◆淵野辺本町2丁目　全7棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4190万円

神奈川県相模原市中央区

ＪＲ横浜線「淵野辺」歩17分～18分

情報提供日:: 24/9/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

朝日土地建物(株)相模原支店営業3課

4.5 (接客評価コメント284件)

TEL：0120-407313 【通話料無料】

◆住まう方のみの完全プライベートアウトドアリビングとして魅力の大型屋上バルコニー！
◆開発分譲地にて豊かで快適な暮らしをご実現！
◆高断熱・省エネの住宅！
◆都市ガス！

スーパー徒歩10分以内、都市ガス、ルーフバルコニー、南側道路面す（7号棟）、角地（7号棟）、駐車2台可（5，7号棟）、◆即引渡可、◆2沿線以上利用可、◆システムキッチン、◆浴室乾燥機、◆陽当り良好、◆全居室収納、◆閑静な住宅地、◆ＬＤＫ15畳以上、◆和室（5，7号棟）、◆対面式キッチン、◆ワイドバルコニー（3，5号棟）、◆トイレ2ヶ所、◆浴室1坪以上、◆2階建、◆南面バルコニー、◆温水洗浄便座、◆床下収納、◆ＴＶモニタ付インターホン、◆通風良好、◆全居室フローリング、◆全室2面採光（3，4，5号棟）、◆平坦地、◆開発分譲地内、◆浄水器

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆動画を撮影しました。ご自身でご見学しているように見えると思いますので、どうぞごゆっくりとご想像しながらご鑑賞をお楽しみ下さいませ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆スタイリッシュモダンな外観。住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与え豊かな暮らしを飾れる家造りを目指しています♪

◆閑静な住宅地内に誕生した新築住宅。安全安心な環境は子育て世代のお客様におすすめです。

≪4号棟現地写真≫
◆スタイリッシュな外観デザイン。住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与え、豊かな暮らしを飾れる家造りを目指しています。

◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出。多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも快適な場所であるよう心掛けて設計されてます。

≪4号棟リビング≫
◆約20帖ある広々LDK。3方向に窓を設置した開放感のある居住空間。収納スペースもたっぷりございます。

≪4号棟リビング≫
◆自然光あふれる南向きの大窓から心地よい陽射しと景色が広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリです。

◆自然光あふれる南向きの大窓から心地よい陽射しと景色が広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリです。

◆ゆとりいっぱいの室内空間と上質な仕上がりが魅力的です。

◆吊戸棚の無いスッキリとしたキッチン回りは明るくてとても開放感があり、無駄な動きを省きスムーズに作業が進むよう、家事の効率が上がる設計となっております。

◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がったお料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、お手伝いの時間も増えそうな理想の食卓です♪

◆ご家族様分のお靴やブーツがしっかり収まる収納スペースを完備した明るい玄関。

◆リビングスペースにはデスクワーク用にカウンターテーブルを備えました。

◆2面方向に窓があることで、陽当たりや通風、開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。

◆暮らしを彩る快適で充実した設備・仕様もおすすめです。

◆ご家族様一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂ける様シンプルに仕上げました。自分時間を充実させながら心豊かなひと時を過ごす為の大切な空間です。

◆2面方向に窓があることで、陽当たりや開放感がとても良好で、明るく快適な空間を演出します。

◆１日の疲れを取り心身を癒すことの出来る住まいの中のリラクゼーション空間。更なるリラックスが出来る様カラーセレクトにも気を配り、時を忘れるほどの快適空間に仕上げました。

◆ご家族様の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面化粧室。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

◆約14帖の広さのルーフバルコニー。イスとテーブルを置き、ご家族様だけのアウトドアリビングとして毎日がとても楽しみな癒しのプライベートスペースです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

≪4号棟現地写真≫
◆スタイリッシュな外観デザイン。住まう方のこだわりや思いの先にたどり着いた間取や仕様で、全ての方に感動を与え、豊かな暮らしを飾れる家造りを目指しています。
◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出。多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも快適な場所であるよう心掛けて設計されてます。
◆自然光あふれる南向きの大窓から心地よい陽射しと景色が広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリです。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・現在お住まいの不動産の、基礎や外壁等の住宅の主に重要な部分に生じるひび割れ、水漏れ、欠損等といった劣化現象及び　　　　　　不具合事象の状況を、目視を中心とした非破壊検査により把握するもの。 ■調査対象物件・弊社において専任媒介契約、専属媒介契約を締結された物件。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ■サービス提供会社・弊社委託先の会社がお伺いいたします。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

