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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

51 件見つかりました
  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    西舘芳信

    仕事という関係では無く、まずはご相談してください♪

    買う買わないや売る売らないという考えでは無く、不動産の売買などは一般の方は初めての方が多いと考えております。土地購入や土地の売却の経験がある当社のスタッフ一同になり、お客様のニーズをご一緒に考えていきたいと思っております。 (担当: 西舘芳信 / 東北不動産販売(株) )

  • A

    ほとんどの場合、2つの条件から考えてください。

    一つは予算。もう一つはエリア。住宅は上を見ればきりがない商品ですので、100パーセント希望に沿った物件は無いものと考えた方が見つけやすいです。資金に限りがない方ならともかく、子育てをしながら新築住宅に住みたい方や、アパートの家賃と変わらないぐらいのローン支払いで新築住宅に住みたい方がほとんどだと思います。ですので、まずは何を最重要視するのかを考えるのが近道です。予算重視で、エリアはその次なのか、エリアは譲れないから、予算は多少幅を持たせるか、等々。そういったご要望を伺いながら、ご希望に沿った物件をご紹介します。 ( (有)アイビーホームテック )

  • A
    北村 翼

    0から一緒に希望条件を見つけてみましょう!

    エリアも決まっていない。価格は?マンション?戸建?そんなところから一緒にどのようなお住まいがお客様にとって一番いいのか?を考え、そしてご提案させて頂きます。不動産は人生において一番高い買い物です。お任せ頂きましたら、全力を持ってお客様の家族になったつもりで取り組ませていただきます。是非、一度ご相談下さい。きっと素敵なマイホームが見つかります! (担当: 北村 翼 / エイブルネットワーク八戸店(有)古里 )

  • A
    草野哲雄

    ご家族のご要望を整理して

    優先順位を付けることをお勧めします。予算には限りがありますから、学区や日々の利便性で立地を優先するのか、ご家族に合わせて間取りを優先するのか、それともご予算なのか、建てる住宅会社にこだわりたいのか、土地は広い方がいいのか、狭くてもいいのか、マンションなのか戸建なのか....色々お話しすると、整理されてくると思います。 (担当: 草野哲雄 / ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency )

  • A
    吉田 誠

    一つ一つ整理しながら決めましょう!

    ご家族皆様のご希望を整理して優先順位が重要です。お勤め先までの交通手段やお買い物便、学校までの通学はもちろん、お車の台数、お部屋の数などの書ききれない程の条件がございます。全てを条件をクリアしようと考えると当然高額物件となってしまいますので、優先順位をつけなければなりません。ご希望の条件を、明確にするため当社スタッフがお手伝いさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 (担当: 吉田 誠 / (株)飯田産業仙台泉営業所 )

  • A

    物件選びのポイントは、「3P」と言われています。

    「3P」とは、place【場所】、price【価格】、plan【間取】の頭文字のことです。お客様によって、こだわるポイントが異なるのは当然で、人が違えば優先順位が変わります。最も譲れないポイントは何か?等の取捨択一を迫られる場面が物件探しにはつきものです。一度優先順位を整理してみるのも良いかもしれません。 (担当:泉パークタウンサービス売買担当 / (株)泉パークタウンサービス )

  • A

    実際に見てみると自然に決まってくるかも

    一生に一度の大きなお買い物となるとすごく悩みますよね。百聞は一見に如かず。一度物件を見に行ってみませんか?この地域の新築はこうなんだ。中古だとこんな感じか。なんてお客様自身に地域の相場観を身に着けていただくことも私たちのお仕事です!何も決まっていなくてもご相談いただけます。また週末には見学会(オープンハウス)も行っておりますので、お気軽に見に来てください! ( ハウスドゥ!石巻蛇田店アイ・トゥ・ワールド(株) )

  • A
    和田 哲也

    これだけは譲れないものを決めておくことです。

    お子様の通学に合わせた場所・毎月の返済額・駐車スペース2台以上など、これだけは譲れないというものを1~2個決めておくことが良いかと思います。その条件に合うものをこちらにお伝え頂き、条件に合うものが出次第、当社からご連絡いたします。 (担当: 和田 哲也 / (株)プラス )

