飽田東VII（八分字停）1号地

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3438万1000円

熊本県熊本市南区

産交バス「八分字停」歩6分

情報提供日:: 26/6/9
次回更新予定日:: 26/6/17

TEL：0120-650000 【通話料無料】

◆敷地面積：約67坪◆並列駐車可能◆全室２面採光

■充実した周辺環境
・産交バス「八分字」停・・(約470m)
・飽田東小・・・・・・(約480m)
・飽田中・・・・・・・(約830m)

■こんな街
〇自然豊かな環境
四季折々の美しい田園風景が広がり、散歩やジョギングに最適な公園などがたくさんある。
〇生活の利便性
イオンタウン西熊本などの大型施設や地元商店、学校、病院など生活必需施設が充実している。
〇交通アクセスの良さ
新港線、西回りバイパスなど主要道路や公共交通機関が利用しやすく、熊本市中心部へのアクセスがスムーズ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

飽田東VII（八分字停）1号地

スタイリッシュな外観が印象的。モノトーンで統一されたデザインが、洗練された暮らしを予感させます。

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現地（2026年1月）撮影
スタイリッシュな外観が印象的。モノトーンで統一されたデザインが、洗練された暮らしを予感させます。

室内（2026年1月）撮影
一歩入れば広がる開放空間。毎日がちょっと特別になるLDKです。
室内（2026年1月）撮影
カウンター越しにリビングを見渡せる配置で、家族とのつながりを感じながら過ごせる。
現地（2026年1月）撮影
家族の靴だけじゃない、来客分までしっかり収納できる頼れる玄関。
室内（2026年1月）撮影
一日の疲れをゆったり癒す、広々としたバスタブと心地よい照明で心身ともにリラックス

アクアドームから南に下った明るく開放的な立地！近くに公園もあって嬉しい！

3438万1000円、4LDK、土地面積221.93m²、建物面積116.84m²

飽田東小学校まで480m 自ら考え、判断し行動する子どもの育成を学校教育目標として、心身ともに健康で自ら学び続ける児童の育成をおこなっています。児童数554名、23学級（R6年現在）
飽田中学校まで830m 校訓「誠実・忍耐・自立」のもと、１万人を超える卒業生、保護者の皆様と地域の方々に支えられている歴史と伝統ある中学校。児童数409名、16学級（R5年現在）
イオンタウン西熊本まで2500m 100円ショップ、衣料品、食料品、飲食店、など、全てがここで揃います。無料駐車場も広く、停めやすく約698台、駐輪場は約386台完備しています。営業時間10時から21時
アクアドーム　くまもとまで600m 屋内水泳場兼スケート場。2027年にも国スポ飛込競技が開催予定。秋季には多目的アリーナとしても使われている。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

室内（2026年1月）撮影
カウンター越しにリビングを見渡せる配置で、家族とのつながりを感じながら過ごせる。
室内（2026年1月）撮影
一日の疲れをゆったり癒す、広々としたバスタブと心地よい照明で心身ともにリラックス
オール電化：住宅で暮らすために必要なエネルギーのすべてを電気のみでまかないます。電気以外のエネルギーは使用しないため、光熱費は電気代のみ。工夫すれば、従来よりも光熱費を安くできる可能性があります。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・熊本市内にお住まいの方

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後、最大10年以内に発生した対象設備の故障等について、建物保証書の内容に沿って、費用を弊社が負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後最大10年間（期間外や保証対象外の場合は費用が発生します。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社では、期日を設けた定期点検ではなく、地域密着を生かした迅速な対応をさせて頂く【いつでもサポート体制】をとっています。家に関する様々なことをサポートさせて頂きます。弊社メンテンナンス部門九建サービスがうかがいます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	事前予約頂ければ、随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　事前に物件資料をメールもしくは郵送でお渡ししての実施とさせて頂きます。 ■ご利用可能環境　・LIVEでのオンライン内見に関しましてはLINEを利用させて頂きます。　・事前に撮影したものを画面共有にてご案内させて頂くことも可能です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◯土・日・祝はもちろん、平日でも大歓迎！10：00～19：00にて。
◯現地にスタッフが常駐していない為、内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問い合わせください。【フリーダイヤル：0120-65-0000】
◯実績４０００棟以上！！マイホームご購入は人生の大切な決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。

【ご見学の目安所要時間】
■ご希望条件を伺いながらご案内（約30分）
■資金計画のご相談（約20分）
■別棟、物件のご紹介（約10分）
※ご要望によって「この情報だけ」など短時間でもOKです！

