【五霊中まで徒歩約10分！住環境good◎】アイパッソの家｜熊本市北区植木町岩野3期

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3298万円

熊本県熊本市北区

産交バス「平田機工」歩8分

情報提供日:: 26/6/9
次回更新予定日:: 26/6/17
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：096-334-0007

【平屋利用も可能！】駐車3台分！趣味もストックも全てが収まる4LDK+2S

【物件特徴】
・1階に洋室があり将来的に平屋のような生活も可能な間取り
・2つの納戸を備えた4LDK、季節家電や趣味用品もスッキリ収納可能
・61坪超の敷地は、車3台を停めても子供が遊べる庭を確保できるゆとりの広さ
・地震の揺れを吸収し建物の安心をまもる制震ダンパーや高断熱なLow-Eガラスを標準搭載
・全室カーテンや照明、食洗機も完備。オール電化で住み始めてからの光熱費も抑えます

【周辺環境】
・五霊中学校まで徒歩10分。通学負担が少なく、部活動で遅くなっても安心の距離
・道の駅「すいかの里」まで徒歩6分
・主要幹線道路へのアクセスも良好な立地
・静かな住環境ながら毎日の通勤も便利な立地

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

駐車3台可能

広い敷地を活かした並列3台の駐車スペースが、毎日の送り迎えや来客時のストレスを解消。
分譲地内ならではの整った街並みは、お子様が外で遊ぶ際も安心感を与えてくれます。
落ち着いたトーンの外観は、帰宅するたびにホッとする「家族の城」。
五霊中学校も近く、通学の負担が少ないのも親心の安心材料に。
利便性と静けさが両立するこの場所で、家族の笑顔が絶えない、ゆとりある新生活が始まります。

家事ラク動線

「名もなき家事」に追われる毎日を、効率的な動線がスマートに解決。
水回りを集約した設計が「洗う・干す・畳む」の時間を短縮し、家族で食後の団らんを楽しむ余裕を生み出します。
散らかりがちな日用品も、ウォークインクローゼットにしっかり収納でき、いつもスッキリ整ったリビングをキープ。
家が片付くことで心も整い、お子様の成長をゆったりと見守れる、優しさに満ちた暮らしが叶います。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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【i-passo｜省エネ・省コスト住宅】
徹底的に月々のランニングコスト削減にこだわった、オール電化、エコキュート、L E D 照明など省エネ・高性能設備が「標準仕様」の規格型住宅です。

一級建築士がこだわり抜いた外観♪駐車スペースはゆとりの3台分！

大家族や来客時も安心！広々とした駐車スペースに、車を4台バーチャル配置してみました。普通車から軽自動車までゆとりを持って停められる様子が、実際のお写真で一目瞭然。快適なカーライフが想像できます。

【１階17帖LDK】キッチンから全体を見渡せるLDKは、料理中の会話も進みます☆　リビング収納あり♪　内装をイメージしてみました♪　※家具・家電等はイメージです。

【シューズクローク】
シューズクロークと壁付けハンガーで玄関すっきり。靴や上着も片付き、来客時も安心の収納力！　※内装をイメージしてみました♪（備品等はイメージです）

(5号地)、価格3298万円、4LDK+2S、土地面積202.58m²、建物面積109.71m²

【キッチン】
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪

洗濯→干す→片づけるが一ヶ所で可能な、周遊できる家事楽動線！

【キッチン】
キッチンはパントリー、カップボード付き♪
パントリーは、小物が多いキッチンに最適！扉付きで転倒防止になり、すっきり隠せます。

【洗面化粧台】陶器製の洗面ボウルはシャープさと柔らかさをあわせもつデザイン。収納キャビネットはカウンター下のスペースを無駄なく活用できます。※内装をイメージしてみました♪（家電・備品等はイメージです）
【浴室】
ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
【W.I.C】
１階玄関ホール奥にあるファミリーウォークインクローゼットから見た洗面脱衣室。
【トイレ】１階トイレ
多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。