  • A
    鈴木 史則

    ポイントは・・・

    物件選びの3本柱は物件の種類、価格、エリアです!資金計画にてご予算をお決め頂いてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際に物件をご覧いただき間取りや周囲の環境を肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。ぜひ一度ご来店下さい。 (担当: 鈴木 史則 / ハウスドゥ!いわき中央店(株)グリーンタウン )

  • A

    まずはご相談ください。

    家選びは容易にはいかないものです。私共に話していただくことで、譲れない部分や、順位付けが自然とできてきます。少しずつ条件を整理しながら、周辺の情報、建設会社の違いなどからご検討頂くことも一つです。いろんな角度から、ご提案させていただきます。まずは、お気軽にご相談ください。 ( BORDERLESS(株) )

  • A
    ☆☆☆大 場   清☆☆☆

    優先順位を整理するのがポイントなります!

    不動産のご見学、見学件数が多くなってくると皆様お悩みになられてるのが条件の定まらないところです。素敵な物件は多様にあるのでそうなりがちですが、お住い探しをスタートした原点にもどり、優先順位を整理するのがポイントになります。勤務先までのアクセス、ご家族構成、学校区など外せない第一条件はしっかり守り、ご見学されることをお勧めいたします。 (担当: ☆☆☆大 場   清☆☆☆ / (株)エステートワン不動産 )

  • A
    佐藤 悠介

    皆様が一番と入口でお考えされる内容です。

    一番最初に考えなければならないのが、ご予算です。ご予算に応じて、ご提案の全てが変わってまいります。例えばですが、土地の広さ、建物の程度、築年数や間取り。エリアなど、ご希望に関しましては、様々あるかと思いますが、それに伴いもちろんではございまがご予算も上がります。ご予算は如何でしょうか?生活が厳しい!!これ以上払うのは!!など、どんな方でもご予算はございます。もちろんご予算が上がれば良くなってまいりますが、そのお考えされておりますご予算が本当に大丈夫なのか?そこが一番重要なのではかないかと思いますので、やはり一番最初に決めなければならないのは、しっかりとした資金計画を基にしたご予算かと思います。 (担当: 佐藤 悠介 / (株)ふぁみりあ )

  • A
    山田 将貴

    条件は人それぞれです。まずは条件の優先順位をつけるお手伝いからさせて頂きます。

    物件選びに重視する条件は、各家庭、ご家族で様々です。また、ご家族内でもご主人様、奥様、お子様で意見が違う等ということもよくあります。立地、広さ、価格、眺望、日当たり等、まずはそれらに優先順位をつけるところから始めましょう。私どもでは、その優先順位の付け方からお手伝いさせて頂きます。もしかすると、最初に思っていた優先条件がまるっきり入れ替わる事もあるかもしれませんよ? (担当: 山田 将貴 / 積水ハウス不動産東北(株)郡山営業所 )

  • A

    なかなか定まらないから、物件選びは難しいのです

    お客様それぞれライフスタイルが異なります。家族構成、仕事、趣味、将来設計など…全てが同じという方は誰一人としていらっしゃいません。どんどんご質問をしていただくこと、色んなお話をしていただくことが良い不動産探しの鉄則ではないでしょうか。私たちは、物件だけではない観点からお客様にとってベストなご提案を致します。 ( 東海住宅(株)仙台駅東支店 )

  • A

    ポイントの絞り込みをお勧めいたします。

    現在の家族構成、通勤、通学環境に重点をおくのか、将来的な家族構成の変化、周辺環境の変化も十分考慮して進めたいのか、住まいにお金をいくら投資するかは、ライフプランに大きく関わることとなりますので、ココだけは外したくないポイントの絞込をお勧めしています。 ( (株)伊藤住宅不動産 )

  • A

    優先順位を決めていきましょう!

