- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 都心や横浜へ好アクセス。ますます発展を続ける「海老名」駅徒歩11~16分の好立地
- Point2
- 美しく快適な全17邸の新街区。木のぬくもりに暮らす「住友林業の家」
- Point3
- 心やすらぐ自然も、毎日の利便性も手に入れる好ロケーション
Point 1都心や横浜へ好アクセス。ますます発展を続ける「海老名」駅徒歩11~16分の好立地
■ 相鉄線・JR線の相互直通運転、相鉄東急直通線の開業でアクセス拡大した3路線利用で職住近接を実現。新宿・大手町ほか都心をはじめ、横浜・新横浜へのアクセスの結節点となる「海老名」
【フォレストガーデン海老名】は、徒歩圏内にショッピングをはじめ公園や公共機関など様々な生活利便施設が充実し、豊かな暮らしを実現する好立地。
利便性にすぐれた住環境に加えて、通勤・通学やレジャーにも軽快なアクセスは、永く暮らしていく中でも大きな魅力です。
小田急線利用で東京メトロ千代田線「大手町」駅まで乗換えなしのダイレクトアクセスが可能な「海老名」駅。
2019年の相鉄線・JR線の相互直通運転開始により、相鉄線「海老名」駅からJR「大宮」駅まで首都圏を縦断するアクセスが実現。
2023年には東急電鉄東横線・目黒線と相模鉄道(相鉄)線を新横浜駅経由で結ぶ「相鉄東急直通線」が開業。首都圏の鉄道ネットワークがさらに便利になりました。
都心方面へのダイレクトアクセスはもちろん、横浜・湘南方面や「新横浜」駅から新幹線を使った広域・高速アクセスも快適です。
加えて、現地から圏央道「海老名I.C.」まで車で7分(約2.7km)という距離。
圏央道を経由して東名高速道路や新東名高速道路、中央高速道路、関越自動車道へ接続できるので、ビジネスやレジャーなど車を利用してのお出かけも軽快です。
都心のベッドタウンとして発展してきた海老名市。「海老名」駅前には専門店が多数出店し、大型商業施設が集積しています。
これまでも市役所新庁舎の完成や駅周辺の整備、東西自由通路の開通、大型商業施設の開業など、より暮らしやすい街に向けての整備が進められてきました。
相鉄線「海老名」駅は現在、駅舎を改良中で2023年3月に北口改札を先行して開業。地上2階建ての新しい駅舎が2027年度に完成予定。
未来に向けた海老名の更なる発展に、これからも期待はますます高まります。
(*)掲載の航空写真は、2024年4月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
Point 2美しく快適な全17邸の新街区。木のぬくもりに暮らす「住友林業の家」
■ 住民の多彩なライフステージに対応する個性豊かな全17邸
【フォレストガーデン海老名】は、木を知り尽くした住友林業が注文住宅建築で培った技術と設計ノウハウを注ぎ込みつくり上げる分譲住宅14戸と建築条件付き宅地3戸の計17邸。
土地の選定・造成工事・区画割から住友林業が行い、採光・通風・緑化・プライバシーに配慮した配棟計画で、調和のとれた美しい街並みを実現します。
分譲住宅においては全邸、耐久性、耐震性、断熱・省エネ性に優れた住宅の証である「長期優良認定住宅」を取得。
住宅ローン減税や固定資産税において優遇措置を受けられます。
さらに構造躯体・防水の30年保証※と、屋根・外壁・防水バルコニーの30年間メンテナンスフリーを実現。
優れた素材と高い施工力で、住まう人のライフサイクルコストの削減に寄与します。
また、全戸で住宅性能評価機関による「設計性能」「建設性能」の審査を受けており、愛着のある住まいに永く安心して暮らすことができます。
※最長60年間の保証も用意されており、これには「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を住友林業で実施することが条件となります。主な有料メンテナンス工事として、10年毎の防蟻処理、30年目の外廻りのメンテナンス工事があります。
(*)掲載の建物完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また表現されている植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描かれています。
Point 3心やすらぐ自然も、毎日の利便性も手に入れる好ロケーション
■ 駅を中心に周囲に多彩な大型商業施設が集積する躍動の街「海老名」
【フォレストガーデン海老名】は、徒歩圏内にショッピング施設をはじめ公園など様々な生活利便施設が充実しています。
とりわけ「海老名」駅を中心に普段使いに便利なスーパーマーケットや、ランチ・ディナーが楽しめるグルメショップなど様々な商業施設が利用できます。
駅の西口と東口はペデストリアンデッキで自由に行き来でき、さらにショッピングモール「ららぽーと海老名」や東口の「ViNAWALK」に接続しています。
「ららぽーと海老名」にはスーパーマーケットや多彩なジャンルのグルメ、アパレル・雑貨など250店舗を超える専門店が立ち並び、休日を過ごすだけでなく、お出かけや仕事帰りでも立ち寄りやすく、生活用品や衣服といった日用品の買い物に便利な環境が整っています。
西口にはペデストリアンデッキ約80mに渡って「ViNA GARDENS TERRACE」がオープンして、多数のグルメショップが出店。通路を挟んで「ViNA GARDENS PERCH」にもフィットネスクラブやクリニックモール、複合医療施設などのほか飲食や物販、サービスなどの各種専門店が揃っています。
「ViNAWALK」は海老名駅東口の整備に伴ってオープンしたショッピングモール。マルイファミリー海老名など130のショップ、グルメ、映画館等のアミューズメントが出店しており、友人同士や家族連れで賑わい、大人も子どもも楽しめる施設となっています。イオン海老名店も隣接していて、選択肢が豊富なことも駅徒歩圏の生活利便性を高めています。
駅を中心に生活利便施設が立ち並ぶ一方、現地近隣にはスポーツ広場や芝生が広がる相模三川公園をはじめとした豊かな自然が広がっています。
相模川に面した約11.9haもの広大な敷地を備えた相模三川公園では、キッチンカーの出店や春祭り、パークヨガ体験会等の様々なイベントも開催されています。
また医療機関も、地域の基幹病院として地域医療支援病院にも指定されている海老名総合病院をはじめ充実しています。
アクセスそして生活利便性にすぐれ、自然の恩恵を受けて憩いに満ちた日々を過ごすことができる充実した環境は、世代を問わずおすすめです。
※ららぽーと海老名/徒歩10分~11分(約800m~860m)、ViNA GARDENS PERCH/徒歩12分~13分(約940m~1000m)、ViNA GARDENS TERRACE/徒歩12分~13分(約950m~1010m)、ViNAWALK/徒歩14分~16分(約1230m~1290m)、イオン海老名店/徒歩19分~20分(約1520m~1580m)、相模三川公園/徒歩2分~3分(約140m~200m)、海老名総合病院/徒歩16分(約1220m~1280m)
【住友林業】長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時)、年内引渡可、2沿線以上利用可、LDK18畳以上、スーパー 徒歩10分以内、南向き
