横浜市神奈川区沢渡　新築戸建

新築一戸建て
購入サポート情報

3680万円

神奈川県横浜市神奈川区

ＪＲ京浜東北線「横浜」歩17分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/10

TEL：0120-109547 【通話料無料】

【東急リバブル横浜センター】
◆横浜駅徒歩17分の好立地！東京・品川駅へダイレクトアクセス
◆南東4m・北東4m道路に面する角地を含む陽当たりの良い開放的なお住まい♪

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.【2面採光の明るいLDKは陽射しと風が取り込める快適空間♪通りからの人目を気にせず寛げる2階に設計】
POINT2.【趣味や書斎や在宅ワークの他、収納スペースとしても便利に使える納戸を付設！】
POINT3.【横浜駅徒歩圏で利便性の良いエリアでありながら、緑豊かな公園も点在する穏やで暮らしやすい住環境】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細は当社ホームページからもご覧いただけます。
現地見学・内覧予約・小さな疑問などお気軽に
～東急リバブル横浜センターまでお問い合わせ下さい～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

通りからの人目を気にせずにゆったり寛げる2階リビング設計です。ご家族でゆったり寛ぐことができそうですね♪B号棟（右側）現地（2024年9月）撮影

【東急リバブル横浜センター】までお問合せください。

北東側約4.0ｍと南東側約4.0ｍ道路に面した開放的な角地です。B号棟（右側）　現地(2024年9月）撮影

B号棟間取図：自然光と風が入る窓付の2.3帖の納戸設計しました。収納としてはもちろん、書斎やリモートワーク・趣味を楽しんだりと、多用途に利用できる便利なスペースです。
2面採光の明るいLDKは陽射しと風が取り込める快適空間です。ご家族とのコミュニケーションを大切にしたリビングイン階段を採用しました。B号棟リビング（2024年9月）撮影
南東から陽光が射し込む心地よいLDK♪キッチンにも優しい光が差し込み、快適な風が流れる間取設計です。B号棟キッチン（2024年9月）撮影
『横浜に住まう』という事、憧れる方も多いのではないでしょうか♪なかでも沢渡エリアは比較的広めな区画の一軒家が多い街のため、ゆったりとした空気を感じられる場所です。写真はB号棟洋室（2024年9月）撮影

ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。

『横浜』駅へ徒歩17分、『三沢下町』駅へ徒歩12分！目的に合わせて駅をお選びいただけます。港北ニュータウンへも快適に繋ぐブルーライン利用で、多方面への移動が快適に。B号棟（右側）現地2024年9月撮影

リビングダイニングは2階に配置され、通りからの人目を気にせずご家族が寛げるスペースに♪爽やかな一日の始まりも、ホッと過ごす一日の終わりも快適な空間でお過ごしください。B号棟リビング 2024年9月撮影
沢渡エリアは、横浜駅から徒歩圏でありながら住宅や低層マンションなどの住宅が建ち並ぶ閑静な街です。自然に囲まれた北軽井沢公園も身近にあり、落ち着いた住環境も魅力ポイント！B号棟（2024年9月）撮影
ご家族のホームタウンが、人気の街横浜に♪歴史を感じる伝統的な建築物と新しい観光スポットが掛け合わされた魅力の街で、素敵な新生活をお楽しみください。B号棟ルーフバルコニー（2024年9月）撮影
1階納戸は玄関からの重たい荷物の運び入れもスムーズ！窓から自然光と風を取り込めるので、在宅ワークや趣味を楽しむペースとしても活用していただけます。B号棟納戸（2024年9月）撮影

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。

首都高速三ツ沢線や環状一号線、横浜新道などが交差するエリアの為、お車での移動にも便利です！静かで落ち着いた環境でありながら、交通利便性も高いマイホームが実現。B号棟（右側）　現地(2024年9月）撮影

スタジアムも備えた広大な敷地の『三ツ沢公園』や、緑あふれる『沢渡公園』など横浜市民の憩いの場所が身近に。緑に癒されながらのんびりとお散歩する休日もおすすめです♪現地（2024年9月）撮影
B号棟浴室（2024年9月6日）撮影
B号棟リビング（2024年9月）
B号棟キッチン（2024年9月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

北東側約4.0ｍと南東側約4.0ｍ道路に面した開放的な角地です。B号棟（右側）　現地(2024年9月）撮影
2面採光の明るいLDKは陽射しと風が取り込める快適空間です。ご家族とのコミュニケーションを大切にしたリビングイン階段を採用しました。B号棟リビング（2024年9月）撮影
南東から陽光が射し込む心地よいLDK♪キッチンにも優しい光が差し込み、快適な風が流れる間取設計です。B号棟キッチン（2024年9月）撮影

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109547

物件名	横浜市神奈川区沢渡　新築戸建
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	45.06m²	建物面積ヒント	73.48m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月初旬
住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「横浜」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ブルーライン「三ツ沢下町」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「反町」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　横浜センターＨＰご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者平田哲也	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)横浜センター TEL：0120-109547 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109547

間取り図

B号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 2LDK

土地面積

： 45.06m²

建物面積

： 73.48m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109547

価格	3680万円	間取り	2LDK
土地面積	45.06m²	建物面積	73.48m²
間取り補足	建築確認番号：第24KAK建確00530号 ※車庫面積約8.69m2を含む
お問い合わせ先	東急リバブル(株)横浜センター TEL：0120-109547 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

まいばすけっと横浜沢渡公園前店まで610m イオングループが展開する、都市型小型食品スーパーマーケットで、イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」の商品も取り扱っています。
ファミリーマート横浜沢渡店まで690m 人気のプライベートブランド「ファミマル」商品や、食品、日用品まで幅広い商品が揃います。銀行ATM、各種支払い、チケットや商品の受取りなどサービスも充実しています。
北軽井沢公園まで110m 住宅街にある明るい公園で、花壇があり、春と秋には色とりどりのお花が咲いています。遊具はブランコやすべり台、砂場などがあり、水飲み場やベンチもございます。
青木小学校まで1300m 教育目標は、「生きる　創る　そして輝く」で、子どもたちが自ら生き、自分の生活を創造し、自ら輝く人生を送ってほしいという願いを込めた理念です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
市立栗田谷中学校まで1400m 学校教育目標は「21世紀を栗エイト（クリエイト）」公共心や社会の一員としての自覚を高め、活動を通して協働する大切さを学び、自ら考え実践していく力を育みます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

スーパー

まいばすけっと横浜沢渡公園前店：徒歩8分（610ｍ）
コンビニ

ファミリーマート横浜沢渡店：徒歩9分（690ｍ）
公園

北軽井沢公園：徒歩2分（110ｍ）
小学校

青木小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

市立栗田谷中学校：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109547

設備仕様


B号棟　システムキッチンキッチン（2024年9月6日）撮影		B号棟　洋室収納室内（2024年9月6日）撮影		B号棟　シューズボックス室内（2024年9月6日）撮影

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109547