スタッフ紹介
コメント：お客様のご要望やご意見を伺ったうえで、最適なご提案をさせていただきます。お家探しだけでなく、お家づくりのアドバイスもできます。お気軽にご相談ください。
- 名前：神田 大輔
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年齢：40代 業界経験：8年
- 宅建
- 得意エリア新潟市及び近郊をお取り扱いしております。
- 売却実績数：250件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 価格帯などの関係なく戸建て・マンション・土地など、多種多様な物件をご紹介しております！
- 価格帯や物件種別問わず、日々お客様に最新の情報を届けられるよう心掛けております。新潟市以外にも、新発田市・長岡市・三条市・五泉市などなど多くのエリアの物件がございますので、ぜひ一度お問い合わせください。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 同時進行で進めるといいですね。
- 予算である住宅ローンの兼ね合いがあります。土地は地型・坪数・道路付きによって建築可能な坪数・間取りがほぼ決まります。また、構造の制限を受ける可能性があります。土地を先に決めてしまったが故に希望の建物が建てられないという事態に陥る危険性もあるのです。逆に建物の検討に時間を費やすがあまり、いい土地が無くなってしまったという話もあります。まずは建築会社をいくつか絞り、その建築会社または不動産会社に希望の土地を探してもらうという流れがいい計画ではないでしょうか。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 売却のパターンに合わせて最善のご提案をいたします！
- 売却されるお住まいのローン残高を確認し、どの位で売却が可能かを把握される事が重要です。状況によっては現在の住宅ローンを残したまま、次のお住まいを購入し、現在のお住まいはゆっくり時間をかけて売却するという方法をご提案出来る場合もございます。売却と購入を同時に進める場合、正直ハードルは高くなりますので、まずご相談頂ければと思います。様々な角度からご提案させていただきます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 新潟県新潟市北区松浜８ / 880万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ白新線「新崎」バス18分市営住宅前（おらってのバス）歩4分
- 土地面積：
- 115.14m2（34.82坪）
- 建物面積：
- 72.03m2（21.78坪）
- 間取り：
- 4K4K
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 新潟県新潟市南区山崎興野 / 2100万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ信越本線「新潟」バス58分山崎興野歩8分
- 土地面積：
- 560.48m2（169.54坪）（登記）
- 建物面積：
- 228.41m2（69.09坪）（登記）
- 間取り：
- 9LDK9LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 新潟県新潟市西区寺尾西３ / 2280万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ越後線「寺尾」歩13分
- 土地面積：
- 521.98m2（157.89坪）（登記）
- 建物面積：
- 167.4m2（50.63坪）
- 間取り：
- 6DK+S（納戸）6DK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 新潟県新潟市東区東中野山３ / 2280万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ白新線「東新潟」歩12分
- 土地面積：
- 101.06m2（30.57坪）（登記）
- 建物面積：
- 90.72m2（27.44坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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