【一戸建て】
販売スケジュール |
購入スケジュール (1)物件のお申込み (2)銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います) (3)融資承認後、物件のご契約 (4)ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります) (5)銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ (6)銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結 (7)三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います) (8)物件のお引渡し |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／年中無休(いつでもご内覧可能です♪) 時間／9:00～19:00(お仕事などのご都合で営業時間外のご案内希望の方もお気軽に担当スタッフにお伝えください) ご自宅へのお出迎え・物件での直接のご来場、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。 また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。 ※見学会の内容 (1)物件見学/初めて物件を見るんでとりあえず物件の仕様などをみてみたい(約30分～) (2)物件見学/他社との諸費用など比較のため詳しく知りたい(約40分～) (3)ご希望条件のご相談(約30分～) (4)資金計画・住宅ローン・諸費用のご相談(約30分～) (5)会社の強みのご紹介(約20分～) ■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！ ◎周辺環境のパンフレットプレゼント ・ご希望の地域について詳しく情報が載っているパンフレットをプレゼントいたします♪ ◎住宅ローンのご相談 ・頭金が0円だけど住民ローンで借りれるの？ ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ◎オプション工事のご相談 ・弊社では不動産事業部とは別にベスト電器のフランチャイズ店加入やオプション工事など専門に扱っている事業部など多数あります。 ・弊社だからできる特別特価でご案内させていただきます。 他社さんでご案内を受けた方もご成約前にお気軽にご相談ください。 諸費用等、1円でもお安くご提案させていただきます！ ＊弊社はお客様へのサービス、熊本県NO１を目指し、よりよい条件をご提示します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市東区京塚本町21-17 | 交通 |
熊本市電健軍線「神水交差点」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
112.2m2 |
土地面積 |
152.05m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺き |
施工 |
株式会社よかタウン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田口 恵介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
1号棟/4LDK/価格3598万円の場合
毎月（年１２回）67955円 ボーナス時加算0円
価格3598万円、諸費用152万円、借入額3750万円
年利0.375％ 変動金利／返済期間50年
- ・紹介金融機関／提携銀行他（都市銀行・地方銀行・ネット銀行など）
・年齢制限／お借入時のご年齢が満20歳以上満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額／1億円まで（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／１年～40年
・自己資金／手数料や印紙代などの諸費用
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-342-6373
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：096-342-6373
74994470
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