【街並みの特徴】
■「海老名」駅を中心に周囲に「ららぽーと」など多彩な大型商業施設が集積する躍動の街
■緑と水の潤いが広がる豊かな自然環境を身近に
■小田急線「海老名」駅から「大手町」駅へダイレクトアクセス
■車で約7分の「海老名IC」を利用してビジネスやレジャーも軽快に
《建物の特徴》
■天然木を生かした質感高いフローリング
■木と暮らし、木に安らぐリビングの天井
■木の薫りと自然の風合いが迎える空間
■プライバシーにも配慮した明るく美しい17区画の街づくり
■安心の30年間メンテナンスフリー
■「創エネ」・「省エネ」の快適な住まい
■緑豊かな景観を実現するとともに、各邸のプライバシーにも配慮
「海老名」駅を中心に周囲に 多彩な大型商業施設が集積する躍動の街
木の薫りに包まれた寛ぎの時間。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス
日程/公開中
時間/10:00~17:00
《モデルハウス公開中》
住友林業の分譲住宅をぜひ現地にて御覧ください。
ご見学を希望される方は資料請求フォームの「お問い合わせ」空欄に
来場希望日、時間を第三希望までご記載下さい。
※後日担当者から来場日時についてメールにてご返信差し上げます。
ご見学タイムスケジュール
(1)10:00~
(2)13:00~
(3)15:00~
【記載例】第一希望 1/6(1) 第二希望 1/6(3) 第三希望 1/7(2)
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水曜定休 祝日除く)まで受付けております。
物件詳細情報
物件名
|
住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン海老名』/予告広告 | ||
---|---|---|---|
価格
|
未定 |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
17戸 |
土地面積
|
100.02m2~106.6m2 |
建物面積
|
87.35m2~99.35m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装、「接道・道路幅員」 西側:公道約6.4m (アスファルト舗装) 分譲地内道路:私道約4.5m~約5.0m (アスファルト舗装)、 「私道負担」 あり:318m2の内各1/18の負担 (分譲地内道路) |
完成時期(築年月)
|
2024年9月中旬 |
住所 |
神奈川県海老名市上郷1神奈川県海老名市 上郷一丁目236番21他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR相模線「海老名」歩11分~12分
小田急小田原線「海老名」歩15分
相鉄本線「海老名」歩15分~16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
「フォレストガーデン海老名」販売準備室 TEL:0120-388-225 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10:00~17:00 定休日/火曜日・水曜日(祝日は除く) |
周辺環境
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ショッピングセンターららぽーと海老名:徒歩11分(860m)
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ショッピングセンターViNA GARDENS TERRACE:徒歩13分(1010m)
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ショッピングセンターViNAWALK:徒歩17分(1290m)
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ショッピングセンターマルイファミリー海老名:徒歩18分(1380m)
-
小学校有鹿小学校:徒歩7分(540m)
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幼稚園・保育園ひよこ保育園:徒歩3分(190m)
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公園県立相模三川公園:徒歩7分(540m)
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病院海老名総合病院:徒歩16分(1280m)
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図書館海老名市立中央図書館:徒歩12分(940m)
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ドラッグストアドラッグストアスマイル 海老名河原口店:徒歩8分(590m)
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スーパーロピア ららぽーと海老名店:徒歩11分(860m)
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スーパーダイエー海老名店:徒歩18分(1410m)
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スーパーイオン海老名店:徒歩20分(1580m)
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公園河原口一大縄公園:徒歩10分(760m)
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公園海老名中央公園:徒歩17分(1360m)
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公園海老名運動公園:徒歩35分(2800m)
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幼稚園・保育園有鹿幼稚園:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園えびなの風保育園:徒歩10分(770m)
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中学校海西中学校:徒歩14分(1120m)
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病院たんぽぽ歯科:徒歩9分(690m)
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病院こっここどもクリニック:徒歩10分(790m)
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病院レディースクリニックしげみつ:徒歩11分(870m)