一人部屋が叶い、将来的に1フロアでの生活も可能な4LDK＋2S

【洋室】１階W.I.C付き６帖洋室に内装をイメージしてみました♪　※家具や備品等はイメージです。

【W.I.C】
寝室のウォークインクローゼットには、普段のお洋服だけでなく季節物の荷物も収納できます。シワをつけたくない洋服も立てかけて収納可能です。
【洋室】将来的には2部屋にできる9.5帖(5.0帖+4.5帖)のお部屋♪様々なライフスタイルに対応しています◎※子供部屋として使用する場合の内装をイメージしてみました♪（家具・備品等はイメージです）
【洋室】
2階の3部屋はオープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪
【リビング収納】
リビングには日用品や掃除用具などを収納できる扉付きの収納スペースがあります。※内装をイメージしてみました♪（備品等はイメージです）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

【キッチン】
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
【浴室】
ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
(5号地)、価格3298万円、4LDK+2S、土地面積202.58m²、建物面積109.71m²

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	丈夫なお家を建てるために地盤の強さを調査します。調査後は20年間の保証が付いており、長く安心して暮らせる家づくりをサポートします。
料金発生有無	あり	料金	59400円
サポートを受けられる期間	お引渡しから20年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地盤に関する損害を補償しております。・家屋等に対する保証は別のものがございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社にてピックアップした金融機関へ、一括申込が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・事前審査と本審査で審査の回答結果が異なる場合がございます。・事前審査のお申込みをするにあたり、必要な書類のご準備が必要となります。・申込関係の書類は返却されません。・申込内容確認のためにご自宅、勤務先に問い合わせがある場合がございます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様のライフプランをサポート(無償)させていただく、ファイナンシャルプランナーをご紹介！「お金の専門家」として、住宅ローンや教育資金など「お金」の不安やお悩み事をプロの目線でご提案♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・個人情報の詳細をお伺いさせて頂きます。・お客様にて諸書類をご準備いただく場合がございます。・保険等の斡旋を受ける場合がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時、完成見学会を行っています！
エアコンを完備しておりますので、快適な環境でご内覧いただけます。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズなご案内が可能です。

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

ご希望の日時をお知らせください。

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

＼電話が苦手な方も安心!／
ネット予約ならワンタップでご予約いただけます!
【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

プレゼント情報

ご来場特典：最大30000円分プレゼント
ご成約特典(※1)：30万円相当の「選べる」プレゼント

■対象条件
1年以内に住宅購入を検討されていること
弊社事務所へご来店いただけること
事前予約／アンケートへご協力いただけること
当社にて事前ローン審査をいただけること

※ご本人確認をさせて頂く場合もございます。
※プレゼントは1家族様1回限りです。
※1対象物件は本ページ掲載物件です。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：096-334-0007

物件名	【五霊中まで徒歩約10分！住環境good◎】アイパッソの家｜熊本市北区植木町岩野3期
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	202.58m²（61.28坪）（登記）	建物面積ヒント	109.71m²（33.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	熊本県熊本市北区植木町岩野1129-11 [ ■周辺環境 ]	交通	産交バス「平田機工」歩8分ゆうゆうバス「上岩野」歩5分ゆうゆうバス「道の駅すいかの里」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】新築一戸建て｜エリアから探す i-passoの家｜コンセプト公式インスタグラムお問い合わせ｜公式LINE
担当者より	担当者宅建江口政雄年齢：50代業界経験：20年住宅業界20年以上で、丁寧でわかりやすい接客を心がけています。子供の成長に伴いマイホームを2度、購入しました。失敗した点、成功した点を自分の経験からお客様へ還元したいと思っております。	【この物件について】家事楽動線と豊富な収納で、毎日の暮らしが快適になる間取り。国道3号線まで車で約1分、スーパーやコンビニも徒歩10分圏内！静かな住環境でありながら毎日の通勤の利便性も備わる立地です。【得意エリア】熊本県全域
お問い合せ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008831号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：096-334-0007

