い、新鮮な食材と安心の商品をお届けするマックスバリュ。家族の食卓を支える身近な存在です。
  • 桜十字病院まで1090m 地域の皆さまに寄り添い、安心と信頼の医療を提供する桜十字病院。心と身体の健康を支え、笑顔あふれる毎日をサポートします。
  • 小学校
    熊本市立御幸小学校:徒歩19分(1480m)
  • 中学校
    熊本市立託麻中学校:徒歩47分(3760m)
  • 幼稚園・保育園
    御幸こばと保育園:徒歩19分(1480m)
  • スーパー
    マックスバリュ 御幸笛田店:徒歩28分(2240m)
  • 病院
    桜十字病院:徒歩14分(1090m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺環境や交通アクセスがひと目で分かる現地案内図。ご来場の際の目印としてご活用ください。

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【タマホーム】タマタウン御幸木部III!!ご案内はタマホーム熊本支店にて開催いたします。

上記日程以外に、ご希望のお時間がございましたらお気軽に申しつけください。

案内会のスケジュールは下記をご確認ください。
(1)タマタウン御幸木部IIIの立地確認
(2)タマタウン御幸木部IIIの1号棟間取り確認
(3)タマタウン御幸木部IIIの仕様確認(設備機器内容・耐火基準・耐震性・色合い等)
(4)物件取得価格のご案内
(5)その他ご質問事項ありましたらできる限り対応致します。
※場所は異なりますが、同グレードの完成物件をご見学することも可能です。
【所要時間】
90分~120分

交通アクセス図

最寄り駅や主要道路からのアクセス方法を分かりやすくまとめた交通アクセス図です。ご来場前の確認にご活用ください。

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710

設備仕様

 
キッチン
その他設備 
キッチンはオープンな見た目のペニンシュラキッチン
吊戸やコンロ前の壁がないので開放感がありますよ
 
カップボード
その他設備 
カップボードは横幅1.8mの備え付けタイプ
備え付けだから、地震で倒れてくるなんてこともありません
 
ユニットバス
その他設備 
ユニットバスは機能的なTOTO製
換気・乾燥・暖房機能も付いています
 
洗面台
その他設備 
パナソニック製 横幅90センチメートルタイプ
三面鏡付で蛇口も伸び縮みでき機能的です
 
トイレ
その他設備 
TOTO製トイレ
節水型かつウォシュレット機能付き
 
EIDAI
その他設備 
スタイリッシュでカッコイイEIDAI建具
お家のグレードアップ間違いなし
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710

構造の特徴

 
耐震等級3
構造・工法・仕様 
認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。
 
剛床工法
構造・工法・仕様 
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
 
外壁通気工法
構造・工法・仕様 
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
 
外壁 セルフクリーニング効果
構造・工法・仕様 
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
 
不燃材料認定外壁材
構造・工法・仕様 
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
 
外壁 セルフクリーニング効果
構造・工法・仕様 
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710

【タマタウン御幸木部III】即入居可能! 創業祭家電キャンペーン 6月15日まで!現地ご案内はいつでも可能です!  【一戸建て】

販売スケジュール
【タマホーム】タマタウン御幸木部III
先着順申込受付開始!
完成物件につき、実際の建物をご見学いただけます。
ご希望区画はお早めにお問い合わせください
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【タマホーム】タマタウン御幸木部III!!ご案内はタマホーム熊本支店にて開催いたします。

上記日程以外に、ご希望のお時間がございましたらお気軽に申しつけください。

案内会のスケジュールは下記をご確認ください。
(1)タマタウン御幸木部IIIの立地確認
(2)タマタウン御幸木部IIIの1号棟間取り確認
(3)タマタウン御幸木部IIIの仕様確認(設備機器内容・耐火基準・耐震性・色合い等)
(4)物件取得価格のご案内
(5)その他ご質問事項ありましたらできる限り対応致します。
※場所は異なりますが、同グレードの完成物件をご見学することも可能です。
【所要時間】
90分~120分
所在地
熊本県熊本市南区御幸木部3-1120番4
交通
熊本バス「御幸木部」歩6分
販売戸数
2戸
総戸数
3戸
価格
3630万円~3680万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
110.95m2~113.85m2(33.56坪~34.43坪)(登記)
土地面積
200.86m2~259.1m2(60.75坪~78.37坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率40%、容積率80%
完成時期(築年月)
2026年4月上旬
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
(株)タマホーム
リフォーム
-
用途地域
無指定
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:上田、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第202516510号

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
タマホーム(株)熊本店
〒861-4172 熊本県熊本市南区御幸笛田2-16-48

問い合わせ先
タマホーム(株)熊本店
TEL:0120-923710 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(5)第006857号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00-20:00 / 定休日:毎月1日毎週水曜日第三火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月15日
取引条件有効期限 2026年9月30日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-923710

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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