高知市鴨部建売(9)＼新築建売／南向き4LDK◎鴨田小3分◎太陽光・オール電化

新築一戸建て
購入サポート情報

3598万円

高知県高知市

とさでん交通伊野線「旭町三丁目」歩18分

情報提供日:: 26/6/7
次回更新予定日:: 26/6/15

TEL：088-881-5008

【見学予約来場特典プレゼントキャンペーン実施中】南向き4LDK・P３台可♪

☆太陽光発電6.600kw搭載済☆駐車台数:3台

◎耐震等級3相当◎一次エネルギー消費等級6◎断熱等性能等級5◎ZEH仕様◎オール電化仕様◎Low-eガラス窓

１坪サイズシステムバス・断熱浴槽・浴室ポップアップ排水栓・UBエコアクアシャワー・UBマグネットシェルフ・3面鏡洗面化粧台・洗面エコハンドル水栓・浴室換気暖房乾燥機・温水洗浄便座トイレ・節水型トイレ・TVモニター付インターホン・インナーバルコニー・24H換気・外部コンセント・外部水栓・EV充電器・勝手口

☆鴨田保育園まで徒歩5分
☆鴨田小学校まで徒歩3分
☆西部中学校まで徒歩7分

長期住宅保証・長期白蟻保証

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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　　■ウォールハウジング高知■
現地のご案内も可能です（土日祝可◎）

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株式会社ウォール■WALL　HOUSING■高知営業所■お気軽にお越しください♪(^^♪

新築が立ち並び住環境が整った分譲地内で新生活をはじめてみませんか？♪

3598万円、4LDK、土地面積138.66m²、建物面積103.02m² 南向きで日当たり良好な広々4LDK。
3598万円、4LDK、土地面積138.66m²、建物面積103.02m² 南に面した道路側お車３台駐車可能(^^♪
人気のリビング階段、収納２ヶ所、勝手口ありでゴミ出しも便利♪
カウンタートップ人造大理石システムキッチン、キッチン手元コンセントあり

■WALL　HOUSING■高知営業所■ご相談ください！

キッチンからリビング全体を見渡せるから作業の手を止めめずに会話が弾みます♪
キッチン裏のスペースには棚完備でスッキリお洒落(^^♪
シャワー付き洗面台完備の洗面脱衣所には大容量の収納棚ありで、便利にお掃除やお片付けができます(^^♪
お洒落で快適なバスルームはゆったりくつろげ幸福度アップ♪

小さなお子様も大歓迎♪(^^♪WALLHOUSING■高知営業所

1階トイレはコンパクトでお掃除のしやすい清潔感のあるトイレです(^^♪
リビングの隣にプラスワンの安心♪キッズスペースやゲストルームとしても◎
主寝室からは広々バルコニーに直接アクセス可能で便利で快適
主寝室には大容量のウォークインクローゼット

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

新築が立ち並び住環境が整った分譲地内で新生活をはじめてみませんか？♪
人気のリビング階段、収納２ヶ所、勝手口ありでゴミ出しも便利♪
カウンタートップ人造大理石システムキッチン、キッチン手元コンセントあり

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　四国銀行、高知銀行、四国労働金庫、JA高知県、JA高知市、伊予銀行、愛媛銀行、住信SBI、auじぶん銀行　楽天銀行、イオン銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間の無償修理が受けられるサービスのことです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証期間は、安心＆納得の最大10年です。１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。建築したメーカーの専門スタッフが対応いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	主に下記の場合は保証対象外となります。 ◆火災、落雷、凍結、地震、異物混入を起因としたトラブル ◆消耗品（バッテリーや内蔵電池、フィルター等）の交換の場合 ◆改造等に起因する故障・トラブルの場合 ◆誤った使用方法が原因で発生した故障の場合 ◆修理を直接メーカーサービスや修理会社に申し込んだ場合 ◆故障またはトラブルの連絡が住宅設備延長保証サービス保証期間を過ぎていた場合 ※詳細は住宅設備延長保証サービス規定をご覧ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
　　●●●【見学予約特典プレゼントキャンペーン実施中】●●●

【来場予約後、ご来場見学にて、JCBギフトカード3000円分プレゼント】

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。
●数に限りがございます。ご了承ください。

プレゼント情報

☆ご見学予約・来場で【３０００円分】ＪＣＢギフトカード進呈！☆
【１家族様１回に限り、ＷＥＢ来場予約特典を進呈致します】

初めて当社のイベントにご参加される方　
当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方物件購入をご検討されている方。
転売譲渡は目的理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
数に限りがございます。ご了承ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

