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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/6/16

次回更新日:情報提供より8日以内

5490万円~5650万円

神奈川県相模原市南区

JR横浜線「町田」歩11分

パナソニックホームズ株式会社 神奈川支社

TEL:0800-830-4560 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
「町田」と「相模大野」の3駅2路線が徒歩圏。四季を感じるロケーションも魅力
Point2
毎日の暮らしに必要な商業・教育・医療施設が身近で、子育てファミリーにお勧め
Point3
エネファーム、キラテックなど先進の設備・仕様を採用。快適で長持ちする住まい

Point 1「町田」と「相模大野」の3駅2路線が徒歩圏。四季を感じるロケーションも魅力

<パークナードテラス上鶴間本町>周辺の航空写真(2018年11月撮影の写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります)
JR横浜線「町田」駅へは徒歩11分。小田急線の「町田」「相模大野」駅へ各13分と2駅の中間にある(現地案内図)
───利便性と身近な自然の共存。郊外の駅近ならではのポイント

JR横浜線「町田」駅へ徒歩11分、小田急線「町田」「相模大野」各駅へ徒歩13分の場所に誕生する、<パークナードテラス上鶴間本町>。
横浜線と小田急線の3駅2路線が徒歩で利用できて、横浜や都心へのダイレクトで便利なアクセスはもちろん、大型商業施設が集まる町田エリアと、ショッピングに便利な相模大野エリアの両方を生活圏にすることができる。
国道16号線も現地から500mほどの距離にあり、電車と車、どちらの利用にも利便性の高い立地がポイントだ。
一方で、現地は良好な住環境を守るために、開発や建築が厳しく制限される第一種低層住居専用地域に位置しており、近隣には畑が点在したり、かつては用水路だった相模緑道緑地が整備されるなど、緑豊かなゆったりした風景が広がっている。
そんなバランスの良い住環境だから、家族みんなが心地よく伸びやかに暮らしていけるはずだ。

───通勤・通学&レジャーに軽快な交通アクセス

複々線化でより速く便利になった小田急線「町田」駅から新宿へは直通32分。代々木上原から東京メトロ千代田線の利用で表参道へ32分、日比谷へ42分。下北沢から京王井の頭線の急行利用で渋谷へ28分と、都心の主要スポットにスピーディでスムーズなアクセスが可能だ。
また、JR横浜線「町田」駅から、新幹線停車駅の新横浜へ16分、横浜へは29分で到着。
便利なのは通勤・通学だけではない。小田急線「町田」「相模大野」両駅は特急ロマンスカーの停車駅でもあるため、小田原や箱根湯本へのレジャー、「相模大野」から小田急江ノ島線利用で片瀬江ノ島などへのレジャーも乗り換えなしで行くことができる。
3駅2路線が利用できることで、休日の行動範囲もグッと広がって、充実した新生活が楽しめそうだ。
※小田急線「町田」駅からは快速急行利用、JR横浜線「町田」駅からは快速利用
※電車の所要時間はいずれも平日昼間のもの

Point 2毎日の暮らしに必要な商業・教育・医療施設が身近で、子育てファミリーにお勧め

町田東急ツインズ(980m/徒歩13分)◆イーストとウエストの2棟から成る専門店ビル。イーストの地下1階にスーパーの町田東急ストアが入り、屋上にはフットサルコートがある
セイジョー上鶴間本町店・ミニストップ相模原上鶴間本町店(570m/徒歩8分)◆セイジョーは10:00~22:00、ミニストップは24時間営業。時間帯に応じて使い分けると良さそう
しももりせせらぎ公園(560m/徒歩7分)◆町田市と相模原市の境界である境川沿いに整備された公園。せせらぎが心地よい小川が公園内に流れていて、その横が遊歩道になっている
鹿島台小学校(180m/徒歩3分)◆1973(昭和48)年に、市内36番目の小学校として開校。徳・知・体のバランスの良い教育を目指し「やさしく、かしこく、たくましく」を教育目標に掲げている
にじいろ保育園上鶴間本町(300m/徒歩4分)◆物件に一番近い認可保育園で送り迎えはラクラク。0歳児から5歳児まで定員は80名。2017年4月に開園したばかりで園舎はピカピカ
───大型商業施設が集まる駅前をはじめ、暮らしに必要な施設が身近&豊富

町田の駅前には、町田マルイ、ルミネ町田、町田モディ、町田東急ツインズなどの大型ショッピング施設が大変充実しており、ほとんどのものは駅周辺で買い揃えることができる。相模大野も駅ビルや商店街を中心に賑わっており、どちらの駅を利用してもOK。
市立の鹿島台小学校へは徒歩3分のほか、公立の中高一貫校である県立相模原中等教育学校、私立の相模女子大学小学部・中学部へも歩いて通えるため、教育の選択肢が広がる。公園や病院も近隣にたくさんあり、アクティブ&安心して毎日を過ごせそうだ。

【スーパーなど】
セイジョー上鶴間本町店(570m/徒歩8分)、PXストア町田マルイ店(920m/徒歩12分)、西友町田店(970m/徒歩13分)、東急ストア町田店(980m/徒歩13分)、スーパー三和上鶴間店(1050m/徒歩14分)、FUJI相模大野店(1290m/徒歩17分)
【ファッション・雑貨など】
町田マルイ(920m/徒歩12分)、ルミネ町田(920m/徒歩12分)、町田モディ(950m/徒歩12分)、町田東急ツインズ(980m/徒歩13分)、伊勢丹相模原店(1110m/徒歩14分)、ボーノ相模大野(1450m/徒歩19分)
【コンビニ】
ファミリーマート相模原鵜野森店(500m/徒歩7分)、ミニストップ相模原上鶴間本町店(570m/徒歩8分)、セブンイレブン谷口店(630m/徒歩8分)

