【必見！平屋☆家事ラク動線】アイパッソの家｜合志市御代志2期13号地

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2999万円

熊本県合志市

熊本電気鉄道「御代志」歩19分

情報提供日:: 26/4/7
次回更新予定日:: 26/4/15
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：096-334-0007

＼ゆめモール合志まで徒歩圏内／
平屋×18帖LDKの広々空間で快適な暮らしを

＼電話が苦手な方も安心!ネット予約ならワンタップでOK!／
【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

【子育て世帯にうれしい安心の住環境】
徒歩圏にはカントリーパークやゆめモール合志もあり、自然と利便性が両立した立地。
休日のおでかけやお買い物も家族で楽しめます♪

【家事がラクになるスムーズな間取り】
ウォークインクローゼットを軸に、水回りやLDKへつながる快適動線を実現。
カップボードやパントリー完備で、キッチンまわりの収納にも困りません！

【高性能設備で安心＆快適な毎日】
ZEHレベルの省エネ性能と制震ダンパー付きで、家計にも地震にもやさしい住まい◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

陽が傾くにつれて、表情を変える外観。夕暮れとともに灯るあかりが、住まいに静かな品格を添えます。
素材とデザインにこだわった、洗練の佇まいをぜひご覧ください。

※本動画はイメージ映像です。実際の仕様・仕上がりとは一部異なる場合があります。詳細は図面・現地にてご確認ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【i-passo｜省エネ・省コスト・制震ダンパー標準搭載】
徹底的に月々のランニングコスト削減にこだわった、オール電化、エコキュート、L E D 照明、制震ダンパーが「標準仕様」の規格型住宅です。

60坪超×平屋×18帖LDKの広々空間！ゆとりある暮らしを叶える住まい♪

【LDK】
18帖のLDKです！暖かい日差しが入り気持ちの良い朝を迎えることができます。※家具・家電等はイメージです。

【外観】※夕方をイメージしてみました！
明かりが灯り素敵な雰囲気のお家です♪

◇間取り図◇平屋でもLDKと居室が通り間取りで移動がスムーズ♪

【間取り図】
平屋ですが、LDKと居室が通り間取りなので移動がスムーズ♪家族の気配を感じながらも、空間のつながりが心地よい設計です！

ウォークインクローゼットを軸に、水回りやLDKへつながる快適動線を実現！

【玄関】

【玄関】
玄関にはシューズボックスを完備。家族分の靴をまとめて収納できるので、靴が散らからず、毎日の出入りもスムーズです♪

【WIC】
LDKと水回りの間には、家族みんなで使用できるWICを完備！壁付けのパイプハンガーがあり、洋服にシワが付きにくく、畳む必要もありません。ハンガーにかけて収納できます。※備品等はイメージです

【LDK】
リビングと居室が隣接していないため、平屋でもしっかりとプライベート空間を確保できます♪
※家具等はイメージです。

【キッチン】
家事の時短アイテム代表の食洗機付き。共働きにご夫婦にもうれしい仕様。

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体感！3Dビュー

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

これから販売予定

【外観】※夕方をイメージしてみました！
明かりが灯り素敵な雰囲気のお家です♪
【LDK】
18帖のLDKです！暖かい日差しが入り気持ちの良い朝を迎えることができます。※家具・家電等はイメージです。
【キッチン】
家事の時短アイテム代表の食洗機付き。共働きにご夫婦にもうれしい仕様。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	丈夫なお家を建てるために地盤の強さを調査します。調査後は20年間の保証が付いており、長く安心して暮らせる家づくりをサポートします。
料金発生有無	あり	料金	59400円
サポートを受けられる期間	お引渡しから20年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地盤に関する損害を補償しております。・家屋等に対する保証は別のものがございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社にてピックアップした金融機関へ、一括申込が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・事前審査と本審査で審査の回答結果が異なる場合がございます。・事前審査のお申込みをするにあたり、必要な書類のご準備が必要となります。・申込関係の書類は返却されません。・申込内容確認のためにご自宅、勤務先に問い合わせがある場合がございます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様のライフプランをサポート(無償)させていただく、ファイナンシャルプランナーをご紹介！「お金の専門家」として、住宅ローンや教育資金など「お金」の不安やお悩み事をプロの目線でご提案♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・個人情報の詳細をお伺いさせて頂きます。・お客様にて諸書類をご準備いただく場合がございます。・保険等の斡旋を受ける場合がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

随時、完成見学会を行っています！
エアコンを完備しておりますので、快適な環境でご内覧いただけます。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズなご案内が可能です。

