大屋不動産(株)西条店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  購入から入居までの期間について

  購入から入居までは、通常約1～3ヶ月程度の期間が必要です。具体的には、物件の契約手続きに約1ヶ月、住宅ローンの審査と手続きに約1ヶ月、引渡し後の準備や引越しに約1ヶ月が目安です。ただし、物件の状態や手続きの進行状況によっては、これ以上の時間がかかる場合もあります。当店では、スムーズに進められるよう全てのプロセスをサポートいたしますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金の目安について

  頭金は一般的に物件価格の20％程度が目安とされています。例えば、3000万円の物件を購入する場合、約600万円が必要です。ただし、金融機関やローンの種類によっては、頭金が無い場合や少ない場合でも借りられる場合があります。お客様の資金計画に合わせて最適なローンプランをご提案いたしますので、まずはご相談ください。当店では、詳しい資金計画のアドバイスも行っています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  購入後の手続きについて

  物件購入後には、以下の手続きが必要です。まず、売買契約書の締結と手付金の支払いがあります。次に、住宅ローンの申し込みと審査を行い、ローン契約を締結します。さらに、登記手続きでは所有権移転登記を行い、必要に応じて火災保険に加入します。最後に、物件の引き渡しを受け、引越しの準備をします。当店では、これらの手続き全般をサポートいたしますので、安心してお任せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  物件見学時のチェックポイント

  物件を見に行く際には、以下のポイントをチェックすると良いです。まず、建物の外観や共用部分の状態、室内の傷や汚れ、設備の動作状況を確認します。また、日当たりや風通し、騒音レベルなども重要です。さらに、周辺環境や交通アクセス、スーパーや病院などの生活施設の利便性も見ておきましょう。詳細なチェックリストを提供しますので、不安なく見学を進めることができます。お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  物件見学の平均件数について

  購入を決定するまでに、平均で3～10件程度の物件を見学する方が多いです。複数の物件を見比べることで、希望条件に最も合った物件を見つけやすくなります。見学時には、物件の状態や周辺環境、価格などをしっかりチェックし、納得のいく物件を選びましょう。当店では、効率よく物件を見学できるようスケジュール調整や情報提供をサポートいたしますので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  買い替えの進め方とコツ

  買い替えをスムーズに進めるためには、売却と購入のタイミング調整が重要です。まず、現在の物件の市場価値を正確に把握し、適切な価格で売りに出します。同時に、新しい物件の条件を明確にし、予算を考慮しながら探します。売却と購入のスケジュールをしっかりと立てることで、無理なく進めることができます。当店では、売却から購入まで一貫してサポートし、スムーズな買い替えをお手伝いいたしますので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新築と中古の選び方の基準

  新築か中古かを選ぶ際は、予算やライフスタイル、こだわりのポイントを基準にすると良いです。新築は最新の設備やデザインが魅力で、手入れが少なく済みます。一方、中古は価格が抑えられ、リフォームで自分好みにアレンジ可能です。また、立地条件や周辺環境も重要な要素です。どちらが自分の生活に合っているかを考え、総合的に判断しましょう。当店では、それぞれのメリット・デメリットを詳しくご説明しますので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  マンションと戸建の選び方の基準

  マンションか戸建かを選ぶ際は、ライフスタイルや将来の計画を基準に考えると良いです。マンションは管理が楽で、利便性が高いことが特徴です。一方、戸建はプライバシーが確保しやすく、自由度が高いことが魅力です。家族構成や通勤・通学の利便性、維持管理の手間なども考慮し、自分に合った住まいを選びましょう。当店では、各種物件のメリット・デメリットを詳しくご説明しますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地購入から注文住宅建築の進め方

  土地を購入して注文住宅を建てる場合、まず予算を設定し、希望エリアの土地を探します。土地が決まったら、建築会社を選び、設計プランを立てます。設計段階で詳細な打ち合わせを行い、自分の理想に合ったプランを確定します。建築中も定期的に進捗を確認し、必要に応じて調整します。当店では、土地探しから建築会社の紹介、設計プランのご相談まで一貫してサポートしますので、安心してご相談ください。また自社でも注文住宅の設計・建築のご提案が可能です。土地探しと並行して住宅相談も可能ですのでスムーズに計画を進めていく事が可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  中古物件購入後のリフォームの進め方

  中古物件を購入してリフォームする場合、まず予算を設定し、リフォームの内容を明確にすることが重要です。物件選びの際には、リフォームの可能性を考慮し、構造や間取りが変更しやすい物件を選びます。購入後は、信頼できるリフォーム会社を選び、詳細なプランを立てます。当店では、物件探しからリフォーム業者の紹介、プランニングまで一貫してサポートいたしますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  良い物件が見つからない場合の対策

  良い物件が見つからない場合、条件の見直しや優先順位の再検討がおすすめです。予算やエリア、間取りなどの条件を少し広げると、選択肢が増えることがあります。また、新着物件情報を定期的にチェックし、タイミングを逃さないことも重要です。当店では最新の物件情報を常に更新しており、条件に合った物件が見つかるよう全力でサポートしますので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  物件選びの始め方について

