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♪おすすめポイント♪
＊南向きバルコニーで陽当たり良好！洗濯物も楽々♪
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＊交通量が少なく閑静な住宅街で過ごす落ち着いた暮らし☆
＊建物10年保証で安心です♪
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◆Environment◆
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
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東急百貨店たまプラーザ店まで1333m
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美しが丘公園まで822m たまプラーザの人気公園！駅近で、大型遊具も楽しい！アスレチックが楽しめるログハウスにたくさんの遊具、たっぷり遊べる公園です。
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セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店まで688m
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横浜市立美しが丘小学校まで588m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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『たまプラーザ駅』は急行・準急停車駅で、東京方面と横浜方面のどちらにもスムーズにアクセスできます。急行に乗れば渋谷駅までは直通約27分。二子玉川駅へは直通約10分という便利な駅です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■■■宮前区・犬蔵 現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
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☆建物が完成した場合の陽当たりや
隣家との距離感を分かりやすくご説明！
☆お客様から支持される土地が何故
先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分）
(4)宮前区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪
※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪
～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪
どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪
物件詳細情報
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価格
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5880万円・6280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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70.06m2・90.57m2（21.19坪・27.39坪）（実測） |
建物面積
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93.36m2・106.91m2（28.24坪・32.34坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年10月末予定 |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「たまプラーザ」歩16分
東急田園都市線「溝の口」車6km
東急東横線「渋谷」車17km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-283253 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（5）第023297号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター東急百貨店たまプラーザ店：徒歩17分（1333ｍ）
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スーパー業務スーパー宮前店：徒歩5分（373ｍ）
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スーパーマルエツ川崎宮前店：徒歩10分（738ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎犬蔵2丁目店：徒歩9分（688ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎土橋店：徒歩13分（1040ｍ）
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小学校横浜市立美しが丘小学校：徒歩8分（588ｍ）
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小学校横浜市立美しが丘東小学校：徒歩12分（927ｍ）
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小学校川崎市立犬蔵小学校：徒歩15分（1186ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園犬蔵：徒歩4分（244ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりかご幼稚園：徒歩9分（661ｍ）
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幼稚園・保育園国学院幼稚園：徒歩9分（688ｍ）
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郵便局横浜美しが丘郵便局：徒歩13分（985ｍ）
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銀行横浜銀行たまプラーザ支店：徒歩16分（1262ｍ）
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公園美しが丘公園：徒歩11分（822ｍ）
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公園菅生緑地：徒歩15分（1153ｍ）
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公園山内公園：徒歩20分（1523ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～21:00 ■■■宮前区・犬蔵 現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■ おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。 ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明（約３０分） ☆建物が完成した場合の陽当たりや 隣家との距離感を分かりやすくご説明！ ☆お客様から支持される土地が何故 先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！ (2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分） ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、 ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分） (4)宮前区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！ ※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪ ※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪ ～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～ 「変動金利」「固定金利」どちらが良い？ 賢い住宅ローンの選び方！ 【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪ 専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪ どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵３ | 交通 |
東急田園都市線「たまプラーザ」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5880万円・6280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.36m2・106.91m2（28.24坪・32.34坪）（実測） |
土地面積 |
70.06m2・90.57m2（21.19坪・27.39坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月末予定 | 引渡可能時期 |
2024年12月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、建築基準法第２２条による区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2023SBC-確02814Y号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１４４４４１円
毎月（年１２回）９４４４１円 ボーナス時加算３０万円
価格５８８０万円、頭金０万円、借入額５８８０万円
年利0.179％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／ａｕじぶん銀行（弊社提携ローン）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内
・年齢制限／満20歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方
・お借入金額／500万円以上2億円以下
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.179％（変動金利）※弊社提携金利
※金利優遇割の適用条件あり
・団体信用生命保険、がん50％保障団信
・保証料／0円
・手数料／住宅ローン事務取扱手数料：お借入金額の2.2％
※金利は2024年8月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／20歳以上70歳未満 完済時80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～5292万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万以上の場合35％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利1.840％
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額の1.68％
・その他費用／金利は2024年8月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-283253
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月29日 | ||
S24448（10月完成予定）
75695571
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
