三井の戸建　ファインコート横浜上大岡第1期1次

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

神奈川県横浜市港南区

京急本線「上大岡」歩7分

情報提供日:: 26/5/7
次回更新予定日:: 26/5/15
取引条件有効期限:: 27/3/31

三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート横浜上大岡＞インフォメーションデスク

6月下旬より販売開始

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【三井の戸建】「上大岡」駅徒歩7分/時短を叶える仕様と効率的な家事動線

■京急本線特急・快特停車駅「上大岡」駅徒歩7分
■京急本線特急利用で横浜へ1駅10分
　横浜市営地下鉄ブルーライン利用で、新横浜も直通
　2路線利用の快適アクセス

■陽当たりの良さに配慮した敷地配置に、南向きの開口を重視した邸宅
■効率的な家事動線を提案する、時短に配慮したプラン
■屋内でのランドリーに特化したプラン
　ガス乾燥機「乾太くん」を設置　
　※No.4・No.8に設置。その他住戸は有償オプションで設置可
　2室暖房機能付き浴室乾燥機を全邸に標準装備
■太陽光発電システム全邸搭載
■ALSOKのホームセキュリティを実装
　※別途ALSOK(株)とご契約、利用料が必要

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京急本線特急利用で横浜へ1駅10分。※横浜市営地下鉄ブルーライン利用で新横浜も直通。2路線利用の快適アクセス。※「上大岡」駅より京急本線特急利用

三井の戸建×京急本線「上大岡」駅徒歩7分。ゆとりが紡ぐ、自悠な暮らし。大切な時を想う全8邸の新街区

駅前の喧騒から離れた高台エリア。この場所に自然と調和する街区を描くため、温かみのある色調をベースとしたナチュラルモダンな邸宅をデザイン。いつまでも家族が安心して憩うことのできる全8邸。※街並完成予想CG

全棟の玄関ポーチ軒天材・門柱・玄関ドア、さらに開発道路の開放感に恵まれたNo.1の1階テラスの格子スクリーンを木調とすることで洗練された街に自然の温もりを演出しています。※No.1外観完成予想CG
全邸に温もりのあるポール灯を設置するほか、街区全体がやわらかく灯されるように外構照明を計画しています。※No.1外観完成予想CG
住まいと植栽が調和する美しいデザインを考え、すっきりとした壁面に緑が一本一本映えるような植栽の配置にこだわりました。常に緑の潤いが感じられるよう、すべて常緑樹としています。※No.1外観完成予想CG
表札と郵便受けを兼ね備えた機能門柱を全ての邸宅に標準設置。さらに有償オプションで宅配ボックスを追加で設置することができます。※No.1外観完成予想CG

プライベートな時間を尊重し、家事の効率性に貢献。末永く心地よい住まいを提案

洗濯機の横にガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。ガスならではのパワフルな温風によって、素早くふんわりと洗濯物を乾燥できます。※No.4・8に採用。※その他住戸は、期限内に限り有償オプションにて設置が可能

洗面室にも対応した浴室暖房
2室暖房機能付き浴室換気乾燥機を全邸に標準装備。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく、一年中快適に過ごせます。※概念図
アウトドアで利用するアイテムを、居住スペースに持ち込まずに片付けることのできる大容量の土間収納を玄関脇に設けました。玄関から直接洗面室へと通り抜けることもできます。※No.3に採用。
玄関からダイレクトにキッチンへと移動できる動線を確保することで、生鮮食料品などを購入して帰宅した際に、素早く収納・整理ができます。※No.1に採用。
シーズンストレージ（小屋裏収納）は、2階の屋根裏を活用した大容量の収納スペースです。その広さを活かし、かさばるシーズンオフアイテムの保管などに有効です。※No.1に採用。

発展を続ける「上大岡」駅前の充実した大規模商業施設を思いのままに活用できる日々

［京急百貨店］
「上大岡」駅直結の百貨店。充実した食品フロアや遊具を備えた屋上広場を備えています。※現地より徒歩7分（No.1～8）
［mioka］
映画館が入る娯楽の拠点。家電量販店など専門店が充実しています。飲食店やクリニックも充実した施設となっております。※現地より徒歩10分（No.1～7）、徒歩11分（No.8）
［camio］
行政関連施設も入る生活インフラの拠点です。駅前の飲食・カフェスポット。クリニックや病児保育室も利用可能です。※現地より徒歩8分（No.1～5）、徒歩9分（No.6～8）
［FUJI CITIOショッピングセンター］
食品スーパーが中心に入店。深夜1時まで営業しています。ドラッグストアも利用可。※現地より徒歩9分（No.1～4）、徒歩10分（No.5～8）

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

【6月下旬　事前案内会開催予定】
公式HPにて物件エントリーを受付中です。
物件エントリーしていただいた方には「事前案内会」などへ優先的にご案内するとともに、未公開間取りや最新情報をお案内いたします。

物件詳細情報

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物件名	三井の戸建　ファインコート横浜上大岡第1期1次/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	115.32m²～154.07m²	建物面積ヒント	95.01m²～108.54m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、南側公道/1.8ｍ、アスファルト舗装、東側公道/3.6ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装、西側公道/※私道負担：なし	完成時期（築年月）ヒント	2026年6月中旬予定
住所	神奈川県横浜市港南区上大岡東１-1804番13他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	京急本線「上大岡」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ブルーライン「上大岡」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【物件ホームページ】ファインコート横浜上大岡三井の戸建ファインコートページトップ三井の戸建　ファインコート／ファインコート倶楽部
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お問い合せ先	三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート横浜上大岡＞インフォメーションデスク TEL：0120-321-664 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	（火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）