【学校・子育て施設】
鹿島台小学校(180m/徒歩3分)、谷口中学校(990m/徒歩13分)、相模女子大学小学部(1540m/徒歩20分)、相模女子大学中学部(1540m/徒歩20分)、県立相模原中等教育学校(1010m/徒歩13分)、鹿島台こどもセンター・児童クラブ(360m/徒歩5分)、相模原市役所谷口児童館(1230m/徒歩16分)
【保育園】
にじいろ保育園上鶴間本町(300m/徒歩4分)、保育園ナナ(810m/徒歩11分)、ルンルンちゃいるど保育園(1000m/徒歩13分)、認定こども園モモ(1030m/徒歩13分)、ののはな文京保育園(1030m/徒歩13分)、未来保育園相模大野駅前(1080m/徒歩14分)、認定こども園相模女子大学幼稚部(1130m/徒歩15分)、マミー保育園・相模大野(1140m/徒歩15分)
【幼稚園】
うのもり幼稚園(590m/徒歩8分)、谷口幼稚園(720m/徒歩9分)、南大野幼稚園(1680m/徒歩21分)

【公園など】
相模緑道緑地(180m/徒歩3分)、鹿島台公園(370m/徒歩5分)、山野中央公園(380m/徒歩5分)、上鶴間本町山野なかよし公園(460m/徒歩6分)、下森ハナミズキ公園(500m/徒歩7分)、山野東公園(540m/徒歩7分)、しももりせせらぎ公園(560m/徒歩7分)、相模大野中央公園(910m/徒歩12分)
【病院】
本田医院(500m/徒歩7分)、大山小児科(540m/徒歩7分)、やぐち内科クリニック(630m/徒歩8分)、川野耳鼻咽喉科医院(930m/徒歩12分)、相模原南メディカルセンター (1130m/徒歩15分)、相模大野病院(1320m/徒歩17分)、慈誠会マタニティホスピタル(1570m/徒歩20分)

Point 3エネファーム、キラテックなど先進の設備・仕様を採用。快適で長持ちする住まい

エネファーム(同仕様)◆化学反応を利用して、お湯と電気を同時に作り出す。熱効率に優れ、電気代節約と省エネルギーが利点
スマートHEMS(同仕様)◆家中のエネルギーを見える化するだけでなく、家電や電気設備を最適に制御することで省エネルギーに貢献
1号棟 5690万円 3LDK
土地面積/100.34m2 建物面積/79.5m2
宅配ボックス(同仕様)◆留守でも荷物が受け取れるため、再配達を依頼する手間が省け、配送業者も一度の配送で済むなど大きなメリットがある
キラテック(同仕様)◆光触媒の働きで汚れにくく、汚れが付いても雨が洗い流すため、汚れが気になる淡い色のタイルもきれいな表情が長持ちする
──パナソニックのテクノロジーが、全棟耐震等級3(最高等級)に対応

<パークナードテラス上鶴間本町>は、パナソニックホームズの高い技術力により、耐震等級3(倒壊防止)、劣化対策等級3、断熱等性能等級4などの項目で最高等級をクリアし、「設計住宅性能評価書(※1)」を取得。建物完成後は「建設住宅性能評価書(※1)」も取得予定だ。
※1:詳細は右上の「情報の見方」を参照

間取りプランは3LDK~3LDK+Sで、カースペース2台(車種による)の区画もある。1階に15.8畳~18.9畳のLDK、2階に洋室3部屋というのは共通だが、洗面室と浴室が2階のプラン(4号棟)、ウォークインクローゼットがあるプラン(3号棟)などの違いもあり、使い勝手や住み心地が変わってくる。家族構成や自分たちの暮らし方に合ったプランを選んでもらいたい。全棟共通の主な設備は次の通りとなっている。

【キラテック】光触媒作用により、セルフクリーニング効果と空気清浄化作用を発揮。建物の美しさを末永く保ち地球環境にも貢献
【エネファーム】都市ガスから取り出した水素と酸素で効率よく発電。その排熱を利用してお湯を沸かす先進の創エネ設備
【スマートHEMS】家全体の電気・ガス・水道の使用状況を見える化し、エアコン等AiSEG対応機器を省エネ制御。無理なく節電ができる
【温水床暖房】床からの放射による効果もあり、室温そのものは比較的低い状態でも体感的な暖かさが得られる
【EVコンセント】電気自動車の新型充電用電源プラグに対応した屋外コンセントを標準で装備。優れたデザインと耐久性を備えている
【宅配ボックス】不在でも荷物が受け取れるのは便利で助かるうえに、再配達を減らせることでさまざまな利点が上げられる
【電動シャッター】ボタン1つでラクに開閉できるシャッター雨戸を装備。音も静かなため、早朝や深夜でも安心して利用できる
【HEPA+(プラス)】花粉や黄砂、さらにはPM2.5はもちろんPM0.5も大幅に除去するフィルターを搭載した独自の換気システム

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-4560  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
パークナードテラス上鶴間本町
価格

5490万円~5650万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
4戸
土地面積
100.01m2~100.34m2
建物面積
79.5m2~79.54m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2019年5月
住所

神奈川県相模原市南区上鶴間本町2-3138番9外

[ 周辺環境 ]

交通
JR横浜線「町田」歩11分
小田急線「相模大野」歩13分
小田急線「町田」歩13分
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