スタッフ紹介
コメント：不動産は、気難しいイメージがありますが、できる限りわかり易くご案内させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。
- 名前：野坂 芳樹
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年齢：40代 業界経験：25年
- 宅建
- 得意エリア福井県内全域
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
- A
- 日中お忙しい方や電話でのご対応が難しい方はメールにてお問合せください。
- スーモのお問合せページをご活用頂きお問合せ下さい。お問合せ内容が届き次第、担当者よりメールにてご連絡させて頂きます。
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- 福井県内最大級の住宅情報館です！
- 「住まいの体感ランド」は福井県内最大級の住宅情報館です！土地探し、分譲住宅、注文住宅、中古住宅、中古マンション、リノベーション、不動産売却などををご検討中の方にご来店頂いています！物件探しだけではなく、初めての家づくりセミナーや住宅ローン相談会も開催していますので不動産の知識が全くなくても、探し始めたばかりでも気軽に何でも相談できるショールームになっています！福井で住宅をご検討の方、まずは住まいの体感ランドへお越し下さい！
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- Q
- 得意エリアを教えて
- A
- 福井県内どこでもお任せください！
- 福井市・坂井市・鯖江市など嶺北エリアを中心に、福井県内の情報を幅広く取り扱っております。
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- 売却Q&A
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- できる場合もございます。
- 残債が多くても買い替えできる場合もございます。現在の住宅ローン残債が多い場合でも、現在のご自宅がいくらでご売却可能なのか？残債がどの位残るのか？が重要なポイントになるかと思います。売却収入を充てても返済しきれないローン残高を上乗せして融資する「買い替えローン」（「住み替えローン」という銀行もあります）を扱う銀行もあります。どうぞ諦めないでご相談ください！
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 印象に関しましては、非常に重要なポイントとなります。
- 中古住宅・中古マンションの場合、買主様はお家の状態、近隣を含む住環境はもちろん重点的には見られていますが、「購入後に新居として生活しているイメージが持てるかどうか」なども考えながら見学しています。居住中のご売却ですと、建物の中・外の整理整頓・水回りの清掃などに配慮いただくようにお願いしております。ドアを開けた時、室内が整頓されて清潔感があったら、生活している様子がイメージし易く、「購入する」という現実味を持って見学することができると思います。印象アップのコツは物件ごとに変わってきますので、担当者が分かりやすく説明させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 査定はどうやって行う？
- A
- 簡易査定と訪問査定と2種類ございます。
- 簡易査定に関しましては、大体、大まかな査定とお考え下さい。メール・電話・当社ＨＰから無料査定のご依頼を頂き、「とりあえずは、売却価格の目安を知りたい」というお客様に対しては、簡易査定を行います。実際に売却を進めていく為の査定を行う場合、現地に赴いて土地や建物の状況を確認します。さらに法務局や役所で権利上・法令上の問題点がないか調べ、物件の把握をしていきます。これに取引事例を勘案して、査定価格を提示する、という流れになります。タキナミでは簡易査定も訪問査定も対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福井県福井市二の宮２ / 3580万円
- 物件最寄り駅：
- えちぜん鉄道三国線「まつもと町屋」歩19分
- 土地面積：
- 165.32m2（50.00坪）（登記）
- 建物面積：
- 104.12m2（31.49坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福井県福井市御幸２ / 2350万円
- 物件最寄り駅：
- えちぜん鉄道勝山線「新福井」歩12分
- 土地面積：
- 155.33m2（46.98坪）（登記）
- 建物面積：
- 266.82m2（80.71坪）（登記）
- 間取り：
- 8DK+S（納戸）8DK+S（納戸）
まとめて
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