スタッフ紹介
コメント：不動産に関わるご相談は、売却、購入、賃貸、有効活用など、お客様によって様々です。ご家族の環境の変化に伴う新居への買替、ご自宅の賃貸運用、相続で受継いだご実家や空地の有効活用などお気軽にご相談ください。
自己紹介ページ
- 名前：山西 功一朗
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア兵庫県、大阪府
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 中古の空家物件や完成しているお部屋であれば、約１ヶ月ほどです。
- 不動産や売主様の状況によって異なります。空家や完成済み新築物件などすぐに入居できる物件であっても、お客様が住宅ローンをご利用の場合、その申し込みや金融機関との諸手続きで概ね最低１ヶ月ほどかかります。入居中物件の場合は、売主様の売却条件により引き渡し時期が異なります。土地購入の場合は、ご契約後、建物の建設期間も含め、４～８ヶ月ほど必要となります。希望入居時期につきましては、事前にご希望をお聞かせください。
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
- A
- 土日も営業しており、メールやＬＩＮＥでのご対応も可能です。
- お客様のご希望の日程を、ご都合のいい時にご連絡ください。メールでご相談内容、ご希望来店日、お電話可能日時等をご連絡いただけましたら、当社よりご連絡させていただきます。物件探しは、お時間がかかりますので、どうぞお客様の貴重なお時間を有効に活用できますよう、なんなりとご相談ください。お客様のご都合に添えますよう、最大限に努力いたします。
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- 勿論です。お客様にとって最適なローン商品を提案させていただきます。
- 住宅ローンは長期に渡るご返済となりますので、非常に重要な検討事項です。フラット３５の他、銀行ローンだけでも様々な種類がございますので、お客様にご安心いただけるローンの提案をさせていただき、ご相談を承ります。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 盆、暮、正月以外なら大丈夫！
- タイトルの通りです。あまり気にする必要はございません。弊社の店舗は駅前等目立つところにあり、購入希望者のお客様が多数ご来店されます。購入希望登録も多数ございますのでお気軽にご相談ください。
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- Q
- 「売却」が先?それとも「購入」が先？
- A
- 不動産売買の名のとおり・・・
- 基本は売却の方が先ですね。特に売却した資金を購入資金に充当されるケースでは手元の資金が確定しないと予算が決まりせんよね。でも住み替え先も決まってないのに先に売却するのも不安なものですし、かと言って先にいい物件を見つけても自宅がなかなか売れなければ他の方にせっかくの物件をとられてしまいます。そんな住み替え希望の方には是非日住サービスの買取保証制度をお勧めいたします。詳しくは弊社までご相談ください。
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- Q
- 近所に内緒で売却することはできる？
- A
- 日住サービスの買取制度をご利用ください。
- これまで長く住んでおり、あまりご近所に知られたくない等のご相談はよくあります。ご安心ください。そんな場合は日住サービスが内密に売却をお手伝いします。何度もお家を見られることもなくスムーズに大切な不動産を現金化いたすます。まずはご相談ください。（買取りの場合は市場性勘案）
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県西宮市津門西口町 / 4680万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「西宮」歩4分
- 土地面積：
- 62.18m2（登記）
- 建物面積：
- 161.52m2（登記）
- 間取り：
- 4DK4DK
まとめて
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