【九建ホームの見どころポイント9】
1.スタイリッシュな外観が印象的。モノトーンで統一されたデザインが、洗練された暮らしを予感
2.広々とした玄関で、第一印象から心地よさを演出。家族やゲストを気持ちよく迎えます
3.明るいLDKで、毎朝の目覚めが変わる。心地よい一日のスタートを
4.食洗機完備で、家事の時間を短縮！その分、家族との時間をもっと楽しめる暮らし
5.ウォークインクローゼット付きで、衣類の収納に困らない快適さ
6.お子さまとのバスタイムも安心な滑りにくい床仕様。安全性とデザイン性を兼ね備えた設計
7.前面道路が広く駐車もしやすい！運転初心者でも安心の設計
8.キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な設計で、家族の会話が絶えない空間
9.毎日使う場所だからこそ、清潔で使いやすい設計を

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

物件名	飽田東VII（八分字停）1号地
価格ヒント	3438万1000円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	221.93m²（67.13坪）（登記）	建物面積ヒント	116.84m²（35.34坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅6.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月
住所	熊本県熊本市南区八分字町2332-1 [ ■周辺環境 ]	交通	産交バス「八分字停」歩6分ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「川尻」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】九建ホーム　飽田東VII　団地九建ホーム　飽田東VII　1号地モデルハウス LINEからお問い合わせ！弊社HPより見学予約！！
担当者より	【この物件について】【本日でもご見学OK！】「0120-65-0000」お気軽にお問い合わせくださいませ！無料で住宅ローンの無料相談実施中です！マイホームに関するお問い合わせは何でも大歓迎です！！
お問い合せ先	(株)九建ホーム TEL：0120-650000 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（6）第002826号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

周辺環境

飽田東小学校まで480m 自ら考え、判断し行動する子どもの育成を学校教育目標として、心身ともに健康で自ら学び続ける児童の育成をおこなっています。児童数554名、23学級（R6年現在）
飽田中学校まで830m 校訓「誠実・忍耐・自立」のもと、１万人を超える卒業生、保護者の皆様と地域の方々に支えられている歴史と伝統ある中学校。児童数409名、16学級（R5年現在）
モロナイ保育園まで360m 周りを畑に囲まれ、散歩や園外保育を通し自然と親しみ、様々な遊びからたくさんのことを学んでいます。子ども達のやってみよう！見てみよう！のやる気を大切に保育しています。
アクアドーム　くまもとまで600m 屋内水泳場兼スケート場。2027年にも国スポ飛込競技が開催予定。秋季には多目的アリーナとしても使われている。
イオンタウン西熊本まで2500m 100円ショップ、衣料品、食料品、飲食店、など、全てがここで揃います。無料駐車場も広く、停めやすく約698台、駐輪場は約386台完備しています。営業時間10時から21時

小学校

飽田東小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

飽田中学校：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

モロナイ保育園：徒歩5分（360ｍ）
その他環境

アクアドーム　くまもと：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン西熊本：徒歩32分（2500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

アクアドームから南に下った明るく開放的な立地！近くに公園もあって嬉しい！

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

設備仕様


●24時間換気システム安全かつ快適な住まいには、24時間換気システムによって空気を自動循環させることが不可欠です。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群や結露の対策になります。	●浴室暖房乾燥機能冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。雨が続くときでも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいです。	●オール電化・エコキュートオール電化：住宅で暮らすために必要なエネルギーのすべてを電気のみでまかないます。電気以外のエネルギーは使用しないため、光熱費は電気代のみ。工夫すれば、従来よりも光熱費を安くできる可能性があります。

●IHパネル火を使わずに調理器具を温めて食材を加熱する機器です。磁力を利用し加熱します。IHとは電磁誘導加熱という意味。HIクッキングヒーターは、ガスコンロと違い、火を使うことがないので、火による事故が起こる可能性がとても低いです。	●食器洗い乾燥食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。手荒れ防止にも。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000

構造の特徴


●省令準耐火構造建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。特徴は「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」が挙げられます。	●在来工法在来工法とは日本に昔からあった伝統工法から簡略化・発展させた、木材を使った建築方法です。柱と梁を組み家の骨組みを作り、地震や風などの水平方向にかかる力に対しては筋交いや耐力壁で強さを出します。	●基礎建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風等の衝撃を地盤へ逃したり、防蟻対策としても有効で水蒸気を防ぐ効果も。

●外壁内通気工法外壁通気構法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。	●省エネルギー対策住宅室内で冬期に暖かく夏期に涼しく過ごしたいとするのは自然な要求。そのために室内の温度を適切に制御することが課題。エネルギーの資料料を削減しつつ冷暖房を行うために躯体の断熱装置などに工夫が必要。	●アフターサービス弊社では、期日を設けた定期点検ではなく、地域密着を生かした迅速な対応をさせて頂く【いつでもサポート体制】をとっています。家に関する様々なことをサポートさせて頂きます。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-650000