  物件選びの条件が定まらない場合、まず予算と希望エリアを決めることから始めると良いです。予算は毎月の支出や将来のライフプランを考慮し、無理のない範囲で設定します。次に、通勤や通学の利便性、周辺の生活環境などを基にエリアを絞り込みます。その後、間取りや設備、築年数などの条件を検討していくとスムーズです。お客様のライフスタイルに合った最適な物件選びをサポートいたしますので、ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  当店の特徴と強みについて

  当店の特徴は、地域に密着した豊富な情報と親身な対応です。地元エリアに精通したスタッフが、最新の物件情報を提供し、お客様のニーズに合わせた最適な提案を行います。また、購入から契約、アフターサポートまで一貫してサポートする体制を整えており、初めての方でも安心してご利用いただけます。迅速かつ丁寧な対応で、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  取扱い物件の特徴と価格帯について

  当店で取り扱いが多い物件は、一戸建てや注文住宅用地が中心です。一戸建ては、広さや間取りもバリエーション豊かです。新築から中古物件まで幅広く取り揃えておりますので、お客様のご希望に合った物件をご紹介いたします。また注文住宅用地に関しても西条市内を中心に数多く取り揃えております。自社分譲も行っておりますのでお客様のお探しのエリア内で多くの物件ご紹介が可能になっております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  店の得意エリアについて

  当店の得意エリアは西条市およびその周辺地域です。西条エリアには多くの物件情報を取り扱っており、地域に詳しいスタッフが揃っています。エリア内の学校、交通、買い物施設などの情報も豊富に提供できますので、地域に関するご質問にもお答えいたします。ご希望のエリアに詳しい情報を基に、最適な物件をご提案いたしますので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  日中の連絡が難しい場合の対応について

  日中にお仕事で連絡が取れない場合でもご安心ください。当店では、メールやLINEなどのオンライン対応も行っております。また、週末のご相談にも柔軟に対応いたします。お客様のご都合に合わせた連絡方法を選択できますので、遠慮なくご希望をお知らせください。迅速かつ丁寧に対応いたしますので、安心してご利用ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  小さい子ども連れの来店について

  はい、小さい子どもを連れての来店も大丈夫です。当店ではキッズスペースを設けており、お子様が楽しく過ごせる環境を整えています。また、お子様連れのお客様にも配慮した対応を心掛けておりますので、安心してご来店ください。スタッフ一同、家族全員が快適に過ごせるようサポートいたしますので、どうぞお気軽にお越しください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  来店時の所要時間について

  1回の来店には、約1～2時間程度を見ておいてください。ご希望の条件や予算に基づいた物件のご紹介、詳細な説明、見学のスケジュール調整などを行います。また、ご質問やご相談にも丁寧にお答えいたしますので、余裕を持ってお越しいただけると幸いです。お客様のご要望に応じて、迅速かつ的確に対応いたしますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  複数の不動産会社への問い合わせについて

  はい、複数の不動産会社に声をかけても大丈夫です。異なる会社から情報を収集することで、より多くの物件情報を得られ、比較検討がしやすくなります。当店では、お客様のご要望に迅速に対応し、他社と差別化されたサービスを提供することを心掛けています。どの会社が最も適した提案をしてくれるか、じっくりと比較してご検討ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでの連絡対応について

  はい、メールでの連絡も大丈夫です。当店では、お客様のご希望に合わせてメールでの対応を行っております。ご質問やご相談、資料のご請求など、すべてメールでスムーズに対応いたします。お忙しい方や電話が難しい方でも安心してご利用いただけますので、お気軽にメールでお問い合わせください。迅速かつ丁寧に対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  資料請求で得られる情報について

  料請求をいただくと、物件の詳細情報、周辺環境やアクセス情報、価格や間取り図などが含まれたパンフレットをお送りします。また、エリアの市場動向や購入ガイドも提供します。これにより、物件選びに必要な情報を一括で入手できるため、効率的に検討が進められます。初めての方にもわかりやすい内容となっておりますので、お気軽にご請求ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンのご相談について

  はい、ローンのご相談も承ります。お客様の収入や返済計画に基づいて、最適なローンプランをご提案します。提携している金融機関の紹介や、金利の比較、ローンの審査に必要な書類の準備など、手続き全般をサポートします。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧に説明いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  予算に関するご相談について

  もちろんです。ご予算に応じた物件選びをサポートします。お客様の収入やライフプランを考慮し、無理のない資金計画を立てた上で、購入可能な物件をご提案します。具体的なローンのシミュレーションや初期費用の詳細もご説明いたしますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。お気軽にご来店いただき、ご自身に最適な物件を見つけましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  希望条件に基づく物件探しのサポート

  はい、もちろんです。お客様の希望条件を詳しくお伺いし、その条件に最も適した物件をお探しします。ご希望のエリアや予算、間取り、設備など、細かい要望に応じて最適な物件をご提案します。さらに、最新の物件情報を常にチェックし、新しい物件が出た際には迅速にお知らせします。ご満足いただける物件が見つかるまで、全力でサポートいたしますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  店舗で受けられるサービスについて

  当店では、物件探しのサポート、購入の手続き、ローンの相談、リフォームやリノベーションのアドバイスなど、幅広いサービスを提供しています。お客様のご希望に応じて最適な物件を提案し、契約から入居までの全プロセスを丁寧にサポートします。また、地域情報や市場動向についても詳しく説明し、安心して物件を選べるようお手伝いいたします。お気軽にご来店ください。 　[　担当　：　-　]

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