(株)アイダ設計佐賀モデル店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  約一ヶ月

  ご契約からお引渡しまで、約一ヶ月ほどお時間を頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  10万円から100万円まで

  お客様のお手持ちのご金額に応じまして、ご相談させて頂きます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  住宅ローン控除・住まい給付金のご申請

  様々な税制上のメリットや、国・地方自治体の補助金が御座います。個々の物件により様々な恩恵をお受け頂ける可能性が御座いますので、担当営業が各種お手続きも全てご案内致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  営業マン

  営業マンの態度や雰囲気でしょうか。自信のある物件＝正々堂々とご説明＝プロから見ても良好な物件。一概に日当たりや立地、価格と言った「目に見える条件」だけでなく、その物件を提案する「営業マン」に視点をそっとずらしてみるのもいかがでしょうか。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  ３物件

  私の経験上、３物件ご見学されてお決めになるお客様が多いかと思われます。確かに皆様、何人とお付き合い（お見合い）されてご結婚されます？（されましたか？）１０件以上ご覧になると、迷路に迷い込んで「決め切れない」状況になってしまいます。ご安心下さい、的確なアドバイスで迷いを断ち切ります！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  買替は一貫してお任せを

  アイダ設計に売却→購入まで一貫してお任せ下さい。バラバラでは予算と予定にズレが生じ、計画自体が途中で破綻する可能性すら出て参ります。ご注意を！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  値段ですね！

  (1)どうしても住みたい場所がある。でも相場が高い＝中古で予算を抑えよう！(2)設備が豪華な築浅物件がある。新築よりもお得かも＝ご相談下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  好みですね！

  マンション・戸建各々のメリット・デメリットが御座います。ご相談下さい！ちなみに私は戸建派です… 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  注文住宅もお任せ下さい

  注文住宅の営業が親切丁寧にご対応致します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お見積りをお取り下さい

  リフォームされたい場所をご指定下さい。速やかにお見積り、ご検討頂きます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  良い物件の定義

  良い物件…良い物件とは何でしょう。それは「納得出来る物件」です。エリアと価格がご自身の希望に釣り合う物件、もしくは一目惚れしてしまった物件、様々な物件が御座いますが、不動産は世界にたった一つ、それぞれが「オンリーワン」なものですから、お迷いになってしまう方々も少なくありません。お任せ下さい！的確なアドバイスでお客様のお悩み・迷いを共に解決させて頂きます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  何から決めればいいのか…それをご相談下さい！

  どうすればいいのか分からない。我々不動産営業はある意味「カウンセラー」や「ソムリエ」の様な役割果たしております。一概に価格やエリアと言う訳でも御座いません。十人十色、様々な動機、ご事情でお住まいを探されております。初歩的な事を聞いたら恥ずかしい、申し訳ないと思われず、まずはご相談を！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  注文住宅・分譲住宅の２本立て！

  建築の事なら何でもご相談下さい。モデルハウスに全て揃っております！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  2000万円前半の物件が多いかと存じます。

  アイダ設計の物件は、高品質・低価格をモットーに設計・施工されております。特徴は住宅性能、真夏の猛暑日にご見学頂ければ、玄関ドアをお開け頂いた瞬間に他社様との物件の圧倒的な違いをご理解頂けます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  佐賀・福岡エリアはお任せ下さい！

  得意なエリアは佐賀県・福岡県・神奈川県です！※神奈川県は出身地＆１５年以上不動産仲介営業をさせて頂いたエリアです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ２４時間対応致します！

  お時間きにされずお電話、メール頂ければ幸いです。070-3191-1408 / h.nakashima@aidagroup.co.jp こちらまでお待ちしております！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様大歓迎です！！

  当店ではお子様向けのＤＶＤもご用意しております。ご商談中でもご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  約１時間、お時間頂戴致します。

  お忙しい中、又はお休みの所ご足労頂き、誠にありがとう御座います。店舗～物件のご見学まで、約１時間を目安にお越し下さい。お時間のないお客様には更にスピーディーにご対応させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  大丈夫です！比較ご検討下さい！

  それぞれの会社にそれぞれの特徴が御座います。是非比較ご検討下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでのご連絡、大歓迎です！

  コロナウイルスで大変な昨今、リモートワークスでは御座いませんが、極力接触を避ける為にも、メールでの遣り取りは必須で御座います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  カタログ進呈

  資料請求頂きますと、まずは物件の詳細な図面、仕様カタログ、構造カタログ、会社案内をお届け致します。特に構造カタログは皆さまに大変ご参考頂いております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです！お気軽にご相談下さい！！

  。ローンにご不安の方、長年培いました金融知識と、様々な人脈を駆使致しまして、どんなローンもお通し致します！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  喜んでお乗りしましょう！

  住宅ローンのご相談はお任せ下さい。不動産のご購入は初めて、と言うお客様が大半と存じますが、ローンをご利用されてご購入される方が殆どで御座います。一世一代、大きなお借入れと尻込みされてしまう方、おられませんか？大丈夫です、私、不動産業界歴２０年は伊達では御座いません。お客様に最適なご返済例をご提案させて頂き、よくよくご納得頂いた上で、物件をご紹介申し上げます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろんです！弊社は常にお客様の立場で考え行動致します。

  お客様の希望、ご要望をお聞かせ下さい。アイダ設計に限らず物件をお探し致します。例えアイダ設計の物件とご縁がなかったと致しましても、お客様とのご縁は大切にさせて頂きたい…一営業マンとして、私はそう信じております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  全てのサービスを全力でサポート致します

  物件のご案内から、ご新居でのライフプラン、住宅ローンのご相談まで、不動産に関わる全ての疑問・質問・ご不安にお答え致します。末永くお住まい頂く為に、弊社が全力でサポート！まずは他社物件でも構いません、お気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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