スタッフ紹介
コメント：夢のマイホーム購入。お客様の理想に合ったお住まいを精一杯ご提案させていただきます。お客様とともに、最高の笑顔になれるよう全力で頑張っていきます♪
- 名前：岩元 伶央
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年齢：30代 業界経験：5年
- 得意エリア奈良エリア・大阪エリア
- 売却実績数：200件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- ■基本的にはリフォームせずに売り出した方が良いです■
- 買主は自分の好みにリフォームする事を希望の方が大多数ですので、基本的にはリフォームせずに売り出した方が良いと考えます。しかし実際には、市場にはリフォーム物件も多数あるため、キレイな家を見学者が見ると、当然ながら見た目の印象が良くなり、売却が有利になります。したがって、古い建物にはリフォームが必要な場合もあります。あくまで費用対効果で判断し、過剰なリフォームが売却価格の上乗せの重荷にならないように考える必要性があります。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- ■買い替えを支援したり、秘密に売却を進めたい方に有効な制度です■
- 不動産会社が買主となり、不動産の買取りを行う制度です。買い替えを行うお客様は、自宅の売却ができなければお住み替えができないので、売り出しで成約できない場合に、不動産会社に買い取ってもらうことにより、円滑にお住み替えが可能になります。また、ご自宅の売却活動を近所の人に知られたくない方、秘密裏に資金化が必要な方等、お客様には大変メリットがある制度です。
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- ■まずはメールや、直接お電話などでお問合せください♪■
- 簡単な簡易査定もございますが、実際に物件を内覧させていただき、その後、周辺の状況調査や役所での物件調査、過去の取引事例などを加味して、正式な売出価格を話し合いにより決定させていただいております。是非、弊社へお問い合わせくださいますよう、宜しくお願い致します♪
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県香芝市上中90-2 / 3280万円～3480万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ和歌山線「志都美」歩6分
- 土地面積：
- 156.87m2～174.72m2（47.45坪～52.85坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.98m2・106.82m2（32.05坪・32.31坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県天理市前栽町１８３－８ / 3280万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄天理線「前栽」歩9分
- 土地面積：
- 119.33m2（36.09坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.99m2（32.06坪）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県橿原市新口町５３－１８ / 3390万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄橿原線「新ノ口」歩10分
- 土地面積：
- 127.77m2・127.78m2（38.65坪・38.65坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.98m2・105.99m2（32.05坪・32.06坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県天理市平等坊町１９－４ / 3690万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄天理線「前栽」歩7分
- 土地面積：
- 115.11m2（34.82坪）（登記）
- 建物面積：
- 100.6m2（30.43坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉赤部３０５－２ / 2980万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄大阪線「大和高田」バス13分新家歩2分
- 土地面積：
- 169.53m2（51.28坪）（登記）
- 建物面積：
- 111.78m2（33.81坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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