区画図

5号地・区画図

間取り図

5号地

価格

： 3298万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 202.58m²

建物面積

： 109.71m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

価格	3298万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	202.58m²	建物面積	109.71m²
間取り補足	1階洋室＋WIC2か所で、将来的に平屋のような暮らしも可能。広々とした17帖LDK、3帖の洗面脱衣室、可変性ある2階洋室など、家族に寄り添う設計です。
お問い合わせ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007 免許番号：国土交通大臣（3）第008831号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

山東小学校まで1500m
五霊中学校まで800m
植木中央幼稚園まで1300m
ドラッグストアモリ植木店まで550m
肥後銀行植木支店まで850m
ロッキースーパーストア植木店まで1000m
熊本市立植木病院（内科／外科／リハビリテーション科等）まで1000m
熊本市北区役所まで1000m
植木郵便局まで1800m

小学校

山東小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

五霊中学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

植木中央幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ植木店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

肥後銀行植木支店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ロッキースーパーストア植木店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

熊本市立植木病院（内科／外科／リハビリテーション科等）：徒歩13分（1000ｍ）
役所

熊本市北区役所：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

植木郵便局：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

マルキョウ植木店：徒歩13分（1026ｍ）
コンビニ

セブンイレブン植木岩野店：徒歩9分（669ｍ）
その他環境

ユニクロ熊本北店：徒歩87分（6900ｍ）
その他環境

ニトリ熊本北店：徒歩88分（7000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

南西側幅員約5m公道に約8m接道

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見学可能な日程

交通アクセス図

国道３号線道の駅植木交差点を東へ約300m、北東へ約350m

路線図

駐車は３台可能です！

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設備仕様


省エネ性能ラベル省エネ性能ラベルには、住宅の省エネ性能や省エネ水準の達成度が記されています。省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。 ZEH水準を標準仕様としており、高い省エネ性能を有する住宅です。	食器洗い乾燥機(深型) 家事ラク＆しっかり洗浄！経済面も◎ 深型の食洗器を採用しており、約6人分の食器を一度に「まとめ洗い」できます♪ 食器のスキマや調理器具の細かい部分へも水流がしっかり届きます。	エコキュート栓を抜くだけで配管洗浄が自動でスタート「バブルおそうじ」と菌の増殖を抑える「キラリユキープ」☆ お湯はりから保温・たし湯までがフルオートで、家事がもっと楽ラクになる三菱のエコキュートです。

トイレ汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。更にTOTO独自の技術で、汚れが付きにくく落ちやすい陶器を使用しているのでお掃除楽々♪	浴室汚れが付きにくく掃除がしやすいホーロー製の浴室壁。マグネット対応で浮かせる収納も可能な、使い勝手に優れた浴室です。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

構造の特徴


木造軸組み工法在来工法とツーバイフォー工法、それぞれの優れた特性を融合したハイブリッド工法を採用。構造部に力が一点集中せずバランスよく分散されることで、地震などの外力にも強く、安定した強度と耐久性を実現します。	ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。	アルミ樹脂複合窓（サッシ）室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用。室内側には、熱を伝えにくい樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。

Low-Eペアガラス特殊な金属膜の効果で一般複層ガラスの約2倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」を使用しています。	安心の保証住宅を購入いただいたお客様の快適な暮らしを一生涯サポート。充実の保証制度(地盤保証20年／瑕疵保証10年／白アリ保証5年)や専任スタッフによるアフターサービスをご用意しています。	太陽光発電システム：スマイルーフ「スマイルーフ」は大阪ガスが初期費用0円※で屋根に太陽光を設置し、運用・保守まで対応。電気代の節約や停電時の安心に加え、15年後には発電システムが無償譲渡される、メリット豊富な仕組みです。

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