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区画図

第一種低層住居専用地域の高台に洗練された意匠で統一された全8邸の新街区。開放感と陽当たりに恵まれたいつまでも心地よいランドスケープ。

間取り図

No.1

価格

：未定

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.32m²

建物面積

： 108.54m²
No.4

価格

：未定

間取り

： 4LDK

土地面積

： 116.36m²

建物面積

： 102.27m²

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-321-664 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	未定	間取り	4LDK
土地面積	115.32m²	建物面積	108.54m²
間取り補足	【4LDK（DEN含む）＋シーズンストレージ】・南側に3居室を配置した、陽光あふれる住まい・スロップシンク付きルーフバルコニーやプライバシー性に配慮したテラス・玄関からキッチンへのスムーズな動線を確保
お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート横浜上大岡＞インフォメーションデスク TEL：0120-321-664 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）（火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	未定	間取り	4LDK
土地面積	116.36m²	建物面積	102.27m²
間取り補足	【4LDK（DEN含む）＋ファミリークローク＋デイリーストレージ】・ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準設置・洗面室直結の2wayファミリークローク・幅広く活用できるDENや約2.3畳のデイリーストレージ
お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート横浜上大岡＞インフォメーションデスク TEL：0120-321-664 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）（火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

久良岐公園まで860m 約23万m²という広さを誇り、自然の地形を活かした芝生広場や森林エリアが広がる公園。蛍も見られる大池や散策路、遊具広場などがありお花見スポットとしても人気。
パサージュ上大岡（上大岡中央商店街）まで710m
セイジョー上大岡店まで190m
まいばすけっと上大岡駅北店まで220m
オーケー上大岡店まで900m
大岡はるかぜ保育園まで610m
藤の木中学校【通学校】まで820m
港南区役所まで1740m
港南区民文化センターひまわりの郷まで620m

公園

久良岐公園：徒歩11分（860ｍ）
公園

大谷戸公園：徒歩4分（290ｍ）
ショッピングセンター

京急百貨店：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

mioka：徒歩11分（810ｍ）
ショッピングセンター

camio：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

FUJI CITIOショッピングセンター：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

ウィング上大岡：徒歩8分（620ｍ）
ショッピングセンター

パサージュ上大岡（上大岡中央商店街）：徒歩9分（710ｍ）
ドラッグストア

セイジョー上大岡店：徒歩3分（190ｍ）
スーパー

まいばすけっと上大岡駅北店：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

オーケー上大岡店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

セブンイレブン横浜上大岡東1丁目店：徒歩6分（410ｍ）
コンビニ

ローソン横浜大岡五丁目店：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

大岡はるかぜ保育園：徒歩8分（610ｍ）
幼稚園・保育園

ベネッセ上大岡保育園：徒歩6分（410ｍ）
小学校

藤の木小学校【通学校】：徒歩7分（560ｍ）
中学校

藤の木中学校【通学校】：徒歩11分（820ｍ）
役所

港南区役所：徒歩22分（1740ｍ）
その他環境

港南区民文化センターひまわりの郷：徒歩8分（620ｍ）
警察署・交番

上大岡駅前交番：徒歩8分（590ｍ）
銀行

りそな銀行上大岡支店：徒歩8分（630ｍ）
郵便局

横浜上大岡郵便局：徒歩9分（650ｍ）
銀行

三井住友銀行上大岡支店：徒歩9分（650ｍ）
病院

大岡歯科医院（歯科）：徒歩3分（200ｍ）
病院

聖マリアクリニック上大岡（産科・婦人科）：徒歩5分（370ｍ）
病院

京急クリニックプラザ（内科・胃腸科・循環器科/耳鼻咽喉科/眼科/歯科）：徒歩7分（550ｍ）
病院

上大岡こどもクリニック（小児科）：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

横浜アンパンマンこどもミュージアム：徒歩98分（7800ｍ）
その他環境

よこはまコスモワールド：徒歩89分（7100ｍ）
その他環境

三井アウトレットパーク横浜ベイサイド：徒歩92分（7300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

暮らしの拠点となるのは、相次ぐ開発によって発展した、上大岡の街。徒歩7分の京急本線「上大岡」駅周辺には、大規模な商業施設が充実。ショッピングやグルメを気軽に堪能できます。

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見学可能な日程

路線図

京急本線「上大岡」駅徒歩7分。さらに横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能。横浜や都心へとつながる京急本線特急・快特停車駅のため、スピーディーな通勤・通学を叶えます。

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設備仕様


省エネ性能ラベル本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』/NearlyZEH評価を取得しています。BELS(ベルス)とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において、『ZEH』/NearlyZEH評価を取得しています。※掲載の「BELS表示マークデータ」は、No.1のものです。評価結果は住戸ごとに異なります。	ガラストップコンロトッププレートは熱に強く傷つきにくく、お手入れしやすい素材です。※参考写真	サーモバスS 快適な使い心地を損なうことなく節水を実現したサーモバスS。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造を採用しています。※概念図

カウンター一体型洗面ボウル洗練されたデザインの一体成型の洗面化粧台を採用しています。※参考写真	TES温水式床暖房（LD）足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。※参考写真	ホームセキュリティシステム導入 ALSOKと連携したセキュリティネトワークを導入。24時間365日、あなたの大切な家と家族を見守ります。※ホームセキュリティを利用するためには、別途ALSOK（株）との契約が必要です。契約によって月額警備料や対応内容が異なります。※参考写真

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構造の特徴


『ZEH』（ゼッチ）とは ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。	高仕様の断熱材を採用することで、優れた断熱性能を実現高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。	全窓にアルミ樹脂複合サッシを採用し、さらに断熱性能を向上アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

電気とガスを組み合わせた家庭用給湯・暖房システム「エコワン」キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。	すべての照明機器に、消費電力の少ないLED照明本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。

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