    まずは、物件に対する優先順位を考えていきましょう。それには物件選び、不動産に精通したスタッフのアドバイスが必要と思います。お客様の考えの交通整理を行いまして、最善・最良の物件を導き出します。 ( (株)プライムハウス )

  • A
    川嶋 雄也

    お客様の【優先順位】です!!

    【夢のマイホーム】!!という言葉があるくらい住宅探しは奥が深いです。【日当たり】【エリア】【環境】【金額】【広さ】【駅距離】など・・・全てをそろえるよりは優先順位をつけてみてはどうでしょうか?物件情報量には自信があります!是非【住宅情報館】にご相談ください!!! (担当: 川嶋 雄也 / 住宅情報館(株)南仙台店 )

  • A
    株式会社アトラスホーム

    まずはお話を伺わせて頂きます。

    まずは学区や駅など絶対的な条件があるかです。それが無い場合は、価格帯で絞っていくのが一般的です。過去の経験では、青葉区の駅近くにお探しだったお客様が、太白区の駅からあまり近くない物件をご成約したケースなどもございます。それは妥協ではありません。色々なご希望を伺いながらお話させて頂くと、次第に希望の条件が定まってきます。意外とご自身の考えもしなかったエリアがピッタリだったケースもございます。 (担当: 株式会社アトラスホーム / (株)アトラスホーム )

  • A

    土地と場所

    物件選びの一つとしてその物件が立っている場所、土地が一番重要かと思います。建物自体は古くてもリフォームすれば住めますが、土地は移動できません。子供の学区はどうか、通勤はどうか、まずはその場所を見てから建物を見ると良いかと思います。 ( アイム不動産(株) )

  • A

    現在のお住いの近くで探してみては如何ですか??

    物件選びの条件で大事なことは毎月々の支払いが可能な物件を探すことです。良い商品は良い値段しますし、価格が地域相場より比較的に安いとことろは何らかの理由があるところが多いです。また家を購入する時期はある程度子供が成長し、学校への入学の際に検討される方が多く、現在のお住いを地域を中心に家を探してみては如何でしょうか?地域環境も十分に把握できてると思いますし、今までのお友達のつながりも大事にしたほうが良いと思いますよ。地域が定まったら、マンションか戸建かを選び、予算に合わせて新築か中古かを検討すると、気に入った物件が見つかると思います。 (担当:日下 龍一 / 東海住宅(株)仙台中央支店 )

  • A
    川嶋 雄也

    物件の種類、予算、エリアの大きく分けて3つです。

    逆にどうしても嫌な事はございますか?例えばお墓の横・道が狭い・坂の途中にある、日当たりが悪いなど、その中でどうしても譲れない事、我慢できる事、皆様あると思いますので、その条件に当てはまらない物件からまず探してみる、そうしながら少しづつ希望の条件を固めていくというのも一つの手ではないでしょか。 (担当: 川嶋 雄也 / 住宅情報館(株)仙台太白店 )

  • A
    阿部 学

    予算からお決めになることをお勧めいたします。

    予算→エリア→建物 の順に的を絞られると効率的な住宅探しができると思います。予算を上げれば当然立派なお家に住めます。ただし、支払いを無理することにより生活にしわ寄せが必ずきます。無理のない支払いで、生活の向上が想像出来るお家がお客様にとっての良いお家だとフルハウスは信じております。 (担当: 阿部 学 / (株)フルハウス南仙台店 )

  • A
    株式会社ニコエホーム

    まずは 「住宅ローンの事前審査」 から♪

    大半のお客様は 「現金購入」 ではなく 「住宅ローン」 を組んで家を購入なさいます。お家を探すときには、「立地エリア/間取り/設備/周辺環境」などから物件を探す方が多いですが、まずは、「住宅ローンの事前審査」を受け、「銀行が住宅ローンをいくら融資してくれるのか?」をあらかじめ把握した上で、融資額内で購入できるお家を探すことが、「夢の新居」への最短ルートです♪ (担当: 株式会社ニコエホーム / (株)ニコエホーム )

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