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(株)不動産SHOPナカジツ尾張一宮店のスタッフ詳細情報

所在地
愛知県一宮市牛野通2-15-2 地図を見る
交通 名鉄名古屋本線/妙興寺 歩15分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-829-7683
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
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スタッフ紹介

小川 裕稔

コメント:住まいの購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウで分かりやすく丁寧に対応させて頂きます。 最高のお住まいを一緒に探しましょう!!

名前:小川 裕稔
年齢:30代  業界経験:8年
  • 宅建
得意エリア一宮市・稲沢市・江南市・名古屋市全域等
売却実績数:750件   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
    A
    売主様とのご相談になります。
    売主様との相談になりますが、一般的には約2ケ月でお引渡しさせて頂くケースが多いです。ただし、リフォーム工事がある場合は、お引渡し後からの着工となりますので、リフォーム内容によっては、入居まで少しお時間を頂く場合もございますので、ご注意ください。
  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
    A
    頭金はなくても、購入できます。
    頭金はなくても購入することができますが、あればあるだけ良いです。頭金を出すことによって住宅ローンの金利優遇があったり、審査も通りやすくなったりします。あればいいなという額とすれば物件価格の1割ほどご準備しておくことをオススメします。不動産を買ううえで「諸費用」というものがかかります。それがだいたい物件の1割にあたりますので、諸費用分の頭金を準備しておくことをオススメします。これは絶対に!というわけではございませんので、お客様の無理のない資金計画でご準備ください。
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
    A
    主には銀行と住宅ローンの打合せをして頂きます。
    不動産売買契約後は、金利等を比較して、ローンを借りたい銀行を選定して頂きます。 その後、選択して頂いた銀行に本申込の審査をします。ご回答期間は金融機関によって違いますが、目安は7日間~14日間程となります。審査が無事通りましたら、銀行と金銭消費貸借契約(お金を貸す・借りるといった内容の契約)を結んで頂き、最後に不動産とお金を交換するお引渡しを迎えます。
売却Q&A
  • Q
    優遇税制にはどんなものがある?
    A
    買った時、売った時とで様々な優遇税制が存在します。
    住宅ローン控除、譲渡損失の繰延控除、居住用財産の特別控除、不動産取得税・印紙税・登録免許税の優遇措置など期限付きでの税制優遇が多数ございます。特定の居住用財産の買い替えや交換の場合の長期譲渡所得課税の特例措置もあります。なお、住宅の税優遇は毎年変わる上に税金はこちらから申請しないとほとんどが受けられないものが多いです。弊社では各種税金申請等もお手伝いしておりますので、何かご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください。【通話料無料】0120-80-9991 
  • Q
    買い替え用のローンって、どんなもの?
    A
    自宅の売却でローンを完済できなくても住み替えできるローン商品のこと
    買い替えローンを利用すれば、現在のご自宅を売却しても残ってしまった住宅ローンを次の購入物件の住宅ローンにプラスして借り入れすることが出来ます!当社では提携銀行ローンをご用意してありますので、ぜひご相談くださいませ!
  • Q
    ローン残債が多いと買い替えはムリ?
    A
    ローン残債が多いケースでも無理ではありません!
    ローン残高が多いからと言って買い替えができないわけではありません。売却査定価格よりもローン残高が多いケースももちろん多数ございます。買い替えの場合には購入物件の住宅ローンと売却時の不足分を借り入れる「住み替えローン」がご利用いただけます。

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