店舗Q&A
25件見つかりました
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 土地探しと、建築プランの検討を同時に進めていくのがおすすめです。
- どのような暮らしがしたいのかをイメージしながら、建築プランを検討して、同時に、そのプランにあった土地探しを進めていくのがおすすめです。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
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A
- 暮らしワークスでは、お住み替えの経験も豊富にございます。早めのご相談がうまく進めるコツです
- お客様の資金計画や今後のプランによっても変わってきます。どちらの場合でも、メリット・デメリットがありますので、経験豊富な担当者へご相談ください。暮らしワークスの担当者は、お住み替えのケースもたくさん経験がございますので、早めにご相談いただくことで、スムーズなお住み替えを実現できる可能性が高まります。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- 中古マンション、中古戸建の取り扱いが多いです。
- 暮らしワークスでは、お客様に『じぶんらしく豊かな暮らし』を実現していただくために、お客様にちょうどいい住まい探しをすることをコンセプトにしております。よって、マンション、戸建のどちらも取り扱いが多くございます。また、スーモやアットホームなどのポータルサイトに掲載されていない物件のお取り扱いも可能となりますので、気になる物件がございましたら、お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 香川県全域対応可能です。
- 高松市、丸亀市、坂出市、宇多津町など香川県全域が対応可能です。お店が高松にございますので、特に高松市内、栗林エリア、瓦町エリアは、お店から近く、特に得意としております。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- ご都合に合わせて対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
- メールやＬＩＮＥなどでの対応も可能ですし、お客様のご都合に合わせて営業時間外での対応も相談可能ですので、まずは、お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- 子育てを経験しているスタッフばかりですので、ご安心してお連れ下さい。
- 私自身、３人の子どもがおりますし、子育てを経験しているスタッフばかりですので、ご安心してお連れ下さい。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- お客様のご都合にもよりますが、概ね1時間程度とお考え下さい。
- お客様の相談内容などによっても異なりますが、概ね1時間程度あれば、お客様のご希望をお伺いして、おすすめの情報などご紹介させていただくことが可能です。ご来店がなかなか難しい場合は、オンラインでの対応も可能ですので、お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- メール、ＬＩＮＥなどお客様のご都合に合わせて対応いたします。
- 暮らしワークスでは、メールや、ＬＩＮＥ、各オンラインツールなど、お客様のご希望に合わせたご対応が可能です。希望の連絡方法についてお気軽にお知らせください。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
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A
- 物件の概要や、室内画像、担当者のコメントなど充実した資料をお届けします。
- 暮らしワークスでは、物件の概要や、たくさんの画像、担当者のコメントなどの充実した資料を準備しております。また、オーナー様のご協力をいただいて、実際にお住まいであるオーナー様の生の声を取材した『オーナーズレポート』ございます。お気軽にお問い合わせください。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 経験豊富なスタッフが、お客様にちょうどいい住まい探しのご提案をさせていただきます。
- まずは、お気軽にご相談ください。金融機関によって審査方法など異なるため、一概には言えませんが、返済負担率（年収に対する、年間の返済額の割合）などから、アドバイスさせていただきます。お客様の将来的なプランに合わせて、無理のない返済計画などしっかりご提案させていただきます。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 不動産売買、リフォーム・リノベ、整理収納、インテリア、ＦＰなど総合的に住まい探しができます
- 暮らしワークスでは、不動産の売買、リフォーム・リノベーション、整理収納、インテリア、ファイナンシャルプランニングをワンストップでご提案が可能です。資格や、経験を持つスタッフが、お客様の『じぶんらしく豊かな暮らし』を実現できるように、総合的な住まい探しのサポートをさせていただきます。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
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A
- 物件探しと改装のプランを同時に検討していくのがいいです。
- 暮らしワークスでは、ライフオーガナイザー（整理収納）、福祉住環境コーディネータなどの資格をもったスタッフもおります。過去に、たくさんのリフォーム・リノベーションに携わってきましたので、お客様のご希望に応じて、住まい探しから、改装プランの作成、資金計画なども含めて、総合的なご提案でサポートさせていただきます。まずは、お客様がどんな『暮らし』を実現したいのか。是非お聞かせください。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 暮らしワークスには、ＦＰの資格を持つ担当もいます。お気軽にご相談ください。
- はい、お任せください。暮らしワークスにはＦＰの資格を持ったスタッフもおりますので資金計画についても安心してご相談ください。各銀行の金利、特徴など熟知しておりますので、お客様のライフプランにあったご提案をさせていただきます。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 住宅ローン控除の手続きなどがあります。
- 不動産取得税の減免（可能な場合）、ローン控除の手続きなどがございます。暮らしワークスでは、住まい探しから、物件の引き渡し、入居後以降もしっかりとサポートいたしますので、ご安心ください。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 状況によって異なりますが、1～2ヶ月程度とお考え下さい。
