「雄大な阿蘇の麓で暮らす」デザイナーズハウス。阿蘇市内まで車で30分。大津エリア2棟建築中！
使い勝手抜群◎【4LDK】リビング横に和室がある住まい。（二階建・平屋）
ヤマダホームズの熊本・福岡エリア限定の建売住宅ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」建築士たちが「コンセプト」を持った建売住宅を提案します。高気密・高断熱による快適性、考え抜かれた生活動線、大手HMだからこそできる業界最高水準の保証を兼ね備えた住まいです。是非ご体感ください
【支払い例】月々7.5万円～購入可能！
■気密性C値0.4/0.2
■業界最高水準の60年保証
1号棟（二階建て）
■LDK横4.5帖の和室付き
■LDK18帖・洋室5.5帖×2・洋室6帖
2号棟（平屋）
■SC横に食品庫があるので買い物後でも楽に収納可能◎
■LDK17帖・和室4帖・他各居室5.3帖
自然豊かな立地に。デザインと性能を兼ね備えた分譲住宅
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【1号地】完成予想図
※変更になる場合があります -
【2号地】完成予想図
※変更になる場合があります -
【1号地】4LDKの二階建てのお家。LDKに面した和室付き。来客時やお子様の遊び場としても使え便利です。2階には5.5帖と6帖の部屋が3部屋。ウォークインクローゼットがあるので収納にも困りません。
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【2号地】和室のある平屋のお家。玄関、シューズクロークを抜けるとすぐに食品庫があるので、買い物後でも楽に収納ができる生活同線です♪LDK17帖・和室4帖・その他各居室5.3帖の4LDKの間取りです。
区画図・物件概要
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全3区画販売！（1号棟・2号棟は建築中です）
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【マップコード】480 781 386*12
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２号地物件概要
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1号地物件概要
周辺環境
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大津町役場まで2950m
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大津美咲野簡易郵便局まで917m
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大津町立美咲野小学校まで1255m
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認定こども園緑ヶ丘保育園まで1063m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース！建築士が考え抜いたこだわりの住まいを建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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山が見える
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 法律では、販売業者は構造躯体や雨水の浸入に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。当社ではお客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社ならびに当社指定業者が実施する定期的な点検と有償メンテナンス工事を継続していただくことで、5年ごとの延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10年目以降の点検により発生した有償メンテナンスの施工が、次回以降の無償点検の条件となります。 |
| サポートを受けられる期間 | 構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されています。その後、定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長30年の保証が続きます。 ＜点検タイミング＞ 3か月巡回／1年点検／2年点検／5年点検／10年点検／15年点検／20年点検／25年点検／30年点検 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※起算日（お引渡し日）から10年目の定期点検、それ以降は当社の定めた定期点検に基づき、10年毎の雨水の浸入防止メンテナンス（有償）、5年毎の防蟻メンテナンス（有償）、その他の有償メンテナンスを実施していただくことで、構造躯体の保証を継続いたします。 ※建物の立地条件や建築エリア、構造体等により、本システムが適用できない場合があります。 ※本保証制度の免責事項などはご契約書の末尾に記載していますのでご参照ください。 ※詳しくはお問い合わせください。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：096-378-0649
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物件名
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【完成間近！】大津町大津デザイナーズ住宅 1・2号棟｜ヤマダホームズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3580万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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248m2～248.33m2（登記） |
建物面積
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88.06m2～96.05m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年10月下旬予定 |
| 住所 |
熊本県菊池郡大津町大字大津2399番181・2399番182 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩37分
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩40分
ＪＲ豊肥本線「瀬田」歩61分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
水曜日を除き、いつでもご見学いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：096-378-0649
周辺環境
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イオン大津店まで3296m -
ドラッグストアモリ大津店まで2917m -
大津町立大津北中学校まで2255m -
大津町立美咲野小学校まで1255m -
認定こども園緑ヶ丘保育園まで1063m -
大津美咲野簡易郵便局まで917m -
大津町役場まで2950m -
熊本銀行大津支店まで3476m -
大津中央公園まで3167m
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スーパーイオン大津店：徒歩42分（3296ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ大津店：徒歩37分（2917ｍ）
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中学校大津町立大津北中学校：徒歩29分（2255ｍ）
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小学校大津町立美咲野小学校：徒歩16分（1255ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園緑ヶ丘保育園：徒歩14分（1063ｍ）
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郵便局大津美咲野簡易郵便局：徒歩12分（917ｍ）
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役所大津町役場：徒歩37分（2950ｍ）
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銀行熊本銀行大津支店：徒歩44分（3476ｍ）
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公園大津中央公園：徒歩40分（3167ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【マップコード】480 781 386*12 |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：096-378-0649
【完成間近！】大津町大津デザイナーズ住宅 1・2号棟｜ヤマダホームズ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県菊池郡大津町大字大津2399番181・2399番182 | 交通 |
ＪＲ豊肥本線「肥後大津」歩37分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3580万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
88.06m2～96.05m2 |
土地面積 |
248m2～248.33m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％・容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）・木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ヤマダホームズ | リフォーム |
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用途地域 |
２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：１号地R06SHC109518号・２号地R06SHC109523号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ九州中支店
TEL：096-378-0649
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：096-378-0649
74988107
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