物件名	◆淵野辺本町2丁目　全7棟
価格ヒント	4190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	120.28m²（実測）	建物面積ヒント	96.04m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月下旬
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「矢部」歩24分～25分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「橋本」バス38分根岸歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者荒川　真輝年齢：30代業界経験：1年	【この物件について】 ◆全棟に畳10枚以上の大型の屋上ルーフバルコニーを採用した遊び心の詰まった新築分譲住宅です♪全棟無駄無い家事動線も意識された設計で、充実した設備や仕様も魅力的。ご家族揃ってどうぞお気軽にご見学下さい♪
お問い合せ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業3課 TEL：0120-407313 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

区画図

◆全体の区画図でございます。

間取り図

4号棟間取図

価格

： 4190万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 120.28m²

建物面積

： 96.04m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

価格	4190万円	間取り	3LDK
土地面積	120.28m²	建物面積	96.04m²
間取り補足	◆LDKは広々約19.6帖、各居室には2面採光を採用し、全部屋が明るく開放感のある居住空間を実現させました。約14帖ある大型の屋上バルコニーも魅力的です♪
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業3課 TEL：0120-407313 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

淵野辺駅まで1330m
はらから保育園まで270m
淵野辺ひばり幼稚園まで900m
大野北小学校まで870m
大野北中学校まで980m
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで550m
グルメシティ淵野辺本町店まで650m
エスポット淵野辺店まで1260m
セブンイレブン淵野辺本町2丁目店まで120m

駅

淵野辺駅：徒歩17分（1330ｍ）
幼稚園・保育園

はらから保育園：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

淵野辺ひばり幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
小学校

大野北小学校：徒歩11分（870ｍ）
中学校

大野北中学校：徒歩13分（980ｍ）
ショッピングセンター

アメリア町田根岸ショッピングセンター：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

グルメシティ淵野辺本町店：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

エスポット淵野辺店：徒歩16分（1260ｍ）
コンビニ

セブンイレブン淵野辺本町2丁目店：徒歩2分（120ｍ）
病院

つばさクリニック：徒歩10分（730ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

設備仕様


機能門柱 ◆たっぷり入って取り出しやすい優しいフォルムのポストが付き、エントランスを優雅に飾ります。	TVモニター付きインターホン ◆ご訪問者様と通話が出来、モニターで姿が確かめられて録画機能も付いたインターホンを採用しました。お子様のお留守番時等、暮らしの安心感を高める設備です。	浄水機能付き水栓 ◆浄水フィルター内蔵で、上水の中に含まれる不純物を除去し、いつでも安全で安心なお水をご使用いただける設備です。

ビルトイン食洗器 ◆ビルトインタイプの食器洗乾燥機で、通常の手洗いでは使用出来ないほどの高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことが出来ます。殺菌効果が非常に高く、哺乳瓶等を使うご家庭様にもとても重宝します。	レンジフード ◆レンジフードはフラット型を採用。デザイン性に優れている他、お掃除がしやすいというメリットがございます。	浴室コントロールパネル ◆浴室の換気・乾燥・暖房・涼風等を、家事をしながら操作が出来、いつでも快適なご入浴が楽しめます。温度が高いお風呂でも換気と暖房が出来るので、カビの繁殖に効果的。また、見られたくない洗濯物や花粉、PM２．５対策にもおススメです。浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

構造の特徴


ベタ基礎 ◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	ベタ基礎 ◆家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっているため、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。	ツーバイフォー構造 ◆2×4工法とは、約2インチ×約4インチの木材で6枚の面を作って建物を支える工法です。木材で作った枠に構造用合板を接合し、床・壁・屋根の6面体構造を形成します。壁式構造で建物を支えることから、木造壁式工法とも呼ばれ、耐震性、耐火性、耐風性があります。

集成材 ◆品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するため割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な木材を厳選して仕様しています。	高断熱・省エネ ◆ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)とは、断熱＋省エネで20％以上の一次エネルギー消費量を削減した住宅に与えられるもの。光熱費が安く済むのもメリットです。	ルーフバルコニー ◆金属防水スカイプロムナードを採用。

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