物件名	高知市鴨部建売(9)＼新築建売／南向き4LDK◎鴨田小3分◎太陽光・オール電化
価格ヒント	3598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	138.66m²（実測）	建物面積ヒント	103.02m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅8.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年7月
住所	高知県高知市鴨部 [ ■周辺環境 ]	交通	とさでん交通伊野線「旭町三丁目」歩18分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通伊野線「蛍橋」歩19分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通伊野線「旭駅前通」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社　ウォール
担当者より	担当者小原　新司業界経験：20年～住人十色～　様々なお客様の、色々なご希望、沢山のご要望にお応えして、　幸せな暮らしのお手伝いをさせて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】弊社はたくさんの物件情報がございます。本物件以外にも多数物件がございますので是非、お問い合わせ下さい。また、住宅ローン選びや不安のある方、おまとめローン等々も是非、ご相談下さい。【得意エリア】高知県全域
お問い合せ先	(株)ウォール高知営業所 TEL：088-881-5008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

周辺環境

サニーマート神田店まで661m 高知市神田にある地域密着型のスーパーマーケットで、新鮮な食料品や日用品を幅広く取り揃えています。
業務用食品スーパー鴨部店まで810m 高知市鴨部1丁目12-28 営業時間／AM９：００～PM９：００
ローソン高知神田北店まで779m 高知市神田にあるコンビニで、24時間営業、駐車場完備、デリバリーサービス対応など便利なサービスが揃っています。
ディスカウントドラッグコスモス高知神田店まで846m 日用品や医薬品、化粧品を取り扱う地域密着型のドラッグストアです。
高知市立西部中学校まで897m 高知市南西部、鏡川のほとりに位置する公立中学校で、地域最大級の規模と活発な学習・部活動で知られる学校です。
高知市立鴨田小学校まで389m 高知市鴨部に所在する公立小学校で、地域に密着した教育活動と充実した学校生活が特徴です。
鴨田保育園まで373m 高知市鴨部にある自然豊かな環境で、乳幼児の成長を大切にした保育を提供する認可保育園です。
高知鏡川病院まで470m 高知市城山町にある精神科・神経科・心療内科を中心とした病院で、初診・再診とも予約制で診療を行っています。
高知神田簡易郵便局まで741m 高知市神田にある郵便局で、郵便・貯金・保険の各種窓口サービスを提供しています。

スーパー

サニーマート神田店：徒歩9分（661ｍ）
スーパー

業務用食品スーパー鴨部店：徒歩11分（810ｍ）
コンビニ

ローソン高知神田北店：徒歩10分（779ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス高知神田店：徒歩11分（846ｍ）
中学校

高知市立西部中学校：徒歩12分（897ｍ）
小学校

高知市立鴨田小学校：徒歩5分（389ｍ）
幼稚園・保育園

鴨田保育園：徒歩5分（373ｍ）
病院

高知鏡川病院：徒歩6分（470ｍ）
郵便局

高知神田簡易郵便局：徒歩10分（741ｍ）
図書館

高知市立旭市民図書館：徒歩19分（1474ｍ）
公園

源内山緑地：徒歩21分（1631ｍ）
公園

鏡川緑地：徒歩17分（1290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

WALLHOUSING■高知営業所
お気軽にお立ち寄りください♪(^^♪
現地もご案内可能です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

小さなお子様も大歓迎♪(^^♪
是非、ご一緒にご来場ください♪

カーナビご利用の方

高知県高知市小津町2-21　　TEL：088-881-5008

見学可能な日程

交通アクセス図

大きめのお車でお越しいただいても大丈夫です♪　
ご家族様、別々の車でお越しいただいてもOK♪(^^♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-881-5008

設備仕様


EV充電システム EV搭載車充電システム外部コンセント完備	浄水器内蔵ハンドシャワー水栓浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。 ※画像はイメージです。	食洗機フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。 ※画像はイメージです。

太陽光発電システム太陽光システム付き。毎日の家計を助けるだけでなく、停電時にも発電した電気が利用できます。画像はイメージです。	浴室換気乾燥暖房機雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージで	駆けつけサービス保証期間に限り、営業時間内に、いつでも何回でも駆け付け対応します。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：088-881-5008

構造の特徴


20年最長建物保証 20年建物保証は、お引渡し後10年目点検を実施し、いえとち本舗が必要と認めた有料メンテナンス工事を行っていただいた場合、構造体及び防水に限り、さらに10年間保証を継続する制度です。	べた基礎ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。	マイクロガード付き外壁サイディング空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。

耐震等級3相当耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。※基礎は除く

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