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(株)オープンハウス赤羽営業センターのスタッフ詳細情報

所在地
東京都北区赤羽2-17-2 リーフコンフォート赤羽1階 2階 地図を見る
交通 JR京浜東北線/赤羽 歩4分

スタッフ紹介

物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。

コメント:お客様に『ありがとう』と言われたときが、この仕事をやっていて良かったと感じる瞬間です。出会った全てのお客様からの『ありがとう』を集められるよう、笑顔を絶やさずに誠意を持ってご提案させて頂きます。

名前:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。
年齢:-  業界経験:-
  • 宅建
得意エリア都営三田線・北区・足立区
売却実績数:-   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
    A
    様々な諸手続きがございますので、都度サポートさせて頂きます。
    ご契約~お引渡しまでの期間では「住宅ローンの本審査」や「内覧会お立会い」「金銭消費貸借契約(お金を借りる契約)」「引渡し手続き(登記書類・残代金支払い)」などがございます。注文住宅の場合は、並行して設計士さんとのお打ち合わせございます。/また、お引渡し後も住宅ローン控除の手続き・確定申告・不動産取得税の軽減措置手続きなど、多種多様な手続きがございます。/全ての流れについて、しっかりとご説明・段取りをさせて頂き、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。
  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
    A
    ご購入後に売却されお客様が多いですが、お客様と物件により異なるのでご相談下さい。
    ご購入前にご売却をされる場合、居住中の状態で内覧をさせるのがお手間&平日や急な内覧希望には対応出来ず機会損失、という問題と、契約がまとまった際、引き渡しまでの限られた時間で購入する物件を見つけなければならない、という問題が生じます。/この為、近年はご購入後にご売却を希望されるお客様が多いですが、この場合、売却期間が限られたり、残債ある状態でのローン審査につき金融機関様が制限される問題が生じる可能性がございます。/購入する物件の引き渡し期間(即入居可能な新築完成物件か、半年後引き渡しの土地物件か)による所も大きいですので、是非個別にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポート致します。
  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
    A
    まずは特定のメーカーご希望があるかを中心に、建物金額をイメージしましょう。
    既に特定ハウスメーカー様の希望がある場合は、ご予算総額から、あらかじめ建物金額を引いておきましょう。そのメーカーの標準本体金額+200-300万円(設計料・地盤改良費・確認申請料・仮設トイレ設置費)が目安です。/残金額で土地を探される際、少しでも良い場所で、と場所の割に割安な土地を求め過ぎると、対象は不整形地などで「綺麗な間取りを入れる」事に技術が生じる為、指定メーカー様によっては得意不得意が生じてきます。/特定メーカー様の希望が無い場合、建物金額は木造なら1000万円~2500万円とピンキリです。残額=土地の良い悪い選択性とも関わる部分の為、ご希望をご相談ください。

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