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病院海老名駅前内科クリニック:徒歩11分(870m)
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役所海老名市文化会館:徒歩14分(1070m)
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その他環境ロマンスカーミュージアム:徒歩14分(1100m)
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その他環境イオンシネマ海老名:徒歩20分(1580m)
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その他環境TOHOシネマ:徒歩17分(1290m)
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郵便局海老名駅西口郵便局:徒歩12分(900m)
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役所海老名市役所:徒歩23分(1800m)
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警察署・交番海老名警察署:徒歩25分(1970m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
《モデルハウス公開中》
住友林業の分譲住宅をぜひ現地にて御覧ください。
ご見学を希望される方は資料請求フォームの「お問い合わせ」空欄に
来場希望日、時間を第三希望までご記載下さい。
※後日担当者から来場日時についてメールにてご返信差し上げます。
ご見学タイムスケジュール
(1)10:00~
(2)13:00~
(3)15:00~
【記載例】第一希望 1/6(1) 第二希望 1/6(3) 第三希望 1/7(2)
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水曜定休 祝日除く)まで受付けております。
設備仕様
ハイブリッド給湯・暖房システム
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機能的な設備と優美なデザインが融合したキッチン
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使いやすく清潔な空間を追求したパウダールーム
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天然木を生かした質感高いフローリング
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木と暮らし、木に安らぐリビングの天井
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木の薫りと自然の風合いが迎える空間
|
構造の特徴
木造軸組構法(マルチバランス構法)
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「最適構造・基礎」設計
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エンジニアリングウッド
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性能評価
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安心の30年間メンテナンスフリー
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24時間365日体制アフターサービス
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住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン海老名』/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
10月上旬より販売開始 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期:2024年10月上旬予定)本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の14戸に対してのものです。 |
イベント情報 |
モデルハウス 日程/公開中 時間/10:00~17:00 《モデルハウス公開中》 住友林業の分譲住宅をぜひ現地にて御覧ください。 ご見学を希望される方は資料請求フォームの「お問い合わせ」空欄に 来場希望日、時間を第三希望までご記載下さい。 ※後日担当者から来場日時についてメールにてご返信差し上げます。 ご見学タイムスケジュール (1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~ 【記載例】第一希望 1/6(1) 第二希望 1/6(3) 第三希望 1/7(2) また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水曜定休 祝日除く)まで受付けております。 |
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所在地 |
神奈川県海老名市上郷1神奈川県海老名市 上郷一丁目236番21他(地番) | 交通 |
JR相模線「海老名」歩11分~12分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装、「接道・道路幅員」 西側:公道約6.4m (アスファルト舗装) 分譲地内道路:私道約4.5m~約5.0m (アスファルト舗装)、 「私道負担」 あり:318m2の内各1/18の負担 (分譲地内道路) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
87.35m2~99.35m2 |
土地面積 |
100.02m2~106.6m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 60% ・ 容積率 200% |
完成時期(築年月) |
2024年9月中旬 | 引渡可能時期 |
2024年12月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第東日本24-00602(令和6年1月31日付)他 |
会社情報
会社概要 | <土地売主・建物売主> |
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問い合わせ先 |
「フォレストガーデン海老名」販売準備室
TEL:0120-388-225
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74677171
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。