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

ご希望の日時をお知らせください。

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

プレゼント情報

ご来場特典：最大10000円分プレゼント
ご成約特典(※1)：30万円相当の「選べる」プレゼント

■対象条件
1年以内に住宅購入を検討されていること
弊社事務所へご来店いただけること
事前予約／アンケートへご協力いただけること
当社にて事前ローン審査をいただけること

※ご本人確認をさせて頂く場合もございます。
※プレゼントは1家族様1回限りです。
※1対象物件は本ページ掲載物件です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

物件名	【必見！平屋☆家事ラク動線】アイパッソの家｜合志市御代志2期13号地
価格ヒント	2999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	200.91m²（60.77坪）	建物面積ヒント	89.43m²（27.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年6月
住所	熊本県合志市御代志1408-11 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本電気鉄道「御代志」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 合生・御代志線「大池神社前」歩3分熊本電鉄「大池・農業公園入口」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社新築戸建て・アイパッソの家コンセプト・アイパッソの家熊本・新築一戸建て特集公式インスタグラム公式LINE(お問い合わせ)
担当者より	担当者秋野利玖	【この物件について】新規分譲地内に登場した、駐車3台可能なゆとりある住まい。ぐるぐる回れる家事ラクな回遊動線で、忙しい毎日も効率的に。人気のゆめモールまでは車で約4分と、生活利便性も兼ね備えた立地が魅力です。
お問い合せ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008831号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：096-334-0007

区画図

間取り図

価格

： 2999万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 200.91m²

建物面積

： 89.43m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

価格	2999万円	間取り	3LDK+S
土地面積	200.91m²	建物面積	89.43m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007 免許番号：国土交通大臣（3）第008831号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西合志中央小学校まで2300m
三河屋スーパー御代志店まで1000m
合志第一病院まで1000m

小学校

西合志中央小学校：徒歩29分（2300ｍ）
中学校

西合志中学校：徒歩15分（1200ｍ）
駅

御代志駅：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

「大池神社前」バス停：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

三河屋スーパー御代志店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

業務スーパー御代志店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート合志御代志店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

ゆめモール合志：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

大池簡易郵便局：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

西合志中央保育園：徒歩9分（650ｍ）
病院

合志第一病院：徒歩13分（1000ｍ）
公園

熊本県農業公園カントリーパーク：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

北側幅員約6m公道に約8m接道、東側幅員約6m公道に約8m接道

ネットで見学予約できる日程

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見学可能な日程

交通アクセス図

国道387号(日田街道)ホワイト急便御代志店前丁字路を北西に約３６０ｍ

路線図

熊本電鉄「御代志」駅より徒歩約19分（約1.4km）

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問合せ先： TEL：096-334-0007

設備仕様


省エネ性能ラベル ZEHのテキスト追加　HP：ZEH水準を標準仕様としており、高い省エネ性能を有する住宅です。	食器洗い乾燥機家事ラク＆しっかり洗浄！経済面も◎ 深型の食洗器を採用しており、約6人分の食器を一度に「まとめ洗い」できます♪ 食器のスキマや調理器具の細かい部分へも水流がしっかり届きます。	エコキュート栓を抜くだけで配管洗浄が自動でスタート「バブルおそうじ」と菌の増殖を抑える「キラリユキープ」☆ お湯はりから保温・たし湯までがフルオートで、家事がもっと楽ラクになる三菱のエコキュートです。

トイレ汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。更にTOTO独自の技術で、汚れが付きにくく落ちやすい陶器を使用しているのでお掃除楽々♪	浴室ホーロー製の浴室壁は汚れが付きづらく、掃除しやすい。金属の壁なのでマグネットアイテムで浮かせる収納♪ 「汚れが付きにくく掃除がしやすいホーロー製の浴室壁。マグネット対応で浮かせる収納も可能な、使い勝手に優れた浴室です。」

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問合せ先： TEL：096-334-0007

構造の特徴


木造軸組み工法日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。	ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。	アルミ樹脂複合窓（サッシ）室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用。室内側には、熱を伝えにくい樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。

Low-Eペアガラス特殊な金属膜の効果で一般複層ガラスの約2倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」を使用しています。	安心の保証住宅を購入いただいたお客様の快適な暮らしを一生涯サポート。充実の保証制度(地盤保証20年／瑕疵保証10年／白アリ保証5年)や専任スタッフによるアフターサービスをご用意しています。

ネットで見学予約できる日程

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