- 現金で購入される場合は、売主様のご都合、状況にもよりますが、1ヶ月程度となります。住宅ローンの利用がある場合は、1ヶ月半から2ヶ月程度となります。借入される金融機関によっても若干の差がありますが、概ね上記となります。リフォームや、リノベーションをされる場合は、残代金の支払い、引き渡しを受けてから工事開始とすることが原則となりますので、上記にプラスして2週間～1ヶ月程度が必要となります。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 絶対に必要という事はありませんが、物件価格の10％ほどあると資金計画が楽になります。
- 絶対に必要といったことはございません。売買契約締結時には、手付金を支払う必要がありますが、金額については、売主様と相談の上、調整させていただきますので、お気軽にご相談下さい一般的には、物件価格の10％ほどの自己資金がありますと、資金計画、ローンの審査など安心して進められるのではないかと思います。最近では、諸費用なども含めて、住宅ローンを組むこともできますので、ご安心ください。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- ご自分がその物件で暮らすことを想像してみてください。
- 最近では、インターネットでの情報も充実していて、パノラマ画像や、動画などである程度の部分を見ることも可能となっております。だからこそ、実際にご内覧する際には、ネットなどではなかなかわからない部分を中心にご覧いただくことをおすすめします。例えば、広さ、明るさ、生活動線など実際に、ご自身が住まれた際のことをイメージしながらご覧いただくといいと思います。また、周辺の環境なども、歩いてみてどんな感じなのか見てみるのもいいですよ。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 最初は幅広く、実際に物件を見ながら条件を少しづつ絞っていくのがおすすめです。
- まずは、どんな暮らしがしたいのか？将来的にどのようなライフプランなのかを想像してみてください。今後、ご家族が増えるかもしれない、お子様が成長されて独立した際には、住み替えを考えている。そのような場合は、将来的に売却する可能性も高く、売りやすい物件を最重要にするといいですよね。反対に、購入したら生涯暮らすといった場合には、お子様が小さければ、学校までの距離や周辺に便利施設が揃っていて、利便性のいい立地を優先するのみいいですし、リタイア生活、セカンドライフも視野に入れて病院が近いことを優先してもいいと思います。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 資金計画や、どういった暮らしをされたいのかで考えてみてください。
- 予算面や、将来的な資金計画によって、ご検討いただくのがいいと思います。暮らしワークスでは、ＦＰの資格を持つスタッフが、資金計画などに合わせて『ちょうどいい暮らし』の実現のため、住まい探しのサポートをさせていただきます。新築か、中古かといったことも重要な要素となりますが、購入した後、どのような暮らしをして、将来的にどのようなライフプランなのかをイメージしたうえで、住まい探しをされるのが上手な住まい探しの秘訣ではないかと思います。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 将来的なライフプランから考えるのがおすすめです。
- それぞれに、メリット、デメリットがありますので、一概には言えません。どちらかというと、お客様の将来的なライフプランの方が大切ではないかと思います。購入されたら、一生お住まいになられるのか。お子様の成長に合わせてお住み替えみも視野に入れるのか。リタイア生活や、セカンドライフをどのように過ごしたいのか。お客様のライフプランを是非お聞かせください。お客様にちょうどいい住まい探しをご提案いたします。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 平均的には3～5件程度かと思いますが、納得のいくまで何件でもご内覧ください。
- お客様によって異なりますし、ご希望にもよりますが、一般的には、3～5件程度のご内覧をされる方が多い印象です。ご希望などが明確に決まっている方は、条件にぴったりの物件が出てきて、すぐに購入する方もいれば、多い方では、10件以上ご内覧されて購入される方もいらっしゃいます。暮らしワークスでは、ご納得いただけるまで、何件でも、何度でもご内覧いただければと思っておりますので、遠慮なく、お気軽にご依頼いただければと思います。 [ 担当 ： 谷中 麻由 ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- まずは、ご自分のライフプランを考えてみてください。
- まずは、ご希望のご条件など考えてみてください。ご希望の条件がある程度決まったら、インターネットなどで情報を探してみてください。情報量が多いので、まずは色々と情報をみて、気になる住まいがあれば、お問い合わせください。お問い合わせいただければ、お客様のご希望などお伺いさせていただき、ご自分ではなかなか見つけられないような物件情報などご一緒にお探しさせていただきます。暮らしワークスでは、不動産売買の経験豊富なスタッフが住まい探しをサポートさせていただきます。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- 不動産売買物件の情報豊富な暮らしワークスにおまかせください。
- 暮らしワークスのLINE公式アカウントでは、友だち登録いただいた方に優先的に新着情報の配信をしています。よろしければ、是非、友だち登録をお願いいたします。友だち登録は、ホームページのバナーをクリックいただくと簡単にできます。また、一度、お問い合わせいただき、ご希望などお伺いさせていただければ、ご希望に近い物件情報を、メールなどでお知らせすることも可能となっております。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 不動産売買、リフォーム・リノベ、整理収納、インテリア、FPのワンストップサービス
- 暮らしワークスでは、不動産の売買、リフォーム・リノベ、整理収納、インテリア、ＦＰの経験、知識、資格を持ってスタッフが、様々な視点で住まい探しをサポートいたしますので、暮らしワークスのコンセプトでもある『じぶんらしい豊かな暮らしを』を実現できるのはと思います。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- はい大丈夫です。
- 不動産会社では、不動産流通機構（レインズ）というシステムに情報を登録し、情報を共有しています。よって、窓口をたくさんにする必要性はあまりないと思います。窓口が多くなると、それぞれから連絡が入ることとなり、煩わしく感じることもあると思います。 ご自分のご希望を理解し、親身になって住まい探しをしてくれるスタッフを見つけることが、 『じぶんたちにちょうどいい』住まいをみつける秘訣ではないかと思います。暮らしワークスでは、不動産の売買、リフォーム・リノベ、整理収納、インテリア、ＦＰの経験、知識、資格を持ってスタッフが、様々な視点で住まい探しをサポートいたします。 [ 担当 ： 谷中